エバーヒルズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 51,555円 |
| 平均坪単価 | ＠4,739円 |
| 平均m²単価 | ＠1,434円 |
| 上位専有面積 | 36m²：9件 |
| 上位間取り | 1LDK：9件 |
エバーヒルズの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／万博記念公園駅 徒歩37分
つくばエクスプレス／研究学園駅 徒歩45分
つくばエクスプレス／みどりの駅 徒歩57分
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利用可能路線
『万博記念公園駅』 つくばエクスプレス
『研究学園駅』 つくばエクスプレス
『みどりの駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市上横場236-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2014年9月
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総戸数
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小学校区域
つくば市立谷田部小学校
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中学校区域
つくば市立谷田部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エバーヒルズの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【万博記念公園駅に対する口コミ】快速が止まらないので、区間快速と普通のみ停車する駅である。駅構内と周辺は、とても清潔感があり、のんびりとした雰囲気である。アパートはなく、広い土地が広がっているので、土地の値段は2つ隣のつくば駅に比べると、かなり安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【万博記念公園駅に対する口コミ】駅の目の前に新築されたアパホテルがあり、宿泊を伴うつくばへの出張の際に、リーズナブルな価格で泊まれる。駅周辺には何もないので、１人でいても安全である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【万博記念公園駅に対する口コミ】駅近くのアパホテル内にあるPRONTの朝食がおいしい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【万博記念公園駅に対する口コミ】駅周辺には学校・講演などはないが、駅がとにかくきれい。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 みどりの駅
古川 理子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅周辺のコインパーキング料金が安価でとても助かっています。大体300～400円／24時間で 利用可能かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新興住宅地として発展途上の街です。 若いファミリーが多く、都心のベッドタウンとして住宅がどんどん増えており 治安も比較的安定しているように思います。 おそらく研究学園やつくば駅周辺よりも土地や戸建てを購入するのに安価、土地が広いかと思われます。 ・学校：みどりの義務教育学校がありますが、小・中学校が新たに新設予定。 ・スーパー：カスミが2店舗あり、 またビッグハウスが1店舗(店舗の広さ、価格が充実していることから市内のほか地域からも人が来ています) ・ドラッグストア、5店舗ほど(アオキ、セキ薬品、ヤックス、カワチ、ウェルシアなど) ・スイミングスクールあり(タップスイミングスクール) ・クリニック：おがわ内科、がじゅまるクリニックほか |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あって便利なもの ・ファミレス：ココス、デニーズ ・ケーキ店：ケーキ店が3-5店舗ほどあります。 例)ラ・リヴィエ・ドゥ・サーブル、パティスリーアルビほか ・イタリアン：ピアチェーレ、restaurant iino ほか ・パン屋：ピクニックベーカリー ・回転寿司：魚べい ・BAR：TIMELESS |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・学校：みどりの義務教育学校がありますが、小・中学校が新たに新設予定。 ・保育園：4件ほど (子供がいないので詳しくありません、すみません。) ・公園：4つほど |
| 治安 |
4 |
メリット | 若いファミリーが多く、都心のベッドタウンとして住宅がどんどん増えており 治安も比較的安定しているように思います。 酔っ払いなどのひともほぼ見かけません。居酒屋がほぼないのも影響しているかもしれないです。 日中散歩しているひと、犬の散歩の人も多く、 安心して歩くことができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安も比較的安定しており、住みやすいです。 家賃も研究学園などの中心部よりは安価かと思います(駅より遠ければ・・) 例：2LDK 築10年以内 約9万円 |
2022年9月 研究学園駅
おひさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速は止まりませんが、朝や夕方の通勤時間帯には通勤快速が止まるため、秋葉原駅まで45分程度で便利です。 常にロータリーにタクシーも停まっておりバスの運行もありますので、移動手段には困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には居酒屋やホテル、コンビニ等一通りの必要な施設がそろっており、大きいショッピングモール（イーアスつくば）も駅から徒歩圏内にあります。おおよその買い物はそこのショッピングモールで事足ります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内にイタリアンから居酒屋まで、いくつかのビルに様々な飲食店が入っておりどこも美味しいです。大衆居酒屋は勿論ですが、個人経営のオシャレでこじんまりとした素敵なお店も多く、開拓が楽しくなります。お勧めは「八笑（やわら）」という個人経営の居酒屋さんです。美味しいお刺身が日替わりで楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世代が多いため公園はたくさんあります。駅前の道も広いのでベビーカー等でも通りやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的新しい駅のため、ホームドアや待合室が設置されており、掃除も行き届いていて安全、安心の駅です。酔って騒ぐ方を見ることは多くありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内へのアクセスが良いため、ベットタウンとしてよく利用されます。そのため住環境は整っており、住みやすさは非常に高いと思います。 |
2022年2月 万博記念公園駅
【メリット】 駅周辺は、住宅地、マンション、コインパーキングが多いです。駅近くに大型のスーパーマーケット……
2021年10月 研究学園駅
【メリット】 駅から5分歩くと大型商業施設やコストコ 市役所など様々な機能が集まっている。ホテルもある。……
エバーヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 36 | |||||||
| 2014年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 36 | |||||||
| 2014年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 36 | |||||||
| 2014年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 36 | |||||||
| 2014年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 36 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくば市上横場の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■みどりの駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
