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賃貸

ilusa

総合評価：

4.3 アクセス数： 101

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 18件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	246,111円
平均坪単価	＠14,480円
平均m²単価	＠4,380円
上位専有面積	82.91m²：4件 65.53m²：3件 50.34m²：3件
上位間取り	1LDK：9件ワンルーム：6件 1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ilusaの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ半蔵門線／神保町駅徒歩2分
JR中央線(快速)／御茶ノ水駅徒歩7分
利用可能路線
『神保町駅』　東京メトロ半蔵門線　都営三田線　都営新宿線　
『御茶ノ水駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線　
所在地(住所)
東京都千代田区神田小川町3丁目14 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付6階建
築年月
2002年6月
総戸数
小学校区域
千代田区立お茶の水小学校
中学校区域
千代田区立神田一橋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千代田区小学校学区千代田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ilusaの口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【神保町駅に対する口コミ】都営線、半蔵門線が交わり、さまざまな場所へ行ける。都市部にあるため、周りへの移動にコストがかからない。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【神保町駅に対する口コミ】書店や、古本屋が多く、文化施設が充実している。治安は比較的良く、安心して生活することができる。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【神保町駅に対する口コミ】人気店が非常に多く、特にカレーば神保町の名物。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【神保町駅に対する口コミ】駅周辺は住宅街もあり、落ち着いた場所もある。

神保町駅のデメリット（4件）

神保町駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月神保町駅

つふこさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都内の主要駅のひとつであり、出口も複数あるので目的地に合わせて使いやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	カフェや喫茶店、古書店が多く、時間を潰しやすい。
飲食店の充実	5	メリット	有名なカフェやカレー屋さんが多いため、色々なところを回れる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	本屋は多いため、小さい頃から様々な本に触れさせることが出来る。
治安	3	メリット	安い居酒屋などもないため、夜も治安は落ち着いていて安心して歩ける町。
コストパフォーマンス	3	メリット	高級路線のお店は少ないため、一般的なランチや居酒屋の価格帯である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・281文字）

2022年7月御茶ノ水駅

ぽんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	最近改修工事が行われて、とても綺麗な構内になりました。改札口も3つあり、他線への乗り換えも便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	構内に売店が設置されておりとてめ便利です。また駅前にもコンビニやカフェなどが立ち並んでいるので、不便さはないと思います。
飲食店の充実	4	メリット	駅前にスターバックスやサイゼリヤなどの大手チェーンの他、ラーメン屋なども充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅には綺麗なトイレがありとても使いやすいです。
治安	4	メリット	治安は悪くないと思います。酔っ払いにも遭遇したことはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	都会過ぎず下町過ぎず、とても暮らしやすい街だと思います。とくにビジネスマンに魅力的だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・313文字）

2022年6月御茶ノ水駅

Yahamaさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	各駅停車、急行、特急、通勤快速など様々な線があります
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の周りには、楽器屋さんが多かったり、神保町の方に行くとスポーツ店が多いです
飲食店の充実	5	メリット	安くて美味しいお店はたくさんありますレストランもたくさんあって充実してます
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	塾がとにかく多いです。本屋さんもります。
治安	5	メリット	御茶ノ水駅周辺の治安は比較的良いとおもいます。
コストパフォーマンス	5	メリット	近くにマンション等はあまりないと思いますが、物価は比較的低いと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2021年12月御茶ノ水駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅前に商店街があるので非常に便利である。食事するところから楽器屋さんなど幅広いジャンルのお……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ilusaの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	3階	ワンルーム	北東	46.9
2024年10月	5階	1LDK	北西	82.91
2024年2月	2階	ワンルーム	北西	48.77
2023年9月	3階	ワンルーム	北	49.55
2023年8月	4階	1LDK	南西	65.53
…残り13件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千代田区神田小川町の賃料相場青線＝千代田区の賃料相場御茶ノ水駅の賃料相場神保町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千代田区神田小川町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千代田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■御茶ノ水駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	3	0	0	0	0	0
～25
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～40
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～50
50～

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ilusaの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ilusaイルサ

住所	東京都千代田区神田小川町3丁目14番3号
交通	東京メトロ半蔵門線神保町駅徒歩5分
築年数	2002年6月
階建て	地上6階建地下1階

口コミ数	9
アクセス数	84

賃貸

カスタリア御茶ノ水

住所	東京都千代田区神田小川町3丁目24番1号
交通	東京メトロ千代田線新御茶ノ水駅徒歩6分
築年数	2002年8月
階建て	地上8階建
総戸数	44戸

口コミ数	9
アクセス数	37

賃貸

カスタリアお茶の水

住所	東京都千代田区神田小川町3丁目24番1号
交通	東京メトロ千代田線新御茶ノ水駅徒歩5分
築年数	2002年8月
階建て	地上8階建

口コミ数	4
アクセス数	1194

賃貸

グレースメゾン神保町

住所	東京都千代田区神田神保町1丁目
交通	都営新宿線神保町駅徒歩4分
築年数	2013年3月
階建て	地上10階建
総戸数	27戸

口コミ数	4
アクセス数	660

賃貸

クロスレジデンス神田神保町

住所	東京都千代田区神田神保町1丁目5番8号
交通	東京メトロ半蔵門線神保町駅徒歩1分
築年数	2024年4月
階建て	地上13階建
総戸数	44戸

口コミ数	0
アクセス数	653

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クロスレジデンス神田神保町 502	15.3万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.16m²	1DK	5階	南
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
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