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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 垂水区 > 城が山 > 滝の茶屋駅 > ジョイフル滝の茶屋

賃貸

ジョイフル滝の茶屋

アクセス数： 112

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/10

ジョイフル滝の茶屋の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 55件
平均賃料相場	38,345円
平均坪単価	＠6,784円
平均m²単価	＠2,052円
上位専有面積	19.2m²：55件
上位間取り	1K：43件ワンルーム：9件 1R：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ジョイフル滝の茶屋の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
山陽電鉄本線／滝の茶屋駅徒歩4分
JR山陽本線／塩屋駅徒歩19分
JR山陽本線／垂水駅徒歩22分
利用可能路線
『滝の茶屋駅』　山陽電鉄本線　
『塩屋駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　
『垂水駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区城が山1丁目14-14-14 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1991年8月
総戸数
中学校区域
神戸市立垂水東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市垂水区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ジョイフル滝の茶屋の【賃貸】物件情報

ジョイフル滝の茶屋

賃料(管理費): 3.9万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.2m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 東

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月垂水駅

う。さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まります！駅前にはロータリーやタクシー乗り場、西口東口両方にバス乗り場もあり非常に便利です！
生活利便施設の充実	5	メリット	周辺にはスーパーや駅ナカの商業施設があり、駅周辺だけで全て事足りています。
飲食店の充実	5	メリット	スターバックスコーヒーやマクドナルド、その他各種飲食店がありとても充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前に総合病院が建設されている状況です。子育て世代にもありがたいと思います。
治安	4	メリット	垂水がどんどん開発されており、治安も良くなってきている気がします。
コストパフォーマンス	5	メリット	再開発によって地価は上がっていっているようなので、元々いる人にとってはありがたいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・293文字）

2023年11月垂水駅

かなめさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	快速が止まるのでアクセスは◯ 西行きはいいが東行きは早めなので✖︎
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺は買い物には便利です。食材系にほぼ限りますが。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺の南北に凝縮していて、店舗数もそこそこあるので飲み屋には困らないかと。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	子どもがいないので分かりかねます。垂水小学校が新校舎になるのでいいのかも。
治安	3	メリット	昼間は年齢層が高いのでいい方だと思います
コストパフォーマンス	1	メリット	スーパーや100均などは近くにあるので買い物はしやすい。お惣菜が美味しい店が多々ある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・305文字）

2023年11月塩屋駅

マッキーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とても人が少ない線路に落ちる危険性が少ない
生活利便施設の充実	5	メリット	よい食料店、飲食店などはたくさんあっていい
飲食店の充実	5	メリット	おいしい手作りの商品がたくさんあって興味が湧く
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	優しい人同士でかかわる時間、機会がたくさんある
治安	5	メリット	優しいおじいちゃんおばあちゃんが多く関わる機会がある
コストパフォーマンス	5	メリット	安い人が少なく住みやすくあまり事件などが起こらない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2022年9月滝の茶屋駅

さいさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅から見える一面の海がすごく綺麗です。毎日通勤の時に利用してますが、朝見る景色も夕暮れ時の景色も最高です。
生活利便施設の充実	2	メリット	美容室がいくつかある。スーパーも一つだけある。和菓子屋さんもある。
飲食店の充実	3	メリット	地元のおっちゃんたちが集まるような小さなお好み焼き屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、小学校はあります。静かな場所なので、落ち着いて育児ができると思う。
治安	5	メリット	今のところ、これといって事件などが起こってないため、特に悪くないのではと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が安い。その分駅周辺がこじんまりとしている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジョイフル滝の茶屋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1K	東	19.2
2024年12月	3階	1K	東	19.2
2024年11月	4階	ワンルーム	東	19.2
2024年7月	4階	ワンルーム	東	19.2
2024年5月	3階	ワンルーム	東	19.2
…残り50件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市垂水区城が山の賃料相場青線＝神戸市垂水区の賃料相場塩屋駅の賃料相場垂水駅の賃料相場滝の茶屋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■神戸市垂水区城が山の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■神戸市垂水区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■塩屋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	54	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	54	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
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ジョイフル滝の茶屋と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

滝の茶屋ヤングパレス

住所	兵庫県神戸市垂水区城が山1丁目14番16号
交通	山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩4分
築年数	1989年2月
階建て	地上5階建
総戸数	25戸

口コミ数	0
アクセス数	218

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	滝の茶屋ヤングパレス 309	4.3万円 (-円)	無	無	18m²	ワンルーム	3階	南西
全件を表示する

賃貸

垂水ハイツ

住所	兵庫県神戸市垂水区城が山1丁目14番12号
交通	山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩5分
築年数	1991年9月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	191

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	垂水ハイツ	3.9万円 (4,000円)	無	無	26.52m²	ワンルーム	3階	東
	垂水ハイツ	3.9万円 (4,000円)	無	無	26.1m²	ワンルーム	2階	-
	垂水ハイツ	4.2万円 (4,000円)	無	無	26.52m²	ワンルーム	3階	-
	垂水ハイツ 403	4.4万円 (4,000円)	無	無	26.1m²	ワンルーム	4階	北
	垂水ハイツ	4.4万円 (4,000円)	無	無	26.12m²	ワンルーム	4階	西
	垂水ハイツ	4.4万円 (4,000円)	無	無	26.52m²	ワンルーム	4階	東
全件を表示する

賃貸

城が山ハイツ

住所	兵庫県神戸市垂水区城が山2丁目7番8号
交通	山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩5分
築年数	1993年11月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	105

賃貸

ルミネ城が山

住所	兵庫県神戸市垂水区城が山1丁目10番2号
交通	山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩4分
築年数	2006年1月
階建て	地上1階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	97

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルミネ城が山 102	4.5万円 (3,000円)	無	無	27.62m²	1DK	1階	南
	新着ルミネ城が山	4.6万円 (3,000円)	無	無	27.62m²	1DK	1階	南
情報取得日:2025年07月09日
全件を表示する

賃貸

光陽ハイツ

住所	兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目12番5号
交通	山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩3分
築年数	1973年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	87

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	光陽ハイツ	4.5万円 (3,000円)	無	2ヶ月	39m²	ワンルーム	2階	南西
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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