レオネクスト天神南の外観
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レオネクスト天神南の外観
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レオネクスト天神南のその他
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レオネクスト天神南のその他
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レオネクスト天神南のその他
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レオネクスト天神南のその他
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レオネクスト天神南のその他
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レオネクスト天神南のその他
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レオネクスト天神南のその他：同シリーズの類似となります。現況を優先致します。
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レオネクスト天神南のその他：同シリーズの類似となります。現況を優先致します。
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レオネクスト天神南のその他：同シリーズの類似となります。現況を優先致します。
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レオネクスト天神南のその他：同シリーズの類似となります。現況を優先致します。
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レオネクスト天神南のその他：同シリーズの類似となります。現況を優先致します。
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レオネクスト天神南のその他：同シリーズの類似となります。現況を優先致します。
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レオネクスト天神南のその他：同シリーズの類似となります。現況を優先致します。
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レオネクスト天神南のその他：同シリーズの類似となります。現況を優先致します。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 51件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 77,196円 |
| 平均坪単価 | ＠10,084円 |
| 平均m²単価 | ＠3,050円 |
| 上位専有面積 | 27.8m²：50件 27.08m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：51件 |
レオネクスト天神南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／天神南駅 徒歩6分
西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅 徒歩9分
福岡市地下鉄空港線／天神駅 徒歩9分
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利用可能路線
『天神南駅』 福岡市地下鉄七隈線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
『天神駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区春吉3丁目22-5-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2014年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオネクスト天神南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 天神駅
かさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通学で利用している。 天神地下街とかなり近いのでアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺施設が充実している パルコが近くにありとても便利 なんでも揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パルコに入っているチャノマが美味しい 地下街にも美味しいお店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 垢に多機能トイレがあり、利用する方は便利だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅も駅周辺も施設が充実しているため人気があるのであまり大きな事件は聞かない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに施設が充実しているのでかなり住みやすいと思う。 デパートもあるし、パルコなどのショッピングモールもあるのでかなり便利 |
2023年7月 西鉄福岡（天神）駅
あおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅であるため、発車時刻にほとんど遅れがない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カフェや飲食店もたくさんあり、ちょっとした手土産なども買えるため助かる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から居酒屋まで種類が豊富。 大型ショッピングモールにも直通で行ける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多くの施設が揃っているため、若者世代が暮らすのであれば大満足に思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅や周辺施設は広く綺麗で、清潔感がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はとても良い。 地下鉄、高速バス、市営バスなど多くの公共交通機関が利用できる。 |
2022年1月 天神南駅
【メリット】 地下街にはたくさんの見せがありとても便利
天神パルコなどの建物にちかくてすぐにい……
2021年10月 西鉄福岡（天神）駅
【メリット】 九州では誰もが知る綺麗で活気がある駅です。駅内に入っている店も多く駅内でショッピングが完結……
レオネクスト天神南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | ー | 27.8 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | ー | 27.8 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 27.8 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | ワンルーム | ー | 27.8 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 27.8 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区春吉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西鉄福岡（天神）駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.8～27.8㎡｜27.8㎡ | 78,055円｜9,282円/坪 |
| 2階～2階 | 27.8～27.8㎡｜27.8㎡ | 72,727円｜8,649円/坪 |
| 3階～3階 | 27.08～27.8㎡｜27.72㎡ | 79,700円｜9,504円/坪 |
| 4階～4階 | 27.8～27.8㎡｜27.8㎡ | 77,916円｜9,266円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.8～27.8㎡｜27.8㎡ | 74,076円｜8,809円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
