クラシェス新長田の外観
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クラシェス新長田の外観
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クラシェス新長田の外観：外観です
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クラシェス新長田のエントランス
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クラシェス新長田のエントランス
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クラシェス新長田のエントランス：落ち着いたエントランスです
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クラシェス新長田のその他
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クラシェス新長田のその他
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クラシェス新長田のその他
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クラシェス新長田のその他：その他
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クラシェス新長田のその他：その他共有部分
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クラシェス新長田のその他：その他共有部分
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クラシェス新長田のその他：セキュリティ
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クラシェス新長田のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 303件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,818円 |
| 平均坪単価 | ＠6,678円 |
| 平均m²単価 | ＠2,020円 |
| 上位専有面積 | 27.72m²：113件 28.17m²：74件 41.19m²：49件 |
| 上位間取り | 1K：200件 1LDK：103件 |
クラシェス新長田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／新長田駅 徒歩5分
神戸市営地下鉄海岸線／駒ヶ林駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新長田駅』 JR山陽本線 神戸市営地下鉄西神線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線
『駒ヶ林駅』 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区大橋町8丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2014年8月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立駒ケ林小学校
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中学校区域
神戸市立駒ケ林中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クラシェス新長田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
クラシェス新長田の口コミ・評判
2023年4月
imoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅へのアクセスがしやすく、道も平坦です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安は良く、周りもそれほど暗くないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがあるため、セキュリティは十分です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は綺麗で、周りの音も特に気にならないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに商店街があるため、アクセスしやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに保育園や幼稚園がいくつかあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
タマタマさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 眺光良い、買物も歩いて行けるので、便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 駒ヶ林駅
bcdeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ハーバーランドなどへ10分程度で行けて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設、商店街が充実しているので、買い物を楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や個人経営の店など、多様な飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーなどが多く、子育て世代に向いている立地。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新しい建物やマンションが多く、治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションは比較的新しい建物が多く、家賃は控えめでコスパは良い。 |
2023年8月 新長田駅
ねんねんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 交通便利がよく普通が止まるため、ゆったりと座席に座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 降りた所に商業施設があるため、駅を降りればすぐに欲しいものが揃う。DAISOや服屋など |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリー向けのレストランが充実しているため、子連れでも連れて来やすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ファミリー向けのレストランや子供たちが水遊びできる場所があるため、充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いため、何かあってもすぐに人の目につくため、安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 三宮へも近く、電車で10分ほどで行けるためすごく交通便がいいと思う。 |
2021年11月 新長田駅
【メリット】 商業施設が充実しているため、暮らしに必要なものは全て駅周辺で揃います。施設は駅と繋がってい……
2021年10月 新長田駅
【メリット】 JRとの乗り入れの駅なので、かなり混雑しています。近くには鉄人２８号のモニュメントがあり、……
クラシェス新長田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 1LDK | 北西 | 41.19 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1K | 南東 | 27.72 | |||||||
| 2025年5月 | 9階 | 1K | 南東 | 27.72 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 1LDK | 北西 | 41.19 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 北 | 41.19 | |||||||
…残り298件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市長田区大橋町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市長田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新長田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 27.72～42㎡｜31.82㎡ | 63,779円｜6,700円/坪 |
| 4階～6階 | 27.72～42㎡｜33.05㎡ | 66,985円｜6,792円/坪 |
| 7階～8階 | 27.72～41.19㎡｜33.35㎡ | 68,584円｜6,897円/坪 |
| 9階～10階 | 27.72～42㎡｜31.41㎡ | 66,714円｜7,113円/坪 |
| 11階～12階 | 27.72～41.19㎡｜32.36㎡ | 69,250円｜7,202円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.72～42㎡｜30.99㎡ | 65,225円｜7,036円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.78～41.19㎡｜41.14㎡ | 76,926円｜6,182円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
