ヒルトップ西品川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 56,166円 |
| 平均坪単価 | ＠13,013円 |
| 平均m²単価 | ＠3,936円 |
| 上位専有面積 | 13.75m²：8件 12.45m²：7件 14.5m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：18件 |
ヒルトップ西品川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大崎駅 徒歩11分
東急大井町線／下神明駅 徒歩11分
東急池上線／大崎広小路駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
『下神明駅』 東急大井町線
『大崎広小路駅』 東急池上線
-
所在地(住所)
東京都品川区西品川2丁目2-27 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1991年5月
-
総戸数
-
小学校区域
品川区立三木小学校
-
中学校区域
品川区立大崎中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ヒルトップ西品川の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ヒルトップ西品川の口コミ・評判
2021年4月
nazzieさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | セブンイレブンが徒歩5分以内、商店街も徒歩圏内 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大崎駅
lainさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大崎駅の交通利便性のメリットは多岐にわたります。 まず、JR山手線と東京臨海高速鉄道りんかい線が乗り入れる大崎駅は、都心部へのアクセスが非常に便利です。特に山手線は東京都内を一周する主要な路線であり、大崎駅を経由することで都心部の主要駅へのアクセスが容易です。また、りんかい線は東京臨海地域へのアクセスを提供し、お台場や品川エリアなどの観光スポットや商業施設への便も良好です。 さらに、大崎駅周辺には多彩な交通手段が利用できます。JR線やりんかい線だけでなく、都営バスや私鉄、路線バスなどが乗り入れ、多方面への移動がスムーズに行えます。また、羽田空港や品川駅、新幹線の利用も比較的容易であり、国内外へのアクセスも円滑です。 さらに、大崎駅周辺には商業施設やオフィスビル、ホテルなどが立ち並び、ビジネスやショッピング、観光など多岐にわたるニーズに応えることができます。これにより、利便性の高い都心部の拠点として、大崎駅は多くの人々に利用されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大崎駅の周辺には生活利便施設が充実しており、そのメリットは多岐にわたります。 まず第一に挙げられるのは、商業施設の豊富さです。大崎駅周辺には大規模な商業施設やショッピングモールが数多く立ち並んでおり、日常の買い物から特別な商品の購入まで、様々なニーズに応えることができます。また、飲食店やカフェも多く、食事や休憩を楽しむことができます。 次に、オフィスビルやビジネス施設の集積があります。大崎駅周辺はビジネスエリアとしても知られており、多くの企業やオフィスが立地しています。そのため、ビジネス関連のサービスや施設も充実しており、仕事や商談を行う際に便利です。 さらに、医療機関や教育機関も多く、健康管理や学びの機会も豊富です。病院やクリニック、学校や塾などが周辺にあり、身近な場所での医療サービスや教育サービスを利用することができます。 以上のように、大崎駅周辺の生活利便施設の充実は、買い物や飲食、仕事や学び、健康管理など、様々な生活面での利便性を高めています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大崎駅周辺の飲食店の充実には、以下のようなメリットがあります。 まず第一に挙げられるのは、多彩な食文化を楽しむことができる点です。大崎駅周辺には和食、洋食、中華、韓国料理、イタリアン、フレンチ、アジアン、ベジタリアン料理など、様々なジャンルの飲食店が数多く立ち並んでいます。そのため、日常の食事から特別な食事まで、幅広い選択肢から好みや予算に応じた食事を楽しむことができます。 また、大崎駅周辺はオフィス街としても知られており、ランチタイムや仕事帰りの飲み会など、ビジネス関連のニーズにも応える飲食店が充実しています。ビジネス街ならではのリーズナブルなランチメニューやカジュアルな居酒屋、高級レストランなど、さまざまなシーンに対応した飲食店が揃っています。 さらに、大崎駅周辺には24時間営業の飲食店やコンビニエンスストアも多く、夜遅くまで食事や飲み物を楽しむことができます。これにより、夜間の利用者や出張者、観光客など、様々な人々のニーズに対応した飲食環境が整備されています。 以上のように、大崎駅周辺の飲食店の充実は、多様な食文化を楽しむことができることや、ビジネスニーズにも対応した飲食環境の提供など、利便性の向上に貢献しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大崎駅周辺の暮らし・子育て環境の充実には、以下のようなメリットがあります。 まず第一に挙げられるのは、公共施設やサービスの充実です。大崎駅周辺には公園や遊び場、図書館、コミュニティセンターなど、子育て世帯や地域住民が利用できる施設が多数あります。これにより、子どもの遊び場や学習の場、地域交流の場が整備され、子育て世帯の生活が豊かになります。 また、大崎駅周辺は住宅地としても整備されており、マンションやアパート、一戸建てなど様々な住居形態が揃っています。子育て世帯にとっては、公園や学校へのアクセスが良好であり、通勤や通学も便利な立地条件が魅力です。 さらに、大崎駅周辺には子育て支援施設やイベントも充実しています。保育園や幼稚園、児童館などの子育て支援施設が整備されているほか、子育て講座やイベントが定期的に開催されています。