ヒルズ青葉の外観：外観・土地
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ヒルズ青葉の外観：外観・土地
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 46件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 43,608円 |
| 平均坪単価 | ＠7,335円 |
| 平均m²単価 | ＠2,219円 |
| 上位専有面積 | 22.68m²：28件 28.35m²：9件 35m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：34件 2K：4件 2DK：4件 |
ヒルズ青葉の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／小手指駅 徒歩10分
西武新宿線／新所沢駅 徒歩22分
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利用可能路線
『小手指駅』 西武池袋線
『新所沢駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市青葉台1308-24 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1986年5月
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総戸数
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小学校区域
所沢市立北小学校
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中学校区域
所沢市立向陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルズ青葉の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ヒルズ青葉の所有者様へ】
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 新所沢駅
〼ロロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武新宿線では下り方面で新所沢が終点の電車があるため、新所沢は入曽以降の新宿線ユーザーよりも有利です。また同様に上り方面でも新所沢始発の電車もあるため確実に座れるメリットがあります。 バスも充実していますので駅から遠くてもバス停付近に住めばそこまで不便することはないでしょう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | パルコがなくなれば星をもうひとつ減らしますが、生活には基本的に何も困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最低限のお店はあります。ほぼ全ての飲食店があるので困ることはないでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園保育園はわかりませんが、駅周辺に公園や学校などはあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の降り口両方に降板があるのでその点では安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺こそ土地が高いですが、バスを使う距離感になると安価になり非常に住みやすいと思います。車ありきの生活に決め打ちしてしまえば駅周辺よりも、東口側の駅から少し離れた郊外の方が住みやすいと言えると思います。 |
2023年8月 新所沢駅
petitさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最寄り駅です。急行が止まり、2駅隣の所沢駅からは特急も出ます。池袋方面・高田馬場、西武新宿方面・国分寺方面へ等と多方面に短時間で出られて便利。駅にはエスカレーター・エレベーター・待合室完備で様々な人に優しいです。更に駅構内に西友等ありすぐ西口にはパルコや銀行複数があり、東口にはATMや美容院・コンビニ・病院・スーパー・ドラッグストアが乱立、駅前でほぼ全ての用事が終わる本当に便利な駅で通勤含め住むのにお薦めです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 上記メリット欄の他、駅前東口西口共に飲食店乱立、東口すぐに国立病院や大学病院もあり、駅前から少し範囲ある所までカラオケ多数、少し歩くとユニクロやヤオコー・美容院等が集まった大型店舗があり周囲には食品店多数集まっています。また少し自転車で行くとホームセンター多数あり、その他ないカテゴリーの店舗等は考えつきません。郵便局もすぐ近くで買い物も便利！隣駅の航空公園まで広い散歩道も便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前から居酒屋から和食・寿司・中華・イタリアン・フレンチ・創作・ラーメン屋と多数乱立、安いところから本格料理店まで揃っています。パン屋・お惣菜点・ベーグル店等も多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーター・待合室完備でベビーカーで移動しやすいです。保育園・幼稚園・学校は本当に多いです。この辺りは子どもが多い事で有名なので全体的に子育てしやすい環境になっているようです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり。基本的に住宅街なので夜は駅前以外は暗めです。暑い時間帯以外は隣り駅の航空公園までの広い歩道でウォーキングやランキング・ペットの散歩する人達多数。そのまま広大な航空公園で更に運動する人達も多数あり。夜は裏道に夜の歓楽街あり。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションの家賃は安いところから高いところまで様々です。とにかくコンパクトな街で利便性が高く人気の住宅街です。職場等様々な人に新所沢は羨ましがられます。スーパー多く食費等低コストで済みます。 |
2023年3月 小手指駅
おでんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行や準急が止まる。池袋駅まで乗り換えなしで行くことができる。通っている路線は西武池袋線のみだが、東京地下鉄（東京メトロ）・東京急行電鉄（東急）・横浜高速鉄道へ乗り入れる有料列車エストレインの停車駅であるため乗る電車によっては豊洲や有楽町まで乗り換えなしで行くことが可能となる。さらに、2駅先に西武線のハブといえる所沢駅があるためアクセスは悪くない。バスもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にヨークマートやセブンイレブンがある。大きい西友があるが、閉店する予定のため不便になる。新鮮市場というスーパーも閉店してしまった。病院はそれなりにあるし、車やバスがあるならば大きい病院へも行ける。自費の美容クリニックなどはぼぼないため保険診療メインである。本屋やアパレルは無いわけではないが規模が小さかったり、今どきではなかったりする。お洒落な服や小物が欲しいならば池袋か所沢に移動する必要がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 複数路線が通るような駅と比べると飲食店の数自体は劣る。しかし、リピートするような美味しい飲食店があるため意外と楽しめる。駅周辺だと、ニューナマステインディアというインドカレー屋とまるふじ食堂というラーメン屋は固定ファンも多くいるとても良い店である。両方ともこじんまりしているが賑わっている。中華料理の南京亭も夜中に営業しており美味しい。車があるならば選択肢は広がる。回転寿司、スターバックス、山田うどん、イタリアンなどそれなりに種類を選べる。バイパス沿いならば丸源、からやま、コナズ珈琲が美味しい。いずれもチェーン店だが、店舗数が少なく意外とレアなのである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 早稲田大学が近くにあるため、キャンパスを利用したり学生と交流したりすることができる。近隣の学習塾の講師は早稲田大学の学生がかなり多いため質がいい。早稲田大学のキャンパス周辺はトトロの森があり、自然が豊かなため子供の情操教育にも良いと思う。駅にはエレベーターがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は学生が多く、夜でも駅周辺であれば人がいるため人の目がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーが少なくなっているため不便にはなったが、所沢駅までのアクセスと家賃を比較すると十分妥協できる範囲だと思う。狭山ヶ丘などの方が家賃は安いが、小手指は西武池袋線の終電であるためその点を考慮しても割安でとてもいいと思う。 |
2022年10月 新所沢駅
ミルミルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 所沢まで2駅、本川越駅までも5駅とアクセスがよく、終電が新所沢駅までで止まるので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅につながり24時間の西友が有り、コンビニも多数あり、それぞれ専門の病院も多く、大学病院も有り、パルコや商業施設も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 洋食、和食、居酒屋等色々なお店が有り、隠れた名店や、個性豊かな個人店も多くとても楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校等教育環境が整っていて、北高校が有り、中央公園やマンションの中にも公園が有り、子育てがしやすい環境だと思います。新所沢図書館も駅から近くに有り、スロープや手すり等高齢者にも配慮されていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の両出口に交番が有り、ロータリーもタクシーの数が充実していて、安心出来ます。飲食街が有りますが、警察の方が巡回をされていて安心出来ます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前でも家賃が安く、ご近所さんとの交流も有り、駅までも自転車でも10分もかからない所が良いと思います。 |
ヒルズ青葉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 22.68 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | ー | 22.68 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | ー | 28.3 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | ー | 22.68 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 2K | ー | 35 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市青葉台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小手指駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
