メディナ西大路駅前
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 110件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,281円 |
| 平均坪単価 | ＠7,244円 |
| 平均m²単価 | ＠2,191円 |
| 上位専有面積 | 29.89m²：58件 30m²：21件 45.6m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：77件 1LDK：18件 ワンルーム：7件 |
メディナ西大路駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／西大路駅 徒歩1分
近鉄京都線／東寺駅 徒歩27分
JR山陰本線／丹波口駅 徒歩29分
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利用可能路線
『西大路駅』 JR東海道本線
『東寺駅』 近鉄京都線
『丹波口駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
京都府京都市南区唐橋西平垣町23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
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小学校区域
京都市立唐橋小学校
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中学校区域
京都市立八条中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メディナ西大路駅前の口コミ・評判
2024年5月
osugiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
特に思いつきません。 京都を楽しもうと思うと、JRはあまり便利に感じませんでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
基本的には静かでトラブル等はありませんでした。 1階がセブンイレブンなのでちょっとした買い物には便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
特に問題はありませんでした。 自転車・バイク置き場が鍵付きの室内になるので、盗難されにくいこと、雨風にさらされないのはいいことだと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | RC造のおかげか、騒音がひどいということは特になかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
1階がセブンイレブンなのは便利です。 歩いてすぐとは言えないですが、ちょっと歩けばイオンもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 困らない程度には近所にいろんな種類の病院があり、具合が悪いときはよくお世話になりました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 西大路駅
ikmさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 昔と違い、西大路駅はとても栄えてきてます。京都駅から西に一駅2分という好立地。駐輪場もたっぷりあるし、LOOPも設置されています。大阪には30分で着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には本屋やコンビニ、居酒屋、ラーメン屋、パン屋などもあり食事には困りません。少し南に歩けばイオンもあるし、賃貸マンションなど、駅近で住居もたくさんあります。ジムもあります。自転車で5〜10分以内にスーパーやドラッグストアもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | セブンイレブン、ファミリマート、すき家、ジム、各種居酒屋、パン屋、ラーメン屋、本屋、南に歩いて20分でイオンあり。 駅の目の前の「まんちょう」という居酒屋は昼のランチもやってます。昼夜お手頃価格で、一人飲みにも適してるかと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西大路駅のある南区は、京都市の中でも人口が増えており、幼稚園、保育園の数は京都市内で1番のような気がします。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに大学がないので、夜遅くまで騒ぐ学生がいないというのがメリットだと不動産屋から聞きました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は新築となれば狭くて高いですが、立地からすると当然かも。車を持つ必要がないくらい歩きや自転車で十分事足りるくらい近くに何でもあります。 |
2024年8月 東寺駅
京子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 隣の駅が京都駅です。在来線や新幹線への乗り換えがスムーズにできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 京都駅の近くにイオンモールKYOTOがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやファーストフード、居酒屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 観光地として有名な東寺があります。京都水族館は子供に人気です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯の数も多く、夜も大通りは明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスが便利です。京都駅まで歩いていくことも可能です。 |
2023年11月 西大路駅
あああさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 自動販売機のジュース美味しい ICOCAで買えちゃう |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の外にコンビニがあるし飲食店もある 百均もある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 鳥貴族安くて美味しい 飲みによく行ってます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校はある 学生が多いイメージ 駅はスロープがあるので上に行きやすい |
| 治安 |
2 |
メリット | 街が明るいので歩きやすい ※ただし大通りに限る |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 近くに店があるので住み良い イオンがあるのがでかい |
2022年11月 西大路駅
マンジさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅まで一駅だが、それほど人は多くないのは良いポイントだと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 目の前に本屋があるので、暇つぶしには最適だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニや定食屋、居酒屋が周辺にあるので、最低限の食事は可能だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに公園があったり、周辺に小中学校もあるので、生活するには丁度よいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 20年以上住んで、ヤンキーに絡まれたことも絡まれている人も見たことがないので、良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都の中ではそれほど家賃は高くないように思うのと、周りに高層ビルもないので、日当たりが良い。 |
メディナ西大路駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1LDK | 南 | 45.6 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南 | 29.89 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 29.89 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 南 | 30 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南 | 29.89 | |||||||
…残り105件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区唐橋西平垣町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西大路駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
