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レオパレス麦の穂の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 所沢市 > 東所沢 > 東所沢駅 > レオパレス麦の穂

賃貸

レオパレス麦の穂

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 856
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レオパレス麦の穂の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 79件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 52,481円
平均坪単価 ＠8,415円
平均m²単価 ＠2,546円
上位専有面積 23.18m²：79件
上位間取り 1K：79件

レオパレス麦の穂の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR武蔵野線／東所沢駅 徒歩16分
    JR武蔵野線／新秋津駅 徒歩49分
    西武池袋線／清瀬駅 徒歩51分

  • 利用可能路線

    『東所沢駅』　JR武蔵野線　
    『新秋津駅』　JR武蔵野線　
    『清瀬駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県所沢市東所沢2丁目51-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

    27戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    所沢市立東所沢小学校

  • 中学校区域

    所沢市立柳瀬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    所沢市小学校学区 所沢市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス麦の穂の【賃貸】物件情報

レオパレス麦の穂 108
レオパレス麦の穂 108
賃料(管理費)
5.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス麦の穂 303
レオパレス麦の穂 303
賃料(管理費)
6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス麦の穂 309
レオパレス麦の穂 309
賃料(管理費)
6.1万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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レオパレス麦の穂の口コミ・評判

2023年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【新秋津駅に対する口コミ】都心へのアクセスも良いし　駅周辺もバスなど頻繁にあるため非常に便利。
生活水準があれば便利だと思う。買い物に困らず病院などある。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【新秋津駅に対する口コミ】駅周辺に買いものに困る事は無い為　生活上便利であると考える。
昼間は安全であり多くの目が遠くので昼間に行動して良いと思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【新秋津駅に対する口コミ】おいしい店　新しい店が多く全体的に雰囲気が良いと感じる。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【新秋津駅に対する口コミ】若い人には良いと思う。理由はネット社会が根付いており便利だから。
新秋津駅のデメリット（4件）
新秋津駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 清瀬駅

ちがこさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 小さい駅で使いやすい。こじんまり的なね。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーとかもあるからいいとは思うけどな。
飲食店の充実
3 		メリット ある程度の飲食店はあるかな。こだわらなければいい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 落ち着いた環境だから良い。とても大切なことだからね。
治安
3 		メリット 人が多くないからいい。めちゃくちゃ混むみたいなことはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心から離れてるから安い。そこは強みだよね。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・167文字）

2022年12月 新秋津駅

かんちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西武池袋線秋津駅との乗換駅であり、都心にも出やすい駅です。バスも多数出ており、南北東西への交通利便性が良い土地だと思います。駅前が広く、タクシーなども止まります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 商店街があり、買い物は充実しています。本屋やアパレル店、雑貨店、ケーキ屋などもあり、にぎやかな街です。近くに図書館があります。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店はたくさんあります。特に居酒屋さんが多いです。地元の人から愛されています。また、カフェやファストフード店も充実しています。本屋と連結しているカフェがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 行事のときには子どもが商店街に遊びに来るなど、楽しい街だと思います。駅には多機能トイレがあります。ホームまでは降りる必要がありますが、エスカレーターやエレベーターがあります。教育機関も充足しています。
治安
3 		メリット 商店街の地域の人が優しく、昔からあるお店の方がよく見てくださるので、その点では良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安めな方だと思います。安くはありますが、様々なところに出やすいため、交通利便性の観点からはコストパフォーマンスが良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・356文字）

2021年11月 清瀬駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅はとても広くてきれいです。ミスドとかマックとか京樽とかドドールとかスタバとか食べ物屋さん……

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（残り126文字）

2021年10月 清瀬駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ホームは2つあり、混雑時も比較的ゆったり快適に過ごせます。都心へのアクセスも30分から1時……

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（残り238文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス麦の穂の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 1K ー 23.18
2025年7月 3階 1K ー 23.18
2025年6月 3階 1K ー 23.18
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年6月 2階 1K ー 23.18

…残り74件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■所沢市東所沢の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■所沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新秋津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 63 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスカンタービレ

    レオパレスカンタービレの外観
    住所 埼玉県所沢市東所沢2丁目48番6号
    交通 JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩16分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 9
    アクセス数 465
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスカンタービレ
    レオパレスカンタービレ     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南東
    レオパレスカンタービレ
    レオパレスカンタービレ     		5.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスカンタービレ
    新着
    レオパレスカンタービレ     		5.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月24日
    レオパレスカンタービレ 101
    レオパレスカンタービレ 101     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスカンタービレ
    新着
    レオパレスカンタービレ     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月22日
    レオパレスカンタービレ 208
    レオパレスカンタービレ 208     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスカンタービレ 211
    レオパレスカンタービレ 211     		5.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスカンタービレ 214
    レオパレスカンタービレ 214     		5.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    イーグル東所沢

    住所 埼玉県所沢市東所沢2丁目51番7号
    交通 JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩15分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 242
  • 賃貸

    レオパレスピュア

    レオパレスピュアの外観
    住所 埼玉県所沢市東所沢2丁目18番15号
    交通 JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩15分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 392
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスピュア 105
    レオパレスピュア 105     		4.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスピュア
    レオパレスピュア     		4.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスピュア
    レオパレスピュア     		4.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 南西
    レオパレスピュア 106
    レオパレスピュア 106     		6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスピュア
    新着
    レオパレスピュア     		6.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 南東
    情報取得日:2025年07月16日
    レオパレスピュア 306
    レオパレスピュア 306     		6.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
    レオパレスピュア 201
    レオパレスピュア 201     		6.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    サンシャトレA

    住所 埼玉県所沢市東所沢2丁目18番2号
    交通 JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩12分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 1
    アクセス数 374
  • 賃貸

    レオネクストドリーム金子

    レオネクストドリーム金子の外観
    住所 埼玉県所沢市東所沢2丁目50番1号
    交通 JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩18分
    築年数 2009年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 9
    アクセス数 557
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストドリーム金子
    レオネクストドリーム金子     		7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 29.81m² 1K 3階 南東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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