ベルカーサ太子田の外観
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ベルカーサ太子田の外観
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ベルカーサ太子田の外観
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ベルカーサ太子田のエントランス
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ベルカーサ太子田のエントランス
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ベルカーサ太子田のエントランス
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ベルカーサ太子田のその他
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ベルカーサ太子田のその他
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ベルカーサ太子田のその他：その他
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ベルカーサ太子田のその他：その他
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ベルカーサ太子田のその他：その他共有部分
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ベルカーサ太子田のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 43件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 74,181円 |
| 平均坪単価 | ＠4,121円 |
| 平均m²単価 | ＠1,247円 |
| 上位専有面積 | 68.63m²：40件 68.34m²：2件 68m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：43件 |
ベルカーサ太子田の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／住道駅 徒歩13分
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利用可能路線
『住道駅』 JR片町線
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所在地(住所)
大阪府大東市太子田1丁目17-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年10月
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総戸数
48戸
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小学校区域
大東市立南郷小学校
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中学校区域
大東市立南郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルカーサ太子田の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 住道駅
はるままさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪駅や難波駅まで45分ほどで行けるし また乗り換えの京橋は10分ほどでいけるので楽チンです。 快速も停まり、またほかの近鉄などの 路線に比べ電車賃も安い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の下にはスーパー コンビニ、スタバ 本屋、100均 また前には公園などもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 蕎麦屋さんや スタバなどのファーストフード店 一通りお店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や幼稚園は多く 公園も毎日子どもたちがたくさんいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子育てしやすい町。 駅周りには居酒屋などはさほど多くはないので 治安は悪いイメージはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 公園や学校、スーパーなども所々にあるので 子育てにいい。のでコスパも悪くないとおもう。 |
2024年2月 住道駅
kouさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR学研都市線住道駅は、普通・快速ともに停車します。主要駅である大阪駅には25分〜30分、難波駅には30分〜40分あれば到着します。ホームから5分以内にバス停やタクシー乗り場があるため、雨の日でも濡れずに移動ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩5〜10分ほどのところに京阪百貨店とオペラパークという商業施設があります。建物自体は古く流行りの店があるわけではないですが軽い買い物であれば満足できると思います。また総合病院や歯医者、眼科も徒歩10分以内にあるため便利です。100円均一や本屋、ファッションセンターしまむらが駅に隣接されており非常に利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェが充実しています。スターバックスとドトールが駅に隣接されており、駅の一階にはパン屋さんやお惣菜屋さん、ケーキ屋さんがあります。また10分ほど歩いたところにミスタードーナツやマクドナルドがあります。そのため、緊急で出かけるときに軽い差し入れなども買っていけます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から見える場所に、大きな公園と中学校があります。また少し歩けば保育所や小学校があります。自転車で10分ほどのところに緑風館高等学校もあります。公園では、年に何度かお祭りが開催されたり植物も綺麗に整理されておりとても綺麗な公園で幅広い年代の方が利用しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも外は明るいため治安は良いと思います。歓楽街もないため、酔っ払いが多いイメージもありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性を考えれば家賃は安い方だと思います。田舎すぎず都会すぎないため子供を育てるのにも良い環境だと思います。 |
2023年9月 住道駅
taiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、電車の本数が多いため、１本乗り遅れた際にも、次に乗れば予定時間に間に合うということが、私自身多くある。大阪市内(梅田や心斎橋)には乗り換えを必要とするが、時間帯に限らず約20～30分で到着することが出来る。 また、駅外すぐにタクシー乗り場があり、バスも運行しているため、交通の利便性は非常に高いと考えられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩５分圏内にオペラパークという比較的大きな商業施設があり、アパレル、本屋、雑貨屋、飲食店、スーパーがあり、こだわりが無ければ生活に困ることはない。また、病院も多くあり、大東中央病院という病院は20時まで行っており、私自身怪我をした際に利用したことがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックス駅内にあり、営業時間は人が多く入っている。飲食店は多く、比較的学生が多い街なので、価格もリーズナブルで美味しい店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街が近くにあることもあり、公園、幼稚園、保育園、小中学校は多いほうであると思う。最近では幼稚園は大東中央幼稚園のみではあるが、その他は幼保連携型のこども園として多く営業されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼と夜の違いはなく、溜まり場になるような場所は無く、街灯も多いので明るく、大阪の中では治安の良さは上位に入ると考えられる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪内という意味では、家賃と利便性を考えるとトップレベルであると考えられる。家賃相場は一人暮らし用の物件（ワンルーム、1k、1DK）であれば5万前後であり、家族で住む場合も2LDKで8万程度、3LDKで10万程度となっている。 |
2022年12月 住道駅
パイナップルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まります。また京橋までも 近いので利便性は抜群です、放出での乗り換えで奈良へもいけますし、 駅前からバスもたくさん出ています。東大阪などへバスで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りるとスーパーがあります。 また駅構内にりそな銀行ATＭ、イオン銀行ATＭもあります。 ファーストフード店やＴUTAYAもあります。しまむら、もあり、全てが 駅中や駅前で揃います。 京阪モールも近くにあり、そちらにいけば何でも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスがあります。また、 さんきゅう寿司という、お寿司屋さんがありいつもランチは賑わっています。とてもリーズナブルで美味しいです、おすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前には広々とした公園もあり、 遊ぶ場所も多いと思います。トイレもきれいで、多機能とトイレも、もちろんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いかと思います。駅前は繁華街ですが街灯も多く、また比較的、綺麗な街に思えます。 また冬は広場がライトアップされますので、明るくてよいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前でなければ、家賃は抑えれます。ただ、駅前の利便性は抜群です。 住みやすさも抜群です、駅前で何もかも揃いますし、少し足を伸ばせば、大阪市です。 |
ベルカーサ太子田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | 68.63 | |||||||
| 2025年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | 68.63 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | 68.63 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | 68.63 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 3LDK | ー | 68 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大東市太子田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大東市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■住道駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
