アジュール新葉の外観：お洒落な色の外観です。
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アジュール新葉の外観：お洒落な色の外観です。
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アジュール新葉の外観：お洒落な色の外観です。
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アジュール新葉のエントランス：素敵なエントランスです。オートロック＆宅配ＢＯＸ＆集合ポストあります。
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アジュール新葉のその他：【別室参考写真】ＴＶモニターフォンで安心です！
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アジュール新葉のその他：【空要確認】バイク置場有※有料/詳細はお問い合わせください。
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アジュール新葉のその他：ごみ収集場も敷地内に確保していますよ
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アジュール新葉のその他：オートロック付きのマンションです
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アジュール新葉のその他：宅配ＢＯＸあります。
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アジュール新葉のその他：駐輪場は2段式となり屋根付きですよ
アジュール新葉の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／千葉駅 徒歩4分
JR中央・総武線／西千葉駅 徒歩15分
JR京葉線／千葉みなと駅 徒歩19分
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利用可能路線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『千葉みなと駅』 JR京葉線 千葉都市モノレール１号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区新千葉2丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2012年2月
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総戸数
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小学校区域
千葉市立登戸小学校
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中学校区域
千葉市立緑町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アジュール新葉の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 千葉駅
みーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅なのでとても広いです！ 電車の本数も多いし路線も多いし 近くにバスターミナルやロータリーなどがあるので交通の便はとても良いです！！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | もう完璧です！マツキヨやアエナ、本屋、スポーツショップ、、 ほんとにショッピングモールか！！ってくらいなんでも揃ってると思います！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、立ち食いそば、ラーメン、もうなんでもあります！！笑 私が思いつく限りだと銚子丸もサイゼもマックもリーズナブルなお店もあれば少しお高いお店もあって本当に毎日行っても飽きないくらいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレはもちろんありますし、下に降りる時も階段だけではなくエスカレータがいくつもあります！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あるのでそこそこ安心です！ 人通りが多いので良く言えば安心できるかなと！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃などはわかりませんが、駅周辺の店舗はわりかしリーズナブルだと思います！！！ファミリー層が多いからですかね！ |
2024年3月 千葉駅
あるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な路線が一点集中していて、JR以外にも京成線や千葉都市モノレールの乗り場も近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 千葉市の中でもかなりお店があり、ゲーセンや雑貨屋さん、デパートや商店街といったものが多く、買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内のラーメン屋さんが美味しく地元で有名。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾がたくさんあり、あらゆる学校からのアクセスもいいので受験にはとても良い場所 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特定の場所を除いて日中はあまり怪しい人はいません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は都心とそれほど変わりません。また住みやすい場所も多くコスパも良いでしょう |
2023年12月 千葉駅
らまにゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線数が豊富で快速が止まるため都心へのアクセスに便利です。東京までは1時間弱で行けます。電車は大体10分に1本のペースで通っているため、乗り遅れても、次の電車がすぐ来るのが良いです。駅前にはバス広場とタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設が併設されているため、空き時間などに時間を潰せたり、買い物目当てに千葉駅を利用することもできます。また、駅内にも診療所があったり、大型の本屋やアパレルショップ雑貨屋など一通り生活に必要なものが揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札内や改札外ともに飲食店が揃っています。また、ペリエ千葉の5階はレストラン街となっており、和食、中華、洋食、エスニック、とさまざまな飲食店があります。1階のフードコートには有名チェーン店が多数並んでいるので、気軽に食事を取れます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩いて10分程度のところに千葉公園があり、広いスペースと遊具があるため、家族で楽しめる環境が整っています。また、駅には多機能トイレや手すりがついています。エレベーターや赤ちゃん用の休憩室も設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があり、人通りも多く安心感があります。警官がよく見回りをしているので何かあった時には助けを求めやすいと思います。また、日中は若い人が多いため、賑やかで健全な雰囲気です。通常の生活では危険を感じることはなく、安心して過ごせるエリアだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺の家賃相場は一人暮らしで7万円くらいなので高くもなく安くもなくという感じです。ただ駅から少し歩くとそれなりに家賃が下がるため住みやすいと思います。大型の安売りスーパーも多いので、生活はしやすいです。 |
2023年2月 西千葉駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにもう一つ別の線があるため、何か起こった時も困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前にスーパーがあります。百均やカフェ、本屋等もあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に有名なカフェがあります。千葉でしか使っていない紅茶専門店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに千葉大学がありその最寄駅であるため、学生が多いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝ご近所の方が挨拶してくださったり等、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 千葉大生のために作られたアパートも多いからか、家賃は安めです。 |
アジュール新葉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南東 | 28.7 | |||||||
| 2024年6月 | 7階 | 1K | 南東 | 28.7 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 1K | 南東 | 28.7 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | 1K | 南西 | 28.96 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南西 | 28.96 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区新千葉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西千葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.7～28.96㎡｜28.75㎡ | 66,100円｜7,601円/坪 |
| 3階～4階 | 28.7～28.96㎡｜28.77㎡ | 68,300円｜7,847円/坪 |
| 5階～5階 | 28.7～28.96㎡｜28.83㎡ | 68,833円｜7,894円/坪 |
| 6階～6階 | 28.7～28.96㎡｜28.76㎡ | 71,250円｜8,188円/坪 |
| 7階～7階 | 28.7～28.96㎡｜28.77㎡ | 71,900円｜8,260円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.7～28.96㎡｜28.77㎡ | 68,972円｜7,924円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 28.7～28.96㎡｜28.78㎡ | 69,666円｜8,000円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
