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グランメール光 D棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グランメール光 D棟

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 33
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 6件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 48,666円
平均坪単価 ＠3,228円
平均m²単価 ＠976円
上位専有面積 50.5m²：5件 50m²：1件
上位間取り 3DK：5件 2LDK：1件

グランメール光 D棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄けいはんな線／学研奈良登美ケ丘駅 徒歩32分
    近鉄京都線／木津川台駅 徒歩53分

  • 利用可能路線

    『学研奈良登美ケ丘駅』　近鉄けいはんな線　
    『木津川台駅』　近鉄京都線　

  • 所在地(住所)

    京都府相楽郡精華町光台4丁目51-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    精華町立東光小学校

  • 中学校区域

    精華町立精華西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    相楽郡精華町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランメール光 D棟の口コミ・評判

2023年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】大阪市営地下鉄中央線に乗り入れている近鉄けいはんな線の始発駅です。大阪方面への通勤通学に便利な駅です。
駅前はロータリーになっており自家用車での送迎もしやすいです。駅前にマンションがありますが基本的に落ち着いた住宅街です。
子育てしやすい環境のエリアです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】駅前にコンビニのミニストップ、医療ビル、イオンショッピングセンターがあります。
イオンショッピングセンターは大型店舗なので駅前で大体のものは購入できるので買い物は便利です。
大きな商業施設(イオン)がありますが落ち着いた駅です。
アルコールの呑める飲食店がほとんどないので夜も静かな雰囲気です。
駅前に交番とコンビニがあるので夜遅い時間でも安心感はあります。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】駅前にはパンのレストランがあります。
駅前のイオン内にはフドーコート以外にも独立したレストランもあるため食事のできるお店は充実しています。
お値段的にはファミリー向けの手ごろなお店が中心です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】私立の小中高校があります。
駅周辺に公園などはありませんが、イオン内に幼児教室や絵本の充実した書店などがあります。
医療ビルが駅前にあるのも万が一の場合安心です。
学研奈良登美ケ丘駅のデメリット（4件）
学研奈良登美ケ丘駅の総合レビュー
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2024年2月 学研奈良登美ケ丘駅

hunaさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発駅なので、座れます。待合室もあるので、寒さもしのげます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにイオンモールがあります。なので、最強です。
飲食店の充実
4 		メリット すぐそばのイオンモールには、フードコートがあるので、何でも食べれます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに、新興住宅もあるので、比較的子育て世代が多い街なので、保育園は充実しています。
治安
5 		メリット 駅は綺麗に保たれていますし、歓楽街もないので、治安はいいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット ショッピングモールもクリニックも公園もすべてが充実しているので、土地の価値は高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・216文字）

2022年10月 学研奈良登美ケ丘駅

ずーさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット けいはんな線から直接大阪メトロ中央線に乗り入れしているので乗換なしで大阪に行くことができます。また、途中の生駒駅では近鉄線へ乗り換えもできるので、大阪の中心部に1時間以内に到着できますので大変便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から徒歩一分以内の場所にイオン、病院の集まる施設、スポーツジムなどがあります。少し歩くとレストランなども数件あります。コンビニも近くにあるので生活の基本的な買い物や用事などはほぼ済ませることができます。
飲食店の充実
3 		メリット イオンの中に飲食店やカフェなどがあり、平日は近くの学生さん、休日は地域の方が多く利用されています。
少し歩くと焼肉屋、寿司屋などもあり、ご家族連れで週末はたいへん賑わっています。焼肉店は少し値段設定が高いものの、個室でとても美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前に塾と公文、プログラミングスクール、水泳教室など多彩な習い事があります。
近くに私立幼稚園とインターナショナル幼稚園などもあります。また、通える範囲に私立の学校も多くあります。外国のご家族や教育に熱心な方が多く住んでいる印象です。
治安
5 		メリット 駅が開けており、死角の少ない駅構内です。また、商業施設もあり、ベットタウンのため基本的に利用者が多く、どの時間にも駅周辺に人がいる印象です。歓楽街もないので酔っ払いはほぼおらず家族連れが多くおられます。
コストパフォーマンス
2 		メリット 私立の学校が近くにあるので、本物志向の方が多く住んでおられます。家賃相場は高めですが、その分の利便性が確保されている印象です。マンションも多いので賃貸の方も比較的多く、住むのに手が出しやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・457文字）

2019年9月 学研奈良登美ケ丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 始発駅であることから、ほとんどの場合、座って電車に乗ることができるので便利です。

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（残り176文字）

2019年7月 学研奈良登美ケ丘駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 周囲にはイオンモールなどもあり仕事で訪れた際、利用しやすいエリアになっています。バリアフリ……

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランメール光 D棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年8月 1階 2LDK 南 50
2021年9月 1階 3DK ー 50.5
2015年10月 1階 3DK 南 50.5
2014年12月 2階 3DK 南 50.5
2014年11月 2階 3DK 南 50.5

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■相楽郡精華町光台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■相楽郡精華町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■学研奈良登美ケ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グランメール光 D棟と近い賃貸物件の情報があります！

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グランメール光 D棟の周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランメール光

    住所 京都府相楽郡精華町光台4丁目51番1号
    交通 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ケ丘駅 徒歩32分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 73
  • 賃貸

    エトワール

    エトワールの外観
    住所 京都府相楽郡精華町光台4丁目27番1号
    交通 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ケ丘駅 徒歩35分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 120
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エトワール B202
    エトワール B202     		4.2万円
    (-円)    		 20,000円 1.5ヶ月 52m² 3DK 2階 南
    エトワール B101
    エトワール B101     		6.6万円
    (-円)    		 30,000円 1.5ヶ月 52m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    サクラハイツ

    住所 京都府相楽郡精華町光台4丁目4番8号
    交通 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ケ丘駅 徒歩35分
    築年数 1995年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 50
  • 賃貸

    サニーコートA

    住所 京都府相楽郡精華町光台4丁目4番5号
    交通 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ケ丘駅 徒歩35分
    築年数 1994年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 42
  • 賃貸

    ピュアズ光台A棟

    住所 京都府相楽郡精華町光台7丁目24番18号
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 15
    アクセス数 620

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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