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賃貸

サン21

アクセス数： 91

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

サン21の外観：外観・土地

サン21の外観：外観・土地
サン21の外観：外観・土地
サン21のエントランス：エントランス

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 48件
平均賃料相場	94,895円
平均坪単価	＠10,198円
平均m²単価	＠3,085円
上位専有面積	39.12m²：16件 25.12m²：10件 33.36m²：7件
上位間取り	1LDK：19件 1K：19件 1DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サン21の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／王子駅徒歩8分
東京メトロ南北線／王子神谷駅徒歩12分
都電荒川線／飛鳥山駅徒歩13分
利用可能路線
『王子駅』　JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線　
『王子神谷駅』　東京メトロ南北線　
『飛鳥山駅』　都電荒川線　
所在地(住所)
東京都北区王子2丁目27-7-7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2002年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北区小学校学区北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

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サン21の【賃貸】物件情報

新着サン21

情報取得日:2025年07月25日

賃料(管理費): 12.3万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 39.12m²

間取り: 1LDK

所在階: 5階

向き: 東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月王子駅

スプライトさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京メトロ南北線と都営荒川線に接続しており、駅前には都営バスや国際興業バスも接続しています。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にはスターバックスやマクドナルド、スーパーがあり便利。また銀行やメディカルビルもあるので地域住民も仕事で王子駅を使用している人も使い勝手がよい。
飲食店の充実	5	メリット	スターバックスやマクドナルド、モスバーガー、トップスなどが駅前にあり便利。居酒屋も多くある印象。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育園、学童もきちんとあるので子育ては困らないと思う。
治安	5	メリット	駅前に昔から交番があり、いつも警官がいるので安心。中央口と北口は夜でもお店が多い関係で明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパーもドラッグストアもあり生活自体はかなりしやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・329文字）

2024年1月王子駅

あいさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京浜東北線、南北線、東京さくらトラム、バスと何処へでも行きやすい駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーにドラッグストア、公園、飲食店、病院と多いです。
飲食店の充実	5	メリット	駅近に多く飲食店がジャンル問わずあるので困らないです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校も多く、公園や図書館などゆったりした場所が多いことです。天気が良いと富士山も見えます。
治安	5	メリット	警察署も近くにあり、夜まで人通りが多いのでそこまで悪くないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も比較的安く交通の便は申し分ないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・164文字）

2024年1月王子駅

にーさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	南北線もあり、比較的色々な場所へアクセスしやすい
生活利便施設の充実	2	メリット	駅のすぐ近くと少し離れた場所にスーパーがあるので、簡単な買い物は済ませられる
飲食店の充実	3	メリット	チェーンの飲食店が一通りあるので気軽に寄れる
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	周囲に学校は多い。飛鳥山公園や音無親水公園と隣接しているので自然に触れることができる
治安	2	メリット	駅前に大きくバスタクシーの停留所があり、駅前の道は通過する場所でしかないせいか酔っぱらいが騒いでいるなどはあまりない
コストパフォーマンス	3	メリット	23区の中では家賃が安い方なので若者は住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・273文字）

2023年5月王子駅

mineさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京浜東北線で上野までのアクセスが良いです。駅前にはバスも多く走っています。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前を中心に商店街がいくつかあります。昔ながらの商店も多いです。
飲食店の充実	4	メリット	チェーンの飲食店が多いです。ラーメン屋や中華料理のお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	都心にもかかわらず、緑が多く、駅前が大きな公園になっているのは珍しいと思います。
治安	4	メリット	駅前は繁華街になっていますが、それ以外は住宅街なので治安は良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心の割に家賃も安いです。激安の大型店などもあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サン21の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	5階	1LDK	東	39.12
2024年9月	4階	1LDK	東	25.11
2024年5月	3階	1LDK	東	39.12
2024年5月	4階	1LDK	東	39.12
2024年4月	3階	1LDK	東	39.12
…残り43件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北区王子の賃料相場青線＝北区の賃料相場王子駅の賃料相場王子神谷駅の賃料相場飛鳥山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北区王子の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■王子駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	6	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	7	2	0	0	0	0
～10	12	7	0	0	0	0
～12.5	0	16	0	0	0	0
～15	0	0	3	0	0	0
～17.5	0	0	1	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

サン21と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンハウス

住所	東京都北区王子2丁目27番8号
交通	東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩13分
築年数	1987年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着サンハウス	7.6万円 (3,000円)	無	1ヶ月	38m²	2DK	5階	南
情報取得日:2025年07月24日
全件を表示する

賃貸

サンフラット

住所	東京都北区王子
交通	JR京浜東北線王子駅徒歩5分
築年数	2001年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	13
アクセス数	394

賃貸

エスティメゾン王子

住所	東京都北区王子2丁目25番8号
交通	JR京浜東北線王子駅徒歩8分
築年数	2010年8月
階建て	地上16階建

口コミ数	20
アクセス数	1808

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスティメゾン王子	10.5万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.54m²	1K	2階	北西
	エスティメゾン王子	10.6万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.54m²	1K	6階	北東
	エスティメゾン王子	11.3万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.54m²	1K	10階	東
	エスティメゾン王子	22万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	51.68m²	2DK	9階	南東
全件を表示する

賃貸

昼川第二ビル

住所	東京都北区王子2丁目14番10号
交通	東京メトロ南北線王子駅徒歩3分
築年数	1975年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	140

賃貸

ラークス王子

住所	東京都北区王子2丁目15番10号
交通	JR京浜東北線王子駅徒歩5分
築年数	1999年11月
階建て	地上9階建

口コミ数	0
アクセス数	641

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラークス王子	12.6万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	40.77m²	1LDK	6階	東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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