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賃貸

SUN FLOWER

総合評価：

4.3 アクセス数： 287

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 7件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	48,857円
平均坪単価	＠6,478円
平均m²単価	＠1,960円
上位専有面積	24.6m²：7件
上位間取り	1DK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

SUN FLOWERの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／所沢駅徒歩8分
利用可能路線
『所沢駅』　西武池袋線　西武新宿線　
所在地(住所)
埼玉県所沢市旭町12-13 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1993年3月
総戸数
4戸
小学校区域
所沢市立所沢小学校
中学校区域
所沢市立所沢中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
所沢市小学校学区所沢市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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SUN FLOWERの口コミ・評判

2023年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【所沢駅に対する口コミ】各停から特急までが止まる東京まで一本で行くことができる駅近でも家賃などはそこまで高くはないと思う。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【所沢駅に対する口コミ】近くには本屋やデパート、カラオケなどがある夜酔っ払いなどがいなくて治安がとてもいい。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【所沢駅に対する口コミ】ハンバーガー店や寿司屋、ファミレスなどがあり、充実してる
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【所沢駅に対する口コミ】学校や保育園など駅の近くにあるので困らない

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年1月所沢駅

みおーんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	西武池袋線・西武新宿線が利用でき、ここ数年で横浜方面にも乗り換えなしで行けるようになりました。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルを始め、駅周辺にもお店がたくさんあります。病院もたくさんあるので、生活しやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	駅ビル内にも、駅周辺にも、飲食店多数あります。カフェもレストランもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園も多くあるので、子育て世帯にもとても良い環境だと思います。
治安	5	メリット	駅前に交番があるので、とりあえずは安心かと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	埼玉県内なので、物価もそれなりですが、都内よりは安いかもです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2023年8月所沢駅

おけさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線が止まり新宿方面以外にも本川越。池袋、横浜方面　新木場方面、秩父方面など多岐にわたって路線が充実シテいる。
生活利便施設の充実	5	メリット	大きな駅ビルや大きな商店街が駅の目の前につながっており、買い物等など不便は全くしない。病院施設等も増えているので生活しやすい
飲食店の充実	5	メリット	駅前のプロペ通りには、多くの飲食店が並び、チェーン店を含み、個人の店舗も多くある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や幼稚園などは、極端に多いわけではないが小学校中学校であれば、児童の数に対して余裕がある
治安	5	メリット	特に大きな事件はあまりない。警察署もあり、交番の数も多いので比較的安心。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性が非常に高いのに何故か西武沿線は家賃が安いことで有名なためお勧め

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・292文字）

2022年9月所沢駅

おっさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	各種電車が止まるので各方面へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ナカにTSUTAYAがあり、駅周辺には病院もあり、プロペ通り商店街にはお店もたくさんある。
飲食店の充実	5	メリット	駅ナカにドトール、タリーズ、コメダなどのカフェの他に、飲食店も多数入っている。西友もすぐ近くにあり、所沢中央病院も駅からすぐのところにある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や保育園は多数あるように思う。公園も多数あり、航空公園という大きな公園もある。
治安	5	メリット	それなりに人は多いが、生活する上で治安の心配は少ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	自転車で動ける範囲にスーパーやカフェ、飲食店があり、子供の習い事も選択肢が多い。畑での野菜の販売も多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・421文字）

2021年11月所沢駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】所沢駅には、西武新宿線、西武池袋線や元町・中華街行きFライナーなどが通っており、都内に行く……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SUN FLOWERの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年11月	2階	1DK	東	24.6
2022年11月	1階	1DK	東	24.6
2022年6月	2階	1DK	東	24.6
2017年6月	1階	1DK	東	24.6
2017年6月	1階	1DK	東	24.6
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝所沢市旭町の賃料相場青線＝所沢市の賃料相場所沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■所沢市旭町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■所沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■所沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	24.6～24.6㎡｜24.6㎡	47,750円｜6,417円/坪
2階～2階	24.6～24.6㎡｜24.6㎡	50,333円｜6,764円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	24.6～24.6㎡｜24.6㎡	48,857円｜6,566円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	5	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

イーストヒルズ所沢2番館

住所	埼玉県所沢市旭町11番6号
交通	西武新宿線所沢駅徒歩8分
築年数	1997年3月
階建て	地上3階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	716

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メゾン・リリー

住所	埼玉県所沢市旭町10番7号
交通	西武池袋線所沢駅徒歩11分
築年数	1995年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	864

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メゾンエスポワール

住所	埼玉県所沢市くすのき台2丁目7番14号
交通	西武池袋線西所沢駅徒歩6分
築年数	1992年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1351

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グローリー所沢

住所	埼玉県所沢市くすのき台2丁目9番13号
交通	西武新宿線所沢駅徒歩6分
築年数	1985年3月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	717

賃貸

エクセルハイツ2号館

住所	埼玉県所沢市旭町26番12号
交通	西武新宿線所沢駅徒歩8分
築年数	1994年3月
階建て	地上3階建
総戸数	29戸

口コミ数	31
アクセス数	1532

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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