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レオパレスMIYASHITA2の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスMIYASHITA2

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 50件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 49,270円
平均坪単価 ＠7,416円
平均m²単価 ＠2,243円
上位専有面積 23.18m²：50件
上位間取り 1K：50件

レオパレスMIYASHITA2の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線／山ノ目駅 徒歩19分
    JR大船渡線／一ノ関駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『山ノ目駅』　JR東北本線　
    『一ノ関駅』　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR大船渡線　

  • 所在地(住所)

    岩手県一関市宮下町6-39 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    一関市立山目小学校

  • 中学校区域

    一関市立磐井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    一関市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスMIYASHITA2の【賃貸】物件情報

レオパレスＭＩＹＡＳＨＩＴＡ2 204
レオパレスＭＩＹＡＳＨＩＴＡ2 204
賃料(管理費)
4.4万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＭＩＹＡＳＨＩＴＡ2 104
レオパレスＭＩＹＡＳＨＩＴＡ2 104
賃料(管理費)
5.3万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＭＩＹＡＳＨＩＴＡ2 203
レオパレスＭＩＹＡＳＨＩＴＡ2 203
賃料(管理費)
5.5万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＭＩＹＡＳＨＩＴＡ2 201
レオパレスＭＩＹＡＳＨＩＴＡ2 201
賃料(管理費)
5.6万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスMIYASHITA2の口コミ・評判

2018年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
一ノ関駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

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2024年7月 一ノ関駅

はゆさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数線路があり、新幹線も止まる駅なので便利。
JR、新幹線、バスなどあり、仙台まで1～2時間以内で行けるので便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 商店街が近くにあり、本屋、スーパー、カフェなどある。
駅の近くに病院、図書館がある。
徒歩圏内にコンビニが2か所あり、駅内にもキオスクがある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅構内にカフェや立ち食いソバ屋さんがある。
駅周辺に飲み屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の近くに公園がある。
駅に多機能トイレが併設されている。
治安
4 		メリット 駅周辺にゴミ箱は置かれていないが、ゴミなどは落ちていないので綺麗に保たれていると思う。
駅の近くに交番があり、見回りをしている。
治安は悪くないので、女性一人でも住みやすいと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺にアパートやマンションがあるが、家賃は高くないので一人暮らしでも住みやすいと思う。
商店街もあるので比較的買い物は安く済むと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・334文字）

2024年5月 一ノ関駅

れいれいさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 1時間に1本と新幹線、電車本数は多くはないが、新幹線が停る駅なので便利ではある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近辺は昔からあるお店屋さんがあるため、降りたってすぐ食事もとれる。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋などは駅密集しているので夜は困らない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅、両脇にトイレがあるのは有難い。
交番もすぐ脇にあるので何かあっても安心
治安
5 		メリット 治安がすごくいい。
お祭りが開催される時期は地域一体となり盛り上がる。
2年連続TGCが開催決定している。
コストパフォーマンス
2 		メリット 地域によってはとても住みやすい。
近年では少しずつ道路も綺麗になってきている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・244文字）

2021年12月 一ノ関駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線を含む三路線が乗り入れる岩手県南部の中心駅です。
在来線と新幹線の間には貨……

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（残り169文字）

2021年10月 一ノ関駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 コンビニが近く利便性も良い。街灯があり夜でも安心。NEWDAYSが東口のと西口両方にあり便……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスMIYASHITA2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K ー 23.18
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年6月 2階 1K ー 23.18
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年5月 2階 1K ー 23.18

…残り45件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■一関市宮下町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■一関市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■一ノ関駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    セピアコートAの外観
    住所 岩手県一関市宮前町22番1号
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    築年数 2005年12月
    階建て 地上2階建
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    口コミ数 0
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    交通 JR東北本線 山ノ目駅 徒歩21分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 1
    アクセス数 30
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    住所 岩手県一関市宮前町13丁目22番4号
    交通 JR東北本線 山ノ目駅 徒歩22分
    階建て 地上1階建
    口コミ数 16
    アクセス数 702
  • 賃貸

    レオパレス町浦

    レオパレス町浦の外観
    住所 岩手県一関市東五代16番12号
    交通 JR東北本線 山ノ目駅 徒歩13分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 80
    アクセス数 1636
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス町浦 107
    レオパレス町浦 107     		4.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.72m² 1K 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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