久米ロイヤル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 46,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,926円 |
| 平均m²単価 | ＠1,188円 |
| 上位専有面積 | 42.07m²：1件 36.32m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：1件 2DK：1件 |
久米ロイヤルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール（ゆいレール）／県庁前駅 徒歩7分
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利用可能路線
『県庁前駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
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所在地(住所)
沖縄県那覇市久米2丁目18-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1977年10月
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総戸数
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小学校区域
那覇市立天妃小学校
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中学校区域
那覇市立上山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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久米ロイヤルの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【県庁前駅に対する口コミ】県庁やデパートへのアクセスが簡単なので便利。周りへのサービスにアクセスしやすいため便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【県庁前駅に対する口コミ】近くにデパートや国際通りがあるため、買い物が容易。警察の見回りなどが多いことや、昼の観光客の賑わいがいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【県庁前駅に対する口コミ】デパートや国際通りが近くにあるから、観光の場としても良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【県庁前駅に対する口コミ】エレベーターやトイレ、スロープも付けられているところが多いから便利。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 県庁前駅
kkさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場がある。バスも多く通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設、役所、飲食店など多く立ち並んでいる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くには観光スポットもあり、観光客向けの飲食店や地元の人が行くディープなお店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 手すり、エレベーター、多目的トイレあり。車椅子の方が利用されているのも何度か見たことあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺は綺麗に整備されており、清潔感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 空港にもアクセスしやすい立地にあること。 |
2023年7月 県庁前駅
Akemiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 県庁やデパートへのアクセスが簡単なので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにデパートや国際通りがあるため、買い物が容易。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | デパートや国際通りが近くにあるから、観光の場としても良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやトイレ、スロープも付けられているところが多いから便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察の見回りなどが多いことや、昼の観光客の賑わいがいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周りへのサービスにアクセスしやすいため便利。 |
2023年4月 県庁前駅
イッヌしか勝たんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 県庁によく行くから助かる 出勤にも使うからたせかる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 行きたい本屋とかに行ける 駅近くにお店が多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに飲食店があっていいと思う 有名な店か多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がモノレール喜んでくれる 1日中子どもが遊べる |
| 治安 |
4 |
メリット | 人を押しのける人もいるけど譲り合いできる人もいる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地が豊でいいと思う 店が近くに多いからいい |
2021年10月 県庁前駅
【メリット】 国際通りや商店街に近いので便利です。少し歩けば、美栄橋駅・牧志駅に着きます。この近辺は観光……
久米ロイヤルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3階 | 2LDK | ー | 36.32 | |||||||
| 2016年8月 | 3階 | 2DK | 北東 | 42.07 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■那覇市久米の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■那覇市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■県庁前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 36.32～42.07㎡｜39.19㎡ | 46,000円｜3,926円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 42.07～42.07㎡｜42.07㎡ | 42,000円｜3,300円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
