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アトラス小石川レクスターハウスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 文京区 > 小石川 > 春日駅 > アトラス小石川レクスターハウス

中古

アトラス小石川レクスターハウス

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 8513
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アトラス小石川レクスターハウスの外観
  • アトラス小石川レクスターハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • アトラス小石川レクスターハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • アトラス小石川レクスターハウスのエントランス
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:18件
中古:26件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 24件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約446万円/坪 賃料:約12827円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.45％
偏差値ランキング

文京区
1354物件中の順位

アトラス小石川レクスターハウスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／春日駅 徒歩4分
    東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『春日駅』　都営大江戸線　都営三田線　
    『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　

  • 所在地(住所)

    東京都文京区小石川1丁目15-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    柳町小学校

  • 中学校区域

    第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    文京区小学校学区 文京区中学校学区

  • 備考

    ●平成21年10月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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アトラス小石川レクスターハウスの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

アトラス小石川レクスターハウスの【賃貸】物件情報

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アトラス小石川レクスターハウスの口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【後楽園駅に対する口コミ】駅ビルは結構気に入っています。B1の飲食店街、上階の100均、書店はよく利用します。文京区のシビックホール、東京ドーム、小石川後楽園へのアクセスに便利です。乗り換えの便もよく、南北線や都営大江戸線、都営三田線が通っています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 後楽園駅

トレインさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線が使える。
区役所と直通。
出口が多い。
東京ドームに近い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルがあり、一通り揃っている。
外に出ないで区役所に行ける。
飲食店の充実
5 		メリット 色んな店があるので飽きない。
コンビニもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小さい子が、よく一人で使っている。
学生も多い。
治安
5 		メリット 不審者にあったことがない。そういう噂も聞いたことがない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 治安は２３区内で一番いい。
東京ドームを利用する人は便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・202文字）

2019年5月 後楽園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ラクーアを始め、商業ビルや飲食店、遊興施設に事欠きません。
入場無料の遊園地あり……

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（残り156文字）

2019年3月 後楽園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 周辺の商業施設は、東京ドーム、東京ドームシティ、メトロ後楽園がある。
朝の出勤時……

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（残り169文字）

2018年1月 春日駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはスーパーのサニーと多くのコンビニがあります。都営三田線と都営大江戸線が通っていて……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アトラス小石川レクスターハウスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

文京区ランキング

位
(1354物件中)

文京区小石川ランキング

位
(168物件中)

春日駅ランキング

位
(298物件中)
後楽園駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,739万円

推定相場坪単価446万円/坪

推定相場㎡単価135万円/㎡

想定賃料　　18.4　～　20.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：12,186円～13,468円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.45％
価格帯別判定 i

アトラス小石川レクスターハウスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,245 ～ 7,413万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,908 ～ 7,245万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,571 ～ 6,908万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 6,234 ～ 6,571万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,897 ～ 6,234万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

文京区 360位 / 1,045物件中
文京区小石川 68位 / 129物件中
春日駅 118位 / 236物件中
後楽園駅 119位 / 234物件中

坪賃料ランキング

文京区 395位 / 833物件中
文京区小石川 69位 / 112物件中
春日駅 130位 / 205物件中
後楽園駅 126位 / 202物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：6,504～6,838万円

※中央値：6,671万円

予測坪単価：442万円/坪

予測㎡単価：134万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築20年4カ月)

文京区ランキング

位
(390物件中)

文京区小石川ランキング

位
(42物件中)

春日駅ランキング

位
(88物件中)
後楽園駅の騰落率ランキング

アトラス小石川レクスターハウスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2005年2月）		 3階 南南東 /東北東
4階 南南東
4階 南南東 /東北東
9階 南南東
9階 南南東 /東北東
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アトラス小石川レクスターハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年12月 2024年1月 10階 1LDK 南 ー ー
2 2023年9月 2023年12月 10階 1LDK 南 ー ー
3 2022年11月 2022年12月 8階 2LDK 南 角部屋 ー
4 2022年10月 2023年2月 7階 2LDK 南 角部屋 ー
5 2020年6月 2020年6月 2階 2LDK 南東 角部屋 ー
6 2020年4月 2020年4月 2階 2LDK 南東 ー ー
7 2019年10月 2019年10月 2階 2LDK 南東 ー ー
8 2019年9月 2020年4月 2階 2LDK 南東 角部屋 ー
9 2019年7月 2019年9月 2階 2LDK 南東 ー ー
10 2019年4月 2019年5月 2階 2LDK 南東 ー ー
11 2019年2月 2019年4月 4階 3LDK 南西 ー ー
12 2019年2月 2019年2月 3階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
13 2018年6月 2018年7月 7階 1DK 南 ー ー
14 2018年3月 2018年6月 7階 1DK 南 ー ー
15 2017年12月 2018年2月 7階 1DK 南 ー ー
16 2016年11月 2017年5月 6階 1DK 南 ー ー
17 2014年4月 ー 10階 1LDK 南東 ー ー
18 2014年2月 ー 10階 1LDK 南東 ー ー
19 2013年11月 ー 6階 1DK 南南東 ー ー
20 2012年5月 ー 4階 2LDK 南南東 ー ー
21 2011年10月 ー 9階 2LDK 南南東 ー ー
22 2011年7月 ー 9階 2LDK 南南東 ー ー
23 2010年6月 ー 11階 1LDK 南南東 ー ー
24 2010年5月 ー 3階 1DK 南南東 ー ー
25 2009年10月 ー 8階 1DK 南南東 ー ー
26 2009年3月 ー 8階 1DK 南南東 ー ー

