BSコート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 48,937円 |
| 平均坪単価 | ＠6,445円 |
| 平均m²単価 | ＠1,950円 |
| 上位専有面積 | 24.6m²：11件 24.65m²：5件 |
| 上位間取り | 1DK：9件 1K：7件 |
BSコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／所沢駅 徒歩10分
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利用可能路線
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市南住吉22-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1993年2月
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総戸数
4戸
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小学校区域
所沢市立南小学校
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中学校区域
所沢市立南陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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BSコートの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【所沢駅に対する口コミ】所沢駅は、比較的便利で大きな駅です。 特急のレッドアローが停車します。 乗り換えが便利で、池袋方面に行く時など、所沢駅から準急や快速に乗り換えることができます。 また、短い間隔で電車がきます。所沢駅は、広くできれいで、駅ナカに便利で有名な飲食店やショップがたくさんできました。 また、乗り換えも便利です。 とても便利な駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【所沢駅に対する口コミ】所沢駅の目の前に西武百貨店があります。 また、プロぺ通りには、人気の飲食店やファッションショップなど、若者が喜びそうなお店がたくさんならんでいます。 プロぺ通りの終点には、ダイエーがあります。所沢駅は、広くで便利できれいですので、たくさんの人が利用しますが、治安は、いいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【所沢駅に対する口コミ】所沢駅周辺には、ファッションのみならず、たくさんの飲食店があります。 また、駅ナカの飲食店も充実しています。 スタバやミスタードーナツ他、原宿で食べられなかったパンケーキのお店、エッグシングスができたときは、驚きました。 有名なタピオカのお店、ゴンチャも入っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【所沢駅に対する口コミ】所沢駅は、広くて便利な駅ですので、トイレはきれいですし、ベビーカーや車いすの人も使いやすいです。 バリアフリーもしっかりしています。 私は、よくベビーカーでエレベーターを利用し、散歩がてらプロぺ通りを歩きました。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 所沢駅
ミニーさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新しい商業施設が増えて、都内に行かなくても用が全て足ります。 |
|---|---|---|---|
2024年8月 所沢駅
あさりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・西武線のターミナル駅。池袋、新宿など都心部までのアクセスが良い。特急、快速の利用もできる。 ・駅の西口東口ともにタクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・改札直結でグランエミオがある。レストラン、カフェ、本屋(TSUTAYA)もあり便利。 ・ATMは改札近くにはないが駅周辺にアルため使いやすい。 ・歯医者、小さいクリニックが多いり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・朝早くからコメダ珈琲やスターバックス、ミスタードナツが空いている。 ・商店街を少し歩くと話題になったパン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・エレベーターがホームにある。他の駅と比べ比較的綺麗。 ・改札内に、おむつ替えスペース、授乳スペースがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・東口はお店が少ないため夜は静か。 ・駅周辺は明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・駅を離れると少し安くなるが車が必須。 ・西武線で都心にすぐ行ける事を鑑みると便利。 |
2023年5月 所沢駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武池袋線、西武新宿線が通っているので、複数路線利用できる。また、池袋駅、新宿駅に30分から45分程度で行けるため、便利。特急や急行などもすべてとまるので、利用者しやすい。また、飯能駅や西武秩父駅への観光地へのアクセスもしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近隣に商業施設がたくさんある。（グランエミオ、西武そごう、プロペ通りなど）2024年には駅前に大型商業施設もできる。商業施設内には、レストラン、本屋、歯医者、スーパー、ファッションなど様々な店舗が入っている。病院は、駅の近くにもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | グランエミオにエッグシングスやGong cha、STARBUCKS Coffeeなど、様々な有名店が入っている。また、つけめんTETSUや頑者など有名ラーメン店も駅構内やグランエミオに店を構えている。グランエミオには本屋併設のカフェもあり、本を買わずにカフェで本を読むことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅のトイレやエレベーターなどは整備されており、ベビーカーや車椅子でも利用しやすいと思われる。多機能トイレも完備されている。公園は駅の近くには少ないが、ボールが使える公園など整備されている。（バスケットゴールあり） |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、お巡りさんが常駐しているので、安心感がある。プロペ通り以外の場所は落ち着いた雰囲気があり、治安は比較的よい。街灯も都内に比べると少ないが、駅前については明るい。休日の昼などは家族連れも多く治安がよいと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内と比較して家賃や土地の値段は安い。都内へのアクセスのしやすさや買い物のしやすさ、病院施設の充実を考えるとコストパフォーマンスはよい。物価は都内よりも安い。スーパーも複数あり、競合しているので、値段は安い。 |
2021年10月 所沢駅
【メリット】 西武新宿線と西武池袋線の両方があるので、郊外でありながらも都心へのアクセスが良く、通勤・通……
BSコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 1DK | 南 | 24.6 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1DK | 南 | 24.65 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1DK | 南 | 24.6 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 1K | ー | 24.6 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 24.65 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市南住吉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■所沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.6～24.65㎡｜24.62㎡ | 48,285円｜6,483円/坪 |
| 2階～2階 | 24.6～24.65㎡｜24.61㎡ | 49,444円｜6,642円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.6～24.65㎡｜24.61㎡ | 49,071円｜6,590円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
