プリマベラの外観：外観・土地
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プリマベラの外観：外観・土地
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プリマベラのエントランス：エントランス
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プリマベラのその他：敷地内/建物
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プリマベラのその他：敷地内/建物
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プリマベラのその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 170,666円 |
| 平均坪単価 | ＠9,593円 |
| 平均m²単価 | ＠2,902円 |
| 上位専有面積 | 61.69m²：12件 |
| 上位間取り | 2LDK：9件 3LDK：3件 |
プリマベラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線／東高円寺駅 徒歩10分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区高円寺南2丁目41-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プリマベラの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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プリマベラの口コミ・評判
2023年12月
tarchさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
閑静な住宅街で駅にも近い 駅周りに飲食店が充実している |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
遊歩道がちかくにある 児童館、幼稚園が近くて子育てには便利そう |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
グレーのタイル張りで安っぽくない 車庫もシャッターがついていてセキュリティー面で安心 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
隣人の生活音等を感じたことがない 収納も多く住みやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーバーもコンビニも近い 町柄飲食店、飲み屋さんが多く便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
児童館が周りにあり子育てしやすそう 公園がちかくにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 高円寺駅
maggyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線、総武線、東西線が通っており新宿に2駅の立地。東京駅も乗り換えなしで行ける為、都内移動、新幹線移動にもとても便利。本数も比較的多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本的な日常生活はすべて駅周辺で完結できる。駅チカに複数の商店街やカフェ、居酒屋が立ち並んでおり買い物で困ることは少ない。病院、歯医者、皮膚科なども複数ある。警察病院が近くにあり24時間対応なのも安心。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 晩杯屋などふらっと立ち寄れる立ち飲み屋さんが多くお酒好きには楽しい街。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小学校が近くにあり保育園児が先生たちとお散歩をしてる光景をよく見かける。ファミリー層も多く公園も何ヶ所にもあり比較的子供達も住みやすい街 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅トイレ比較的綺麗、改札出てすぐ交番があるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京駅、新宿につながる便利な路線のため通勤にはとても便利。築年数も多様で理想の条件にあわせて物件は選択肢がある |
2024年2月 高円寺駅
りんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿駅まで約10分で行ける 東西線と直通している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前からパル商店街とルック商店街が新高円寺駅まで続いている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 若者に優しいリーズナブルで美味しいお店が多くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに保育園と公園があるので子育てはしやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前の交番があるのは安心する材料のひとつ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿まで行けばだいたい事足りるので、都心に近い割には安いと思う |
2019年12月 高円寺駅
【メリット】 駅周辺はスーパー、八百屋、肉屋、ドラッグストア等地元の方々が買い物に使うようなお店から、古……
2019年8月 高円寺駅
【メリット】 駅周辺に小さいが商店街があり、必要十分な買い物ができる。また、飲み屋が多いので困らない。東……
プリマベラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61.69 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 61.69 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 61.69 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 61.69 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61.69 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高円寺南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