これにより、子育てに関する情報や支援を受けることができ、子育て世帯の負担軽減や子どもの健全な育成が促進されます。 以上のように、大崎駅周辺の暮らし・子育て環境の充実は、公共施設やサービスの充実、住居環境の良さ、子育て支援施設やイベントの充実など、多面的な観点から子育て世帯にとっての利便性や快適性を向上させています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大崎駅の周辺の治安のメリットは多岐にわたります。 まず第一に挙げられるのは、警察署や交番が近くにあることです。大崎駅周辺には警察署や交番が配置されており、24時間体制で治安維持活動が行われています。これにより、犯罪の抑止力が高まり、住民や利用者が安心して生活することができます。 また、街灯や防犯カメラの設置が行われている点もメリットです。大崎駅周辺は夜間でも明るい街灯が整備されており、防犯カメラも多く設置されています。これにより、犯罪の発生や不審者の侵入を防ぐことができ、住民や利用者の安全が確保されます。 さらに、地域住民や商店街などの連携による地域防犯活動が盛んな点もメリットです。地域の住民や商店主が協力して防犯パトロールや防犯啓発活動を行っており、地域全体で治安を守る取り組みが行われています。これにより、地域社会の結束が高まり、犯罪の発生を防ぐ効果が期待されます。 以上のように、大崎駅周辺の治安のメリットは、警察署や交番の設置、街灯や防犯カメラの整備、地域住民や商店街との連携による地域防犯活動など、多面的な観点から安全性が確保されています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大崎駅のコストパフォーマンスのメリットは、以下のような点が挙げられます。 まず第一に挙げられるのは、交通アクセスの良さと生活施設の充実です。大崎駅は山手線やりんかい線が乗り入れる交通の要所であり、都心部へのアクセスが容易です。そのため、通勤や通学、買い物やレジャーなど、様々な目的地への移動がスムーズに行えます。また、大崎駅周辺には商業施設や飲食店、医療機関や教育機関などの生活施設が豊富に揃っており、日常生活を送る上で必要な施設が身近にあります。 さらに、住環境の充実もコストパフォーマンスのメリットの一つです。大崎駅周辺はオフィス街や商業地域が広がっていますが、住宅地としても整備されており、マンションやアパート、一戸建てなど様々な住宅形態があります。そのため、利便性の高い立地で快適な住環境を確保しつつ、比較的手頃な家賃や物件価格で暮らすことができます。 また、公共施設やサービスの充実もコストパフォーマンスのメリットです。大崎駅周辺には図書館や公園、児童館やコミュニティセンターなどの公共施設が整備されており、無料や低料金で利用することができます。これにより、住民の生活費を抑えながらも充実した生活を送ることができます。 以上のように、大崎駅のコストパフォーマンスのメリットは、交通アクセスの良さと生活施設の充実、住環境の充実、公共施設やサービスの充実など、生活に必要な要素がバランスよく整っている点にあります。 |
2023年2月 大崎駅
Taさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大崎駅は広々とした改札で、通路も広いので利用しやすいです。JR線は本数が多いです。西口にバスターミナルがあり、駅前にはよくタクシーが通ります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大崎ニューシティ、ゲートシティ大崎、パークシティ大崎、シンクパークなどのビルがあり、クリニック、本屋、図書館などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェや喫茶店、お洒落で落ち着いた飲食店が多いです。デニーズなどの店内が広くて快適な飲食店があるので、ランチやディナーに良いです。テイクアウトをしたときに飲食できるベンチや広場があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 立正大学、図書館、公園、小学校が近いです。駅にはエレベーターがあります。駅前の広場では噴水が楽しめます。夢さん橋では、イベントをよく行なっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のあたりは街灯があるので安心です。大通りがあり、広々としているので夜になると人が少なくなります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 場所を選べば家賃が安いですが、そのぶん駅からは離れてしまいます。交通の利便性が良いので、住みやすいです。土地の値段は高いです。 |
2022年1月 大崎駅
【メリット】 さまざまな路線が走っているため、乗り換えなしにいろいろ行けるのはよい。少し歩けば閑静な住宅……
2022年1月 大崎駅
【メリット】 Think park towerやゲートタワーといったビルが並んでおり、中には居酒屋を中心……
ヒルトップ西品川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 12.45 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | ー | 14.5 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | ー | 14.5 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | ー | 13.75 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | ワンルーム | ー | 13.75 | |||||||
…残り13件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■品川区西品川の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■品川区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大崎駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