…残り6件
平均 6階 47.76㎡ 6㎡ 4,718万円 ＠323万円 ＠98万円 13,790円
277円		 9,812円
197円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アトラス小石川レクスターハウスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アトラス小石川レクスターハウスの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■文京区小石川の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■文京区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■後楽園駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 35.54～54.92㎡｜50.7㎡ 4,978万円｜323万円/坪
4階～5階 54.92～75.07㎡｜64.99㎡ 5,965万円｜294万円/坪
6階～7階 35.54～54.92㎡｜38.77㎡ 3,851万円｜320万円/坪
8階～9階 33.21～54.92㎡｜46.23㎡ 4,248万円｜295万円/坪
10階～11階 45.27～49.32㎡｜48.51㎡ 5,312万円｜361万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.21～75.07㎡｜47.76㎡ 4,718万円｜322万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アトラス小石川レクスターハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 5階 1LDK 南 35.5
2024年7月 5階 1DK 南 33.21
2024年4月 7階 1LDK 西 40.55
2023年3月 5階 1DK 南 33.21
2022年11月 4階 1DK 南 35.54

…残り19件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アトラス小石川レクスターハウスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アトラス小石川レクスターハウスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■文京区小石川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■文京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■後楽園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 33.21～54.92㎡｜40.44㎡ 151,666円｜12,343円/坪
4階～5階 33.21～54.92㎡｜40.99㎡ 154,222円｜12,519円/坪
6階～7階 35.54～40.55㎡｜37.68㎡ 139,428円｜12,250円/坪
8階～9階 33.21～40.55㎡｜34.67㎡ 134,200円｜12,840円/坪
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.21～54.92㎡｜37.38㎡ 142,526円｜12,640円/坪
東向き データなし データなし
西向き 40.55～40.55㎡｜40.54㎡ 145,500円｜11,862円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 13 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
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～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

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    住所 東京都文京区小石川1丁目15番12号
    最寄駅 都営三田線 春日駅 徒歩3分
    築年月 1979年4月
    階建 地上5階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6217
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,696万円
    269万円
    82万円
  • 中古

    コンシェリア文京小石川

    住所 東京都文京区小石川1丁目16番12号
    最寄駅 都営大江戸線 春日駅 徒歩5分
    築年月 2012年9月
    階建 地上14階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 7090
  • 中古

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    住所 東京都文京区小石川1丁目12番10号
    最寄駅 都営三田線 春日駅 徒歩3分
    築年月 1984年4月
    階建 地上9階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 48
    偏差値 ～50
    アクセス数 5205
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,933万円
    233万円
    71万円
  • 中古

    パークリュクス小石川

    パークリュクス小石川の外観
    住所 東京都文京区小石川1丁目16番13号
    最寄駅 都営大江戸線 春日駅 徒歩4分
    築年月 2009年11月
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 17
    偏差値 62
    アクセス数 10961
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,286万円
    533万円
    162万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パークリュクス小石川
    パークリュクス小石川     		6,780万円 559.4万円 40.06m² 1LDK 10階 北 相応
  • 中古

    小石川パーソナルハウス

    住所 東京都文京区小石川2丁目25番16号
    最寄駅 都営三田線 春日駅 徒歩3分
    築年月 1978年11月
    階建 地上9階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4253
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,674万円
    268万円
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    住所 東京都文京区小石川1丁目13番9号
    交通 都営大江戸線 春日駅 徒歩3分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上15階建 地下1階
    総戸数 98戸
    口コミ数 68
    アクセス数 8167
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クリオ文京小石川 306 クリオ文京小石川 306 17万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.74m² 1LDK 3階 北
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    ドミール文京小石川

    ドミール文京小石川の外観
    住所 東京都文京区小石川1丁目13-2番2
    交通 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩5分
    築年数 2012年11月
    階建て 地上6階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドミール文京小石川 ドミール文京小石川 22万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 61.54m² 1SLDK 5階 北
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    レキセン沖本ビル

    住所 東京都文京区小石川1丁目16番16号
    交通 都営三田線 春日駅 徒歩4分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 9
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    山元アパート

    住所 東京都文京区小石川2丁目25番3号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩4分
    築年数 1973年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 8
    アクセス数 203
  • 賃貸

    ボヌール小石川α

    ボヌール小石川αの外観
    住所 東京都文京区小石川3丁目27番8号
    交通 都営大江戸線 春日駅 徒歩5分
    築年数 2022年12月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボヌール小石川α ボヌール小石川α 16.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.38m² 1DK 2階 南西

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    クレヴィア文京千石

    クレヴィア文京千石
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    所在地 東京都文京区千石四丁目7番5他（地番）
    交通 都営三田線 「千石」駅 徒歩4分
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    総戸数 29戸
    専有面積 30.45㎡～74.10㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 5票
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    リビオシティ文京小石川

    リビオシティ文京小石川
    価格 9,690万円～17,990万円
    所在地 東京都文京区小石川4丁目70番17（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩12分 （サブエントランスより/8番出口まで）
    階建 地上10階建（A棟） ／ 地上7階建（B棟～E棟）
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    スコア 4.2
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    アトラス文京安藤坂
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    階建 地上6階 地下2階建（実質、地上7階 地下1階建相当）
    総戸数 70戸
    専有面積 53.54㎡～142.55㎡
    間取り 第1期 2LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 2184

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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