ヒルサイドテラス
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 2件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 75,000円 |
平均坪単価 | @5,093円 |
平均m²単価 | @1,541円 |
上位専有面積 | 50.5m²:1件 47m²:1件 |
上位間取り | 2LDK:2件 |
ヒルサイドテラスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪堺電軌上町線/東天下茶屋駅 徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩12分
JR関西本線/天王寺駅 徒歩21分
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利用可能路線
『東天下茶屋駅』 阪堺電軌上町線
『昭和町駅』 大阪メトロ御堂筋線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区晴明通5-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立晴明丘小学校
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中学校区域
大阪市立阪南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルサイドテラスの口コミ・評判
2024年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】大阪阿部野橋駅は近鉄南大阪線の始発駅であり、大阪の中心地である難波や梅田、さらには天王寺へのアクセスが非常に良いです。また、快速急行も停車するため、奈良方面や郊外へのアクセスもスムーズです。駅構内は広く、バリアフリー対応が進んでおり、エレベーターやエスカレーターも充実しています。さらに、地下鉄やJR天王寺駅とも直結しており、乗り換えも便利です。大阪阿部野橋駅周辺は、利便性が高いエリアにしては家賃相場が比較的抑えられており、物価も天王寺などに比べるとリーズナブルです。特に、生活必需品や飲食のコストパフォーマンスが良く、住みやすさと利便性のバランスが取れたエリアと言えます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅直結の「あべのハルカス」や「キューズモール」など、ショッピングモールや百貨店が充実しており、日常の買い物からファッションまで幅広いニーズに対応しています。また、駅周辺には図書館や郵便局、銀行、病院など公共施設も揃っており、生活利便性が非常に高いエリアです。駅周辺は、商業施設やビルが立ち並ぶ明るいエリアで、特に昼間は非常に治安が良いです。天王寺警察署も近く、駅前には交番があり、駅構内も清掃が行き届いているため、女性や子どもにも安心して利用できる環境です。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】大阪阿部野橋駅周辺には、全国的に有名な「串カツだるま」や「たこ焼き道頓堀くくる」など、大阪名物が楽しめる飲食店が多く揃っています。さらに、カフェやベーカリー、リーズナブルなランチが楽しめる店も充実しており、食のバリエーションが豊かで外食には困りません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅周辺には「あべのキッズプラザ」など、子ども向けの施設が充実しており、保育園や幼稚園の選択肢も多いです。また、近隣には天王寺公園やあべのハルカスの屋上庭園など、自然を感じられるスペースも多く、子育て世帯には住みやすい環境です。駅にはベビーカーや車椅子に対応した多機能トイレが完備されており、安心して利用できます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 天王寺駅
たくぴんたくぴんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 通行しやすく、更に広くていろんな人がいる |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニや551などがあり朝も昼もありがたい |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 種類が多くて接客も優しい人がとても多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに動物園などがあり子供から大人まで楽しめる |
治安 |
5 |
メリット | 駅のなかは凄く綺麗で、掃除が行き届いている |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は凄く高そう。 まわりのものが多い。 |
2024年1月 天王寺駅
まんまさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 仕事帰りに色々なお店に寄ることが出来る点が魅力的。あとは駅も広すぎず狭すぎずなので道に迷いづらく、交通の便がいい点。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 有名な飲食店が多いので寄って帰ることが出来る。あとはショッピングモールが充実しているので購入品に困らない。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店舗が多く、居酒屋も多いのがメリットだと思う。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お店が多く、よく遅くまで空いてる店舗もあり、ショッピングモールもあるので子どもたちと遊びに行くことが出来る点。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は人が多く、さらにデパートがあるので安心できる点。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も思ったほど高くない。その上あべのキューズモールがあり、その中にダイソーなどのリーズナブルな店舗もあるので日用品を購入するのにもってこい。 |
2023年12月 天王寺駅
しぃさん
11件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるし、線が多いから便利。また近鉄地下鉄もあるので乗り換えも便利。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にショッピングモールがあり、天王寺でなんでも揃う。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや飲食店が駅の周りに多くあるのでありがたい。 |
治安 |
3 |
メリット | 栄えてるとこ人がいるところでは治安はいいと思う。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安いなと思うところは満足して毎回利用させて頂いてます。 |
2023年5月 天王寺駅
ああさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 改札までの距離があまり遠くないので、とても良かったです |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにモールや映画館があるのでとても便利です |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | モールがあるので、その中に飲食店は多かったイメージです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は小さめですが、ありました。エレベーターなどはあったので、子育てには優しめかもです |
治安 |
5 |
メリット | 特に悪かったりとかはなかったような気がします |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特に詳しくは分からないですが、住みやすそうではあります。 |
ヒルサイドテラスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2014年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 47 | |||||||
2014年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.5 | |||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区晴明通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: