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スカイアベニューの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

スカイアベニュー

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 5件
平均賃料相場 73,700円
平均坪単価 ＠7,870円
平均m²単価 ＠2,381円
上位専有面積 30.96m²：5件
上位間取り 1K：5件

スカイアベニューの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／辻堂駅 徒歩14分
    小田急江ノ島線／藤沢本町駅 徒歩43分
    JR東海道本線／藤沢駅 徒歩61分

  • 利用可能路線

    『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
    『藤沢本町駅』　小田急江ノ島線　
    『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県茅ヶ崎市小和田3丁目17-62 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2014年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    茅ヶ崎市立小和田小学校

  • 中学校区域

    茅ヶ崎市立赤羽根中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茅ヶ崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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スカイアベニューの【賃貸】物件情報

スカイアヴェニュー 202
スカイアヴェニュー 202
賃料(管理費)
7.9万円(5,800円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
30.96m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年7月 藤沢駅

玉子さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 江ノ島電鉄や小田急に乗り換えられる。鎌倉や江の島にも近いので観光地へのアクセスは抜群。
生活利便施設の充実
4 		メリット 小田急百貨店やドン・キホーテ、駅ビルが充実しているので買い物には便利。
飲食店の充実
5 		メリット リーズナブルで美味しいものが多く、特に居酒屋には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の中心地から外れると大学や付属学校があり、自然も多いので学習するのには向いている。
治安
3 		メリット よく警察官が巡回しているのでトラブルは解決しやすいと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くにドン・キホーテがあるので安く物が買える。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・219文字）

2024年4月 藤沢駅

ぴまさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東海道線と小田急線があり、東京駅や新宿駅にも一本で出られる。また、江ノ島電鉄線もある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設や商業施設は揃っている。アパレル、家電量販店、本屋など、不自由もない。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋やファーストフード、ファミレスなど一通りある。また、個人店も良いお店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園などはしっかりとある。公園もある。
治安
3 		メリット 昼間は特に気にならない。夜でも、駅前に交番もあるし、商業施設があり、明るい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすい街。特にファミリー層にはよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・204文字）

2024年3月 藤沢駅

にのさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 藤沢駅は、JR東海道本線をはじめ小田急江ノ島線や江ノ電が乗り入れしているターミナル駅です。江ノ電の藤沢駅は、小田急線やJR藤沢駅より若干離れていますが、JRと小田急線は連絡通路を利用して乗り換えが可能です。また、小田急江ノ島線は、すべての列車が停車しますので新宿方面に向かうときロマンスカーの利用ができるため便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 北口と南口の2つに分かれていますが、いずれも駅周辺は百貨店などが点在している商業エリアです。テナントビルに入っている小さなお店も多数あるので、日常の買い物や外食のときなど便利です。また、藤沢市役所は、JR藤沢駅の北口から歩いて約分、公共施設へのアクセス環境も良い場所です。
飲食店の充実
4 		メリット 個人経営の飲食店や居酒屋チェーン店など、駅周辺には数多くのお店が点在しています。また、テレビなどメディアに登場した有名店も多数あるので、外食するときにも便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園は少ないのですが、保育園については駅周辺に多数点在しています。そのため、共稼ぎのご家庭などお子さんを預けて仕事に出かける、会社帰りに保育施設に出向いてお迎えができる環境です。駅の南東側を流れる境川沿いには、遊具がある公園があるので、小さなお子さんが遊ぶのにも最適です。
治安
4 		メリット 北口には藤沢警察署の藤沢駅北口交番がありますので、何か困ったことがあるとき安心です。ちなみに、南口にも藤沢駅南口交番がありましたが、この施設は周辺工事に伴い現在は閉業中になっています。そのために、何かあるときは南口交番を利用しましょう。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺は徒歩圏内でアクセスが可能なマンションが多数ありますので、JRや小田急線の藤沢駅を利用する人にとって魅力的な環境といえましょう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・745文字）

2023年1月 藤沢駅

Kazumasa_tさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR東海道線（上野東京ライン、湘南新宿ライン）、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄（江ノ電）の３線が乗り入れています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には、大型商業施設がたくさんあります。有隣堂藤沢店とジュンク堂藤沢店という大きな書店が2つもあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺の商業ビルには飲食店もたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 藤沢駅のある神奈川県藤沢市には、大学が4つもあります。
治安
3 		メリット 全体として治安は良いと思います。駅北口には、交番もあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 湘南地域の商都であり、とても住みやすいです。駅周辺には、商業施設も多数あります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・292文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スカイアベニューの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年7月 3階 1K ー 30.96
2016年2月 2階 1K 南東 30.96
2015年8月 2階 1K 南東 30.96
2015年5月 3階 1K 南東 30.96
2014年8月 1階 1K 南東 30.96
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■茅ヶ崎市小和田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茅ヶ崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.96～30.96㎡｜30.96㎡ 70,000円｜7,474円/坪
2階～2階 30.96～30.96㎡｜30.96㎡ 73,500円｜7,848円/坪
3階～3階 30.96～30.96㎡｜30.96㎡ 75,750円｜8,088円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.96～30.96㎡｜30.96㎡ 73,000円｜7,795円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャンブル湘南III

    住所 神奈川県茅ヶ崎市小和田3丁目16番1号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩16分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 241
  • 賃貸

    マルイレジデンス湘南C

    マルイレジデンス湘南Cの外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市小和田3丁目14番20号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩19分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マルイレジデンス湘南Ｃ 101 マルイレジデンス湘南Ｃ 101 7.2万円
    (2,900円)    		 無 108,000円 33.41m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    ペルシェ辻堂

    住所 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目13番12号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩10分
    築年数 2012年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 572
  • 賃貸

    サンフィールド

    住所 神奈川県茅ヶ崎市赤松町5番27号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩10分
    築年数 2014年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2031
  • 賃貸

    KAWASUMI HEIGHTS

    住所 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目12番9号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩7分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 8
    アクセス数 284

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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