ハイツ高丸の外観
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ハイツ高丸の外観
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ハイツ高丸のエントランス
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ハイツ高丸のエントランス
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ハイツ高丸のその他：その他
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ハイツ高丸のその他：その他
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ハイツ高丸のその他：セキュリティ
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ハイツ高丸のその他：展望
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ハイツ高丸のその他：展望
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ハイツ高丸の周辺：【その他】ドレミリハビリテーションセンター垂水まで486ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 83件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 33,265円 |
| 平均坪単価 | ＠3,093円 |
| 平均m²単価 | ＠936円 |
| 上位専有面積 | 40m²：30件 22m²：22件 20m²：20件 |
| 上位間取り | 2DK：42件 1K：20件 ワンルーム：17件 |
ハイツ高丸の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／垂水駅 徒歩15分
山陽電鉄本線／東垂水駅 徒歩18分
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利用可能路線
『垂水駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『東垂水駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区高丸3丁目8-17-17 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
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中学校区域
神戸市立垂水中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ高丸の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 垂水駅
たかゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝のラッシュ前以外は快速電車がとまるので神戸、大阪に行くには便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、垂水区役所や商業施設があり、また、病院が多くあるのでとても充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には商業施設や飲食店が多く便利な場所だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校、幼稚園、保育園、塾が多く教育する上では環境的には問題はありません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に大きな事件等もないので治安は悪くはありません。警察、消防署も多くあるので危険な思いをしたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅は高額ではないので、比較的住居費のコストパフォーマンスはよいほうだと思います。 |
2023年3月 東垂水駅
yosio1さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東垂水駅は、神戸市垂水区にある山陽電車の駅です。利用者は少なく1日平均700人ほどで、周囲は静寂に包まれていますが 南は淡路島や明石大橋が見えて絶景です。また普通電車しかとまらず改札口も1つしかなく、駅員もいないです。 しかし市の中心部の三宮まで30分ほどと近く、交通の便はいいです。上り始発は5時31分、終電は0時9分、下り始発は5時 13分、終電は0時8分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 公共施設は、東垂水展望公園、平磯海づり公園、垂水処理場、垂水海浜センター、垂水年金会館などがあります。 買い物施設は、北にファミリーマートやスーパーのナイスミニがあるぐらいで、商店街などはないです。医療施設は 小規模な医院やクリニックがあります。しかしすぐ隣の徒歩15分ほどの垂水駅周辺には、イオンや業務スーパーなどがある ので、買い物に不自由することはないです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はお手頃価格の日本料理店、安くておいしいお好み焼き屋、イタリア料理店、寿司と懐石料理の増田屋、落ち着いた 雰囲気のカフェなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東垂水保育園、高丸幼稚園、愛垂幼稚園などの就学前児童の施設がありますし、公園は東垂水展望公園、平磯芝生広場、 這上公園など公園も多いので、こどもの遊び場は恵まれているといえます。また小学校は東垂水小学校があります。 繁華街などなく、緑や海に囲まれて自然環境に恵まれているので子育てしやすいです。また駅には点字運賃表と非常通報ボタンが設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 犯罪発生率は低く、歓楽街もないので酔っ払いに絡まれる心配もないです。また垂水警察の交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東垂水駅周辺の家賃相場は、ワンルームが4.35万円、1K3.50万円と山陽電車の路線では平均的な価格です。 静かで自然も感じられ、治安もよく市の中心にも近く暮らしやすいです。 |
2022年5月 垂水駅
jijiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRの快速電車が止まります。山陽電車の駅ともほぼ同じ場所になっており、遅延や運休の際も代替がでるので便利です。 駅にエスカレーターはなくホームまでは階段かエレベーターの使用です。（エレベーターは西口改札のみ） 駅前にタクシーロータリー、バス乗り場がありますので乗り換えも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、銀行、病院等生活に必要なものはほぼ揃っています。 日常の生活に必要なものはほぼ駅前で完結できますが、ショッピングがしたい際は、徒歩7分ほどでアウトレットがあるので便利です。（土日祝は駅前から直通バスもあり） |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード、居酒屋から個人経営のレストランまであらゆる種類が駅前にたくさんあります。 遅い時間まで営業しているお店もあるので食事をする場所に困ることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校も公立小学校が駅から近い場所にあり生活圏の中にあります。子供を遊ばせる公園、垂水体育館などスポーツ施設などは海側に充実しています。五色塚古墳があったりお散歩がてら遊びに行く場所は満点です。 マリンピア神戸（アウトレット）には屋外で遊べるキッズスペースもあり、レストランでキッズスペースを併設しているお店もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 始発から終電まで電車の運行時は利用者が比較的多いので安心です。終電後も西口から出ればタクシー乗り場がすぐなので女性1人でも不安はありません。大きな歓楽街もないので酔っ払いが多いなどもなく駅前周辺は治安が良いと思います。 東口は北は商店街、南は住宅街のため、静かな感じです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃価格などは安定しています。新しいマンションも多いですが、築年数に合わせて一定かなと思います。 野菜や魚などはスーパーでも兵庫県産のものが並び、淡路島が近いおかげか野菜の高騰の話題等の際も比較的価格が安定しています。 |
2019年10月 垂水駅
【メリット】 駅ナカに小規模なショッピングエリアが展開されており、洋菓子、和菓子、総菜、スーパーマーケッ……
ハイツ高丸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | 東 | 40 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 東 | 22 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 22 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 22 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | ー | 22 | |||||||
…残り78件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市垂水区高丸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市垂水区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■垂水駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
