フィオーレ神保町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 172,000円 |
| 平均坪単価 | ＠13,174円 |
| 平均m²単価 | ＠3,985円 |
| 上位専有面積 | 26.52m²：3件 89.2m²：2件 21.91m²：1件 |
| 上位間取り | 1SK：2件 3LDK：1件 2SLDK：1件 |
フィオーレ神保町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／神保町駅 徒歩3分
東京メトロ東西線／九段下駅 徒歩8分
JR中央線(快速)／御茶ノ水駅 徒歩9分
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利用可能路線
『神保町駅』 東京メトロ半蔵門線 都営三田線 都営新宿線
『九段下駅』 東京メトロ東西線 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都千代田区神田神保町1丁目44-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2013年7月
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総戸数
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小学校区域
千代田区立お茶の水小学校
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中学校区域
千代田区立神田一橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フィオーレ神保町の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【神保町駅に対する口コミ】都営とメトロの3路線使っています。 電車という点ではまずまずな評価です。東京駅や日本橋、大手町、神楽坂など自転車があれば気軽にいける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【神保町駅に対する口コミ】古い本屋やレトロな喫茶店があり、好きな人にはたまらない。特に危険だと感じたことはないですし、このエリアに出入りしている大人の民度は高めな気がします。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【神保町駅に対する口コミ】美味しいお店、手軽な飲み屋は豊富で楽しめると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【神保町駅に対する口コミ】少し歩けば皇居や丸の内エリアの公園にいけちゃいます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 神保町駅
りんりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 3路線あり、新宿や渋谷まで乗り換えなしで20分程で着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 土地柄オフィスや本屋街、学校が多く飲食店も多数ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カレーやラーメンの街。 また学生も多く居るので安いお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が多数ある。 特に大学は多岐に渡ってある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店や夜のお店が増えているものの治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通の利便性が高いのでどこへでも出やすい。 |
2023年10月 御茶ノ水駅
くまこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの大学病院や飲食店があり、通院後に食事ができるところ。駅前の神田川を渡る橋からの眺めが絶景なこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店に事欠かない。コンビニも多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店やカフェなどが多数あるので、とても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けば公園などがあるしお茶の水女子大学の付属の学校もあるので富裕層には充実していると感じられるのではないかと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので安心できる。医療従事者が多く働きに来るので利用者のマナーはいいと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一般的な下町よりは飲食代が高いが、数々の食事を堪能できるので割高でも仕方ないかなと納得できる。学生の街なので、探せば安い賃貸物件がある。 |
2021年12月 御茶ノ水駅
【メリット】 東京駅まで2駅、新宿まで2駅、総武線も通っており秋葉原まで1駅と主要ターミナルへアクセス抜……
2021年10月 御茶ノ水駅
【メリット】 駅舎内は新しくはないが昔の雰囲気があり、落ち着ける。
小さいメリットとして普通列……
フィオーレ神保町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 1SK | 南西 | 26.52 | |||||||
| 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 89.2 | |||||||
| 2020年7月 | 3階 | 1SK | 南西 | 26.52 | |||||||
| 2020年5月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | 89.2 | |||||||
| 2016年10月 | 3階 | 1DK | 南東 | 26.52 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千代田区神田神保町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■御茶ノ水駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
