レジデンス小石川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 115,425円 |
| 平均坪単価 | ＠11,553円 |
| 平均m²単価 | ＠3,495円 |
| 上位専有面積 | 27.07m²：14件 27.23m²：13件 41.05m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：28件 1LDK：11件 2LDK：1件 |
レジデンス小石川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／春日駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩7分
東京メトロ南北線／東大前駅 徒歩16分
JR中央・総武線／水道橋駅 徒歩17分
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利用可能路線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『東大前駅』 東京メトロ南北線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区小石川2丁目18-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2014年9月
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総戸数
12戸
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小学校区域
文京区立柳町小学校
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中学校区域
文京区立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス小石川の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の春日駅は都営三田線と都営大江戸線が利用できます。通勤時間の混雑度は変わらないですが、大江戸線の方が社内が狭いので実際は三田線の方が人が多く感じました。春日駅の周辺にはスーパーが多くあり、飲食店、カラオケ、カフェ、銀行なども充実していて住むのには便利な場所です。完成な住宅街ですが人が多くすんでいるので夜道に危険を感じたことはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 完成な住宅街で、生活に必要なものは駅周辺で全て揃います。スーパーはオリンピック、クインーズ伊勢丹、ダイエー等の大手に加え、個人経営の八百屋も数店あり、価格や食品の質を選びながら買い物が出来ます。小石川植物園がそばにあるため、四季を通して自然を楽しむことが出来ます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は鉄筋コンクリートでクリーム色のよくある小さめのマンションといった感じです。築年数が浅いので、きれいです。マンションの玄関と自宅の2重ロックになっており、セキュリティはしっかりしています。エレベーターは1台ですが、部屋数が12部屋くらいなので十分だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 2014年に建てられたマンションなので、全体的に設備はきれいです。お風呂に乾燥機がついているので、梅雨や冬など洗濯物が乾かない時期は乾燥機を利用することが出来ます。キッチンや洗面所の棚が全て引き出し式（扉を開ける戸棚ではなく）になっているので、棚の位置に合わせてしゃがむ必要がなく、物の出し入れがしやすいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーはオリンピック、クインーズ伊勢丹、ダイエー等の大手に加え、個人経営の八百屋も数店あります。また10分ほどあるくと東京ドームシティがあるので、飲食店、遊ぶ場所などは全く困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 私立・公立の小中学校、大学など学校はまわりに多くある印象です。保育園は1歳から受け入れのところがほとんどなので、育休中の方は無理に育休を短くして0歳から入れなくてもゆっくり1歳になるまで家で子供を見ていられるのが良いと思います。町会費として毎月200円ほど徴収されますが、定期的にお祭りなどが催されていて、レジデンス小石川の前の道路がにぎやかになるのが楽しいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
Yukさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅に近く使える路線もおおく治安もよくてよかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 後楽園駅
【メリット】 改札を出て右側にある階段を上がると目の前に東京ドームが見えるので、野球観戦やコンサートで駅……
2021年12月 後楽園駅
【メリット】 駅直結の商業施設があり、大体の用事がそこで済むという点。
近くに少し歩けば遊園地……
2021年10月 後楽園駅
【メリット】 主要都市へのアクセスが近い！
ホームが普通の地下鉄と違って綺麗！！むらさきのドア……
2021年10月 水道橋駅
【メリット】 乗り換えが便利。地下鉄も多く乗り入れているので非常に使いやすい。
駅周辺には食べ……
レジデンス小石川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南西 | 27.23 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 41.28 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南西 | 27.23 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 27.23 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 27.07 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区小石川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■水道橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.07～32.94㎡｜27.58㎡ | 95,428円｜11,465円/坪 |
| 2階～2階 | 27.07～41.28㎡｜34.94㎡ | 125,666円｜11,908円/坪 |
| 3階～3階 | 27.07～55.2㎡｜35.3㎡ | 133,333円｜12,340円/坪 |
| 4階～4階 | 27.07～41.05㎡｜29.89㎡ | 110,000円｜12,205円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.07～55.2㎡｜30.67㎡ | 112,392円｜11,997円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 27.07～41.05㎡｜31.78㎡ | 111,000円｜11,564円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 32.94～41.05㎡｜39.69㎡ | 138,333円｜11,461円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
