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エバーヒルズの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エバーヒルズ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 33
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 9件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 51,555円
平均坪単価 ＠4,739円
平均m²単価 ＠1,434円
上位専有面積 36m²：9件
上位間取り 1LDK：9件

エバーヒルズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／万博記念公園駅 徒歩37分
    つくばエクスプレス／研究学園駅 徒歩45分
    つくばエクスプレス／みどりの駅 徒歩57分

  • 利用可能路線

    『万博記念公園駅』　つくばエクスプレス　
    『研究学園駅』　つくばエクスプレス　
    『みどりの駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    茨城県つくば市上横場236-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2014年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    つくば市立谷田部小学校

  • 中学校区域

    つくば市立谷田部中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    つくば市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エバーヒルズの口コミ・評判

2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【万博記念公園駅に対する口コミ】快速が止まらないので、区間快速と普通のみ停車する駅である。駅構内と周辺は、とても清潔感があり、のんびりとした雰囲気である。アパートはなく、広い土地が広がっているので、土地の値段は2つ隣のつくば駅に比べると、かなり安い。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【万博記念公園駅に対する口コミ】駅の目の前に新築されたアパホテルがあり、宿泊を伴うつくばへの出張の際に、リーズナブルな価格で泊まれる。駅周辺には何もないので、１人でいても安全である。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【万博記念公園駅に対する口コミ】駅近くのアパホテル内にあるPRONTの朝食がおいしい。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【万博記念公園駅に対する口コミ】駅周辺には学校・講演などはないが、駅がとにかくきれい。
万博記念公園駅のデメリット（4件）
万博記念公園駅の総合レビュー
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2024年9月 研究学園駅

ななさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 秋葉原まで1時間前後で行くことができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 目の前にイーアスというショッピングモールがあって便利。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前に居酒屋やパン屋、ケーキ屋さんなど飲食店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が大きく、子供が遊べる場所は比較的多いと思う。
治安
4 		メリット 歓楽街がないため落ち着いていて治安が良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 田舎と都会の中間のため家賃や物価がそこまで高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・181文字）

2022年2月 研究学園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から歩いて行ける距離に公園、市役所、郵便局、銀行、イーアス等たくさんの施設があり大変便利……

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（残り185文字）

2022年2月 万博記念公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は、住宅地、マンション、コインパーキングが多いです。駅近くに大型のスーパーマーケット……

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（残り195文字）

2019年12月 みどりの駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ近くにスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり帰宅時の買い物に非常に便利です。みど……

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（残り181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エバーヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年6月 2階 1LDK 南 36
2014年11月 2階 1LDK 南 36
2014年11月 2階 1LDK 南 36
2014年11月 1階 1LDK 南 36
2014年11月 1階 1LDK 南 36

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■つくば市上横場の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■つくば市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■みどりの駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

エバーヒルズと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アシェル

    アシェルの外観
    住所 茨城県つくば市上横場429番19号
    交通 つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩40分
    築年数 2013年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 108
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アシェル 0205
    アシェル 0205     		6.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 38.8m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    クローバーアイズ

    クローバーアイズの外観
    住所 茨城県つくば市上横場246番1号
    交通 つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩37分
    築年数 2025年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クローバーアイズ 110
    クローバーアイズ 110     		5.9万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 33.86m² 1K 1階 南
    クローバーアイズ 111
    クローバーアイズ 111     		6.1万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 33.86m² 1K 1階 南西
    クローバーアイズ
    クローバーアイズ     		6.4万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 42.34m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレス住吉A

    レオパレス住吉Aの外観
    住所 茨城県つくば市上横場1924番5号
    交通 つくばエクスプレス 万博記念公園駅 バス6分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 535
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス住吉Ａ 103
    レオパレス住吉Ａ 103     		5.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス住吉A 101
    レオパレス住吉A 101     		5.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス住吉Ａ 211
    レオパレス住吉Ａ 211     		5.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレス住吉A 212
    レオパレス住吉A 212     		5.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    サンビレッジ松代A

    サンビレッジ松代Aの外観
    住所 茨城県つくば市松代1丁目30-12番12
    交通 つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩51分
    築年数 1996年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 101
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンビレッジ松代ABCD
    サンビレッジ松代ABCD     		6.2万円
    (3,000円)    		 60,000円 無 60.04m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    メゾンM・S

    メゾンM・Sの外観
    住所 茨城県つくば市台町2丁目6番1号
    交通 つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩34分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンＭ・Ｓ 104
    新着
    メゾンＭ・Ｓ 104     		5.6万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 無 47.48m² 2DK 1階 南西
    情報取得日:2025年07月18日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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