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レオパレス久米IIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 沖縄県 > 那覇市 > 久米 > 県庁前駅 > レオパレス久米II

賃貸

レオパレス久米II

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 356
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レオパレス久米IIの外観：建物外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 28件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 53,464円
平均坪単価 ＠8,863円
平均m²単価 ＠2,681円
上位専有面積 21.41m²：28件
上位間取り 1K：28件

レオパレス久米IIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    沖縄都市モノレール（ゆいレール）／県庁前駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『県庁前駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　

  • 所在地(住所)

    沖縄県那覇市久米2丁目26-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2010年1月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    那覇市立天妃小学校

  • 中学校区域

    那覇市立上山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    那覇市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレス久米IIの【賃貸】物件情報

レオパレス久米II 105
レオパレス久米II 105
賃料(管理費)
5.6万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.41m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス久米II 403
レオパレス久米II 403
賃料(管理費)
5.8万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.41m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス久米IIの口コミ・評判

2024年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【県庁前駅に対する口コミ】タクシー乗り場がある。バスも多く通っている。空港にもアクセスしやすい立地にあること。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【県庁前駅に対する口コミ】商業施設、役所、飲食店など多く立ち並んでいる周辺は綺麗に整備されており、清潔感がある。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【県庁前駅に対する口コミ】近くには観光スポットもあり、観光客向けの飲食店や地元の人が行くディープなお店も多い
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【県庁前駅に対する口コミ】手すり、エレベーター、多目的トイレあり。車椅子の方が利用されているのも何度か見たことあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 県庁前駅

初絵さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都会のように混んでいない
バスも多い
タクシー乗り場もある
生活利便施設の充実
5 		メリット 県庁・市役所が目の前
デパート（パレット久茂地）直結
治安が良い
海（波の上ビーチ）にも近い
国際通りがすぐそこ
飲食店の充実
5 		メリット 国際通りに入ればたくさん飲食店がある。
駅から見える国道５８号沿いのカフェ「エーデルワイス」のケーキが美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 治安は良い
近くのオーパという施設に図書館が入っている
駅にエレベーター、スロープあり
治安
5 		メリット 口コミや掲示板で言われているような治安の悪さは全くない
午後１１時や１２時でも女性1人で歩いていても全然問題ない
おかしい人も見たことがないので、ご安心を
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすさはバッチリだと思う。
社会人の一人暮らしなら住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・250文字）

2023年4月 県庁前駅

イッヌしか勝たんさん

12件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 県庁によく行くから助かる
出勤にも使うからたせかる
生活利便施設の充実
4 		メリット 行きたい本屋とかに行ける
駅近くにお店が多い
飲食店の充実
4 		メリット 駅近くに飲食店があっていいと思う
有名な店か多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供がモノレール喜んでくれる
1日中子どもが遊べる
治安
4 		メリット 人を押しのける人もいるけど譲り合いできる人もいる
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地が豊でいいと思う
店が近くに多いからいい
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・154文字）

2022年1月 県庁前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 那覇の中心部で銀行、マスコミ、県庁、県警、繁華街や国際通りが近く便利なエリアであり各企業が……

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（残り149文字）

2021年10月 県庁前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 この駅はよく学校に行くときや、イオンに行くときに使う駅なのですが、この駅は周りにいろいろな……

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（残り190文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス久米IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 1K ー 21.41
2025年6月 3階 1K ー 21.41
2025年6月 1階 1K ー 21.41
2025年4月 3階 1K ー 21.41
2024年9月 1階 1K ー 21.41

…残り23件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■那覇市久米の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■那覇市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■県庁前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 21.41～21.41㎡｜21.41㎡ 53,464円｜8,256円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.41～21.41㎡｜21.41㎡ 52,333円｜8,081円/坪
東向き 21.41～21.41㎡｜21.41㎡ 52,000円｜8,029円/坪
西向き 21.41～21.41㎡｜21.41㎡ 52,000円｜8,029円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    久米II

    久米IIの外観
    住所 沖縄県那覇市久米2丁目26番1号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 旭橋駅 徒歩9分
    築年数 2010年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・シャンブル久米 203 ラ・シャンブル久米 203 5万円
    (5,000円)    		 無 無 19.2m² ワンルーム 2階 -
    レオパレス久米II 105 レオパレス久米II 105 5.6万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 21.41m² 1K 1階 -
    久米II 105 久米II 105 5.7万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 21.41m² 1K 3階 -
    レオパレス久米II 403 レオパレス久米II 403 5.8万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 21.41m² 1K 4階 -
    久米II 403 久米II 403 5.9万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 21.41m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    ラ・シャンブル久米

    ラ・シャンブル久米の外観
    住所 沖縄県那覇市久米2丁目22番
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 県庁前駅 徒歩8分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・シャンブル久米 203 ラ・シャンブル久米 203 5万円
    (5,000円)    		 無 無 19.2m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    久米

    久米の外観
    住所 沖縄県那覇市久米2丁目23番10号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 旭橋駅 徒歩9分
    築年数 2005年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・シャンブル久米 203 ラ・シャンブル久米 203 5万円
    (5,000円)    		 無 無 19.2m² ワンルーム 2階 -
    レオパレス久米II 105 レオパレス久米II 105 5.6万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 21.41m² 1K 1階 -
    久米II 105 久米II 105 5.7万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 21.41m² 1K 3階 -
    レオパレス久米II 403 レオパレス久米II 403 5.8万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 21.41m² 1K 4階 -
    久米II 403 久米II 403 5.9万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 21.41m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    西武門ゆーちハウス

    住所 沖縄県那覇市久米2丁目33番23号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 旭橋駅 徒歩10分
    築年数 2017年9月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 242
  • 賃貸

    久米ロイヤル

    住所 沖縄県那覇市久米2丁目18番14号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 県庁前駅 徒歩7分
    築年数 1977年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 41

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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