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プレスト博労町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プレスト博労町

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 539
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 82件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 124,390円
平均坪単価 ＠8,408円
平均m²単価 ＠2,543円
上位専有面積 50.01m²：28件 51.39m²：27件 50.05m²：23件
上位間取り 2LDK：42件 1LDK：27件 2DK：13件

プレスト博労町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『堺筋本町駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区博労町1丁目8-5-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2014年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プレスト博労町の口コミ・評判

2022年5月

asagiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 大阪メトロ堺筋線の堺筋本町駅と長堀橋駅の大体真ん中あたりにあります。
御堂筋線心斎橋駅も徒歩圏内なので、交通の便はかなり高いです。
スーパーもすぐ近くに２４時間営業が１件、大型のものが１件あり、コンビニも数件あるので困ることはないです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 24時間スーパーがあるので、深夜でも周辺が明るく、女性の帰宅も怖くないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 部屋の鍵に付随する磁気でエレベーターが反応し、居住階にしか止まらないシステムなので、セキュリティはしっかりしていると思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 基本的に築浅物件で、綺麗です。左右の部屋の音もほとんど聞こえません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩圏内にスーパー、飲食店、百貨店が多く立ち並ぶ立地です。
飲食店も堺筋倶楽部のようなお高めのところから、立ち飲み屋さんまで幅広くあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 個人院は様々な科のものがあります。
あい歯科医院というところは働く人には予約しやすい歯医者です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 堺筋本町駅

BBオーシャンさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 交通便利です。タクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 船場センタービルがあるので色々な店があります。病院も沢山あります。
飲食店の充実
4 		メリット 喫茶店は沢山あります。船場センタービル内は色々な店があります。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 多目的トイレはあります。地下鉄の駅があるし、学校もあります。便利です。
治安
4 		メリット 街灯、交番もあります。治安が悪い地域では、ありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 便利だけど家賃は高めです。便利なとこでもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・247文字）

2023年5月 堺筋本町駅

にきさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中央線もあり、東と西の地区へのアクセスも良い。一つの乗り換えで梅田や難波にもアクセス可能。
生活利便施設の充実
5 		メリット 船場センタービルがあり、様々雑貨店などがあるので、買い物には最適。
飲食店の充実
5 		メリット 定食屋さんや居酒屋、レストランなど様々な種類のお店が多数。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 小さい保育所のようなところは多数存在しており、子供を通勤で預けて、帰宅時に迎えにいくという方法が取りやすいと思う。
治安
4 		メリット 店が多く人通りが多いため、帰りに不安に駆られるようなことにはならない。基本的に明るく歩きやすい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通のアクセスなどはとてもいい。梅田も難波も10分以内で辿り着けるので、家賃などは妥当。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・344文字）

2021年11月 堺筋本町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ビジネス街だが飲食店が地上にも地下にも非常に多く、中華やカレーなどの有名店が多く存在する。……

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（残り131文字）

2021年10月 堺筋本町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の出口がたくさんありますが、駅構内に駅周辺マップがあるのでわかりやすいです。地上に出るま……

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（残り247文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレスト博労町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 9階 2LDK 西 50.01
2024年1月 13階 2LDK 西 50.01
2023年8月 4階 1LDK ー 50.05
2023年7月 11階 2LDK 西 51.39
2023年6月 6階 2LDK ー 51.39

…残り77件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市中央区博労町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■堺筋本町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 50～51.39㎡｜50.36㎡ 116,958円｜7,678円/坪
4階～6階 50～51.39㎡｜50.37㎡ 120,375円｜7,901円/坪
7階～9階 50～51.39㎡｜50.5㎡ 125,882円｜8,242円/坪
10階～11階 50.01～51.39㎡｜50.82㎡ 132,000円｜8,588円/坪
12階～13階 50.01～51.39㎡｜50.44㎡ 134,076円｜8,789円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 50.01～51.39㎡｜50.65㎡ 125,407円｜8,187円/坪
北・北東・北西向き 50～51.39㎡｜50.1㎡ 122,391円｜8,076円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 41 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 41 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    エスリードコート堺筋本町

    エスリードコート堺筋本町の外観
    住所 大阪府大阪市中央区博労町1丁目9番9号
    交通 大阪メトロ中央線 堺筋本町駅 徒歩5分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上15階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスリードコート堺筋本町 エスリードコート堺筋本町 8.95万円
    (10,000円)    		 無 無 27.86m² 1K 5階 南
    エスリードコート堺筋本町 エスリードコート堺筋本町 9.05万円
    (10,000円)    		 無 無 27.86m² 1K 10階 南
    エスリードコート堺筋本町 エスリードコート堺筋本町 15.7万円
    (10,000円)    		 無 無 41.75m² 1LDK 14階 北
  • 賃貸

    ブラービ南船場

    住所 大阪府大阪市中央区南船場1丁目16番27号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 長堀橋駅 徒歩3分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上17階建 地下1階
    総戸数 77戸
    口コミ数 63
    アクセス数 1516
  • 賃貸

    ジューム南船場

    ジューム南船場の外観
    住所 大阪府大阪市中央区南船場2丁目1番9号
    交通 大阪メトロ堺筋線 堺筋本町駅 徒歩6分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上13階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 9
    アクセス数 932
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジューム南船場 ジューム南船場 12万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 35.18m² 1LDK 6階 北
    ジューム南船場 ジューム南船場 12万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 35.18m² 1LDK 5階 北
    ジューム南船場 ジューム南船場 12万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 35m² 1LDK 6階 北
    ジューム南船場 ジューム南船場 12.2万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 35.18m² 1LDK 9階 北
    ジューム南船場 ジューム南船場 12.3万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 42.28m² 1LDK 13階 南
    ジューム南船場 ジューム南船場 13.2万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 42.28m² 1LDK 13階 南
  • 賃貸

    ミラノ堺筋

    住所 大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目7番7号
    交通 大阪メトロ堺筋線 堺筋本町駅 徒歩4分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 1
    アクセス数 388
  • 賃貸

    シャンクレール南久宝寺

    住所 大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目7番10号
    交通 大阪メトロ堺筋線 堺筋本町駅 徒歩5分
    築年数 2000年10月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 21
    アクセス数 3115

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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