La Fuente
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 146,470円 |
| 平均坪単価 | ＠10,242円 |
| 平均m²単価 | ＠3,098円 |
| 上位専有面積 | 52.3m²：9件 52.38m²：4件 60.1m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：14件 2LDK：2件 2K：1件 |
La Fuenteの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／日暮里駅 徒歩12分
JR山手線／上野駅 徒歩13分
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利用可能路線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
『上野駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都台東区池之端4丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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小学校区域
台東区立忍岡小学校
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中学校区域
台東区立上野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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La Fuenteの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【上野駅に対する口コミ】多くの路線が交差しており、新幹線も止まるため便利。新幹線に関しては始発もあり、新潟方面に行くのも大変便利。タクシーも比較的待たずに乗れることが多い。相場が近隣より高いため、ある程度しっかりした物件がそろっている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【上野駅に対する口コミ】構内やその周辺にも、商業施設や土産店が多い。もちろん駅弁屋もあり、大変便利。利用者数からみても多すぎと思うくらい。特段悪くはないし、警察もちらほら見かけるため安心ではある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【上野駅に対する口コミ】あらゆる種類の飲食店が構内にある。多いので混んでいない。ありすぎてやっていけるか心配になる。駅外に併設されている店舗も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【上野駅に対する口コミ】子供に配慮したものは、構内に巨大なパンダの人形など目につくものがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 日暮里駅
あんどさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅舎がとてもきれいで、お店も充実していること。 様々な電車が通っていて、乗り換えなどが便利。 駅を出ても谷中や繊維街などへ行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出て少し行くと色々なお店や観光地がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内のお店も駅から近いところにあるお店も美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園など遊ぶ場所も多いし、駅のお手洗いも充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅がきれいで、周りも安全。夜でも小学生や女性で歩けるくらい。街頭も多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この利便性でこの値段だったら全然いいと思う。 |
2023年6月 日暮里駅
サッカーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線が複数あり乗り換えも比較的簡単に可能である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 比較的新しく、買い物も仕事帰りにしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し買い物をできるお店が構内にあり仕事帰りに利用可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や小学校もあり、育てやすい環境にはあると思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前にすぐロータリーの中に交番があるから少なくとも安心ではある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃的には、山手線では安い方だと感じるため良い |
2023年6月 日暮里駅
cccさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 周りにお店がそこそこあります。 止まる線も多く穴場的な駅になっていると感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | どこへでもアクセスしやすい駅だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には比較的リーズナブルな飲食店が多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやスロープがあるためそう言ったところは便利だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周辺は花壇などの手入れもされておりゴミなども落ちていないため綺麗にされていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスしやすく人も多すぎないため利便性にも優れていると思います。 |
2023年6月 上野駅
_hiyoko_さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 銀座線・山手線・常磐線はもちろん、東北・上越・長野といった方面の新幹線ネットワークが魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 上野駅には東京のお土産を買える店舗や、お弁当屋さんも充実しています。駅近くには日本最古の上野動物園や、美術館、アメ横も有名です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 上野にはお弁当屋や甘味処、お寿司を食べられるお店、バーもあります。アメリカンレストラン ハードロックカフェはとても有名です？ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 買い物に困ることはありません。上野駅周辺はABAB上野・古着屋も充実しており、小学校も幼稚園もあります。駅の中は多目的トイレもあり、 構内は広くて動きやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 上野駅には交番があります。アメ横などは常に賑わっていて、観光客も多くて明るい雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安いです。お店の数が多くて、洋服・靴・飲食店など、競い合っていて美味しくて安いです。 |
La Fuenteの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 2K | 南 | 39.9 | |||||||
| 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 60.1 | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 60.1 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 52.3 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 60.1 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区池之端の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.3～52.38㎡｜52.33㎡ | 135,700円｜8,573円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 39.9～60.1㎡｜53.87㎡ | 161,857円｜9,916円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.9～60.1㎡｜53.05㎡ | 148,466円｜9,234円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 52.3～52.3㎡｜52.3㎡ | 131,500円｜8,312円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
