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UR布引の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

UR布引

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 23
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 7件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 51,028円
平均坪単価 ＠3,504円
平均m²単価 ＠1,060円
上位専有面積 48m²：3件 63.63m²：2件 32m²：1件
上位間取り 2DK：3件 1DK：2件 3LDK：1件

UR布引の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区布引町3丁目2-1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1967年6月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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UR布引の口コミ・評判

2025年4月

納豆太郎さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR三ノ宮駅まで徒歩5分。とても近かったです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 特に気になりませんでした。たまに警察が巡回していました。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は古かった。震災前に立てられていたので震災の時に発生したひび割れなどもあった。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 古かった。でも気にならなかった。慣れれば問題なし。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 歩いて行ける範囲にほぼすべての業態のお店があった。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 子育て世代は皆無だった。年寄り世代が多かった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 三ノ宮駅

ななさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 最近工事も終わり凄く綺麗になりより利用がしやすくなりました。
生活利便施設の充実
3 		メリット 神戸市の中では都会なので特に不便に感じる事はありません。
飲食店の充実
5 		メリット 非常に充実しているので不便に感じることはありません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 基本的に坂もないしバリヤフリーになっているので不便に感じません。
治安
5 		メリット 駅は綺麗に保たれているので綺麗だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 10年三宮に住んでいますが何でも揃っているので不満に感じたことはありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・244文字）

2023年9月 三ノ宮駅

nia6さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急も止まり梅田まで出るのに最適です。
なんば線も開通し、難波まで乗り換え無しで行けるようになり利便性が向上しました
生活利便施設の充実
5 		メリット 三ノ宮地下街の2箇所に改札があり、片方は阪急百貨店前、もう片方はミント神戸と商業施設前でとても便利です。そのまま地下街からの移動も可能なため雨の日でも濡れず移動ができます。
飲食店の充実
5 		メリット 地下街には飲食店もあり、地下街からミント神戸にも直結していてKOYOやイオンなどで買い物するのにも便利です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅は改装され綺麗になっているのでエレベーターも利用しやすくなりました。
治安
5 		メリット 三ノ宮地下街は遅くまで一通りもあり、両方の改札共に飲み屋街からは離れているので治安は良いです。
駅周辺も綺麗です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺はとにかく便利で買い物から地下道の移動が出来て家賃相場を考えると妥当かと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・305文字）

2022年4月 三ノ宮駅

こむむさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅が綺麗で電車の数が多くあり、便利に使える
生活利便施設の充実
5 		メリット 可愛い雑貨屋さんが多くあり、帰り道に可愛いお土産を買える
飲食店の充実
5 		メリット 食べたい気分にあったご飯屋さんを沢山選べる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供の数が多く、色んな人との関わりを持てる
治安
4 		メリット 綺麗に保たれていて、治安が悪いとあまり感じない
コストパフォーマンス
2 		メリット 場所はいい、山と海の両方が手に入れることが出来る
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・203文字）

2021年12月 三ノ宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 基本的に夜でも明るい、
JR、阪神、阪急どれでも使える
低価格なチェー……

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（残り184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

UR布引の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年7月 10階 3DK 西 63.63
2016年7月 7階 2DK 西 48
2016年6月 7階 2DK 西 48
2016年4月 9階 2DK 西 48
2016年2月 7階 3LDK 西 63.63

…残り2件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市中央区布引町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神戸市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■三ノ宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

UR布引と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レガーロ三宮

    住所 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目8番10号
    交通 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩7分
    築年数 2006年12月
    階建て 地上13階建 地下1階
    総戸数 86戸
    口コミ数 9
    アクセス数 570
  • 賃貸

    クレアール神戸

    クレアール神戸の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目1番23号
    交通 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩4分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1632
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレアール神戸
    クレアール神戸     		5.7万円
    (7,500円)    		 無 100,000円 22.66m² 1K 8階 東
    クレアール神戸 802
    クレアール神戸 802     		5.7万円
    (7,500円)    		 無 100,000円 22.6m² 1K 8階 東
    クレアール神戸
    クレアール神戸     		5.7万円
    (7,500円)    		 無 100,000円 22.66m² 1K 7階 東
  • 賃貸

    松屋北野坂ビル

    松屋北野坂ビルの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目11-13番13
    交通 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩7分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 162
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    松屋北野坂ビル 402
    松屋北野坂ビル 402     		5.5万円
    (5,000円)    		 60,000円 60,000円 19.58m² 1K 4階 東
    松屋北野坂ビル 301
    松屋北野坂ビル 301     		6万円
    (6,000円)    		 66,000円 66,000円 29m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    小林荘

    小林荘の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目9番7号
    築年数 1972年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    小林荘 301
    小林荘 301     		4万円
    (4,000円)    		 無 無 26m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    住田マンション

    住田マンションの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目10番11号
    交通 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩7分
    築年数 1970年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    住田マンション 302
    住田マンション 302     		4万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 23.1m² 1K 3階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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