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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 浜松市 > 中央区 > 南浅田 > 浜松駅 > アプトK3

賃貸

アプトK3

アクセス数： 231

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

アプトK3の外観

アプトK3の外観
アプトK3のエントランス
アプトK3のエントランス
アプトK3のその他
アプトK3のその他
アプトK3のその他
アプトK3のその他
アプトK3のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 32件
平均賃料相場	70,281円
平均坪単価	＠4,800円
平均m²単価	＠1,452円
上位専有面積	52.21m²：11件 50.95m²：5件 45.24m²：5件
上位間取り	1LDK：27件 2LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アプトK3の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／浜松駅徒歩27分
遠州鉄道／第一通り駅徒歩31分
遠州鉄道／遠州病院駅徒歩36分
利用可能路線
『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　
『第一通り駅』　遠州鉄道　
『遠州病院駅』　遠州鉄道　
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区南浅田2丁目17-15 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2009年8月
総戸数
小学校区域
浜松市立浅間小学校
中学校区域
浜松市立江西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浜松市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アプトK3の【賃貸】物件情報

アプトＫ3（Ｃ、Ｄ、Ｅ号室） D

賃料(管理費): 6.4万円(2,000円)

敷金・礼金: 3ヶ月・無

専有面積: 50.95m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

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アプトK3 ＆＃8558；

賃料(管理費): 6.4万円(2,000円)

敷金・礼金: 3ヶ月・無

専有面積: 45.24m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: -

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年8月浜松駅

aaa256999さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅にスターバックスコーヒーがある　マクドナルドがある　ドトールコーヒーがある
生活利便施設の充実	3	メリット	雑貨屋さんが多く、生活するに必要な物を売っている店が多い
飲食店の充実	3	メリット	カフェがまぁまぁある　チェーン店が多いです
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	過ごしやすいく、治安が良いため過ごしやすい
治安	5	メリット	駅がすっっごく綺麗でいてて心地よい自販機が多い
コストパフォーマンス	3	メリット	都会だからか自販機が少し高い気がする、、

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・162文字）

2023年6月浜松駅

もんぷちさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR浜松駅も近く、遠鉄バスロータリーへのアクセスも良い。混雑時は出退勤の時間帯が多いですが、10時頃あたりは日祝以外は落ち着いています。
生活利便施設の充実	4	メリット	遠鉄百貨店、コンサートやイベントの会場にもなっているアクトタワーなどがアクセスよく行く事が出来ます。5分程度歩けばZAZA Cityというデパートがあり、そこの地下にあるカネスエさんは安くて良いです。沿線で、遠州病院があります。
飲食店の充実	3	メリット	ちょっとしたオシャレなお店もあり、店内も賑わっていることが多い。オススメはとんとこ豚さん。店長さんも気さくで優しいですし、お料理もとても美味しいです。始めに出される串もとっても美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターやエスカレーターもあり、足の不自由な方にも対応しています。
治安	3	メリット	歩いて5分もしない範囲で歓楽街があります。夜は賑わっています。日中は会社勤めの方が多く行き交いますが、比較的静かです。街灯は多いですが、歓楽街付近は比較的少なめで夜間は暗い印象です。
コストパフォーマンス	4	メリット	比較的にマンションやアパートもありアクセスを重視する方にとってはとてもいい場所です。マンションは、新浜松駅から10分程度のエリアで75000円、より近い位置だと80000円のマンションを内見したことがあります。新しい物件も出てきているので比較的住まいの選択肢の幅は広いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・559文字）

2023年4月浜松駅

りんりんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線が止まる・スターバックスなどの飲食できるところがあり便利
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに百貨店があるので、お買い物に便利。ホールもあるので、ライブなどの音楽イベントに最適。
飲食店の充実	3	メリット	周辺に静岡県にしかない有名レストランがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や公園はたくさんあり、子育てしやすい環境だと思う。
治安	5	メリット	お祭りの時期以外は比較的治安は悪くない。
コストパフォーマンス	3	メリット	日本の中心地になるので、旅行や推し方をする人にはおすすめ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2022年5月浜松駅

chinonさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	新幹線に乗り換えできるご飯を食べたり、ショッピングもできる
生活利便施設の充実	4	メリット	浜松駅は普通に買いもできるし、少し歩けば電気屋などもある
飲食店の充実	3	メリット	ラーメン屋や鰻屋、インドカレー屋など沢山ある
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	お店が近くにたくさんあるからお買い物にはあまり困らない
治安	4	メリット	事件やニュースなどはあまり聞かないので問題ないと思う
コストパフォーマンス	3	メリット	セールなどしてる時に買えば問題ないと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アプトK3の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	1LDK	南	45.24
2025年4月	1階	1LDK	南	50.95
2025年2月	2階	1LDK	南	50.95
2025年1月	1階	1LDK	ー	35
2024年11月	1階	1LDK	ー	45.24
…残り27件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浜松市中央区南浅田の賃料相場青線＝浜松市中央区の賃料相場浜松駅の賃料相場第一通り駅の賃料相場遠州病院駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浜松市中央区南浅田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浜松市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浜松駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	5	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	3	2	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	27	0	0	0	0
～10	0	0	5	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ラ・メゾンアンソレイユ

住所	静岡県浜松市中央区南浅田2丁目8番9号
交通	JR東海道本線浜松駅徒歩25分
築年数	2009年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	481

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・メゾンアンソレイユ 102	5.8万円 (3,000円)	無	無	41m²	1LDK	1階	南
	新着ラ・メゾンアンソレイユ 102	5.8万円 (3,000円)	無	無	41.04m²	1LDK	1階	南
情報取得日:2025年07月15日
	ラ・メゾンアンソレイユ 302	5.9万円 (3,000円)	無	無	41m²	1LDK	3階	-
	ラ・メゾンアンソレイユ 302	5.9万円 (3,000円)	無	無	41.04m²	1LDK	3階	南
全件を表示する

賃貸

ヴァン・プリエ

住所	静岡県浜松市中央区南浅田2丁目2番22号
交通	遠州鉄道新浜松駅徒歩25分
築年数	1995年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	348

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴァン・プリエ 201	5.5万円 (-円)	165,000円	無	40.65m²	2DK	2階	南
	JR東海道本線浜松駅バス15分江西中学校東下車徒歩2分	5.9万円 (-円)	無	無	40.42m²	2DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

ゼファー

住所	静岡県浜松市中央区南浅田1丁目19番9号
交通	JR東海道本線浜松駅徒歩23分
築年数	2013年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ゼファー 203	5.4万円 (2,300円)	無	74,500円	45.07m²	1LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

パステラーレグリン

住所	静岡県浜松市中央区南浅田1丁目14番30号
交通	JR東海道本線浜松駅徒歩15分
築年数	1988年6月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	622

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パステラーレ・グリン 302	6.5万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	54.27m²	2LDK	3階	南
全件を表示する

賃貸

RICKY22

住所	静岡県浜松市中央区南浅田1丁目12番3号
交通	JR東海道本線浜松駅徒歩21分
築年数	2012年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	47

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	RICKY-22 201	7.8万円 (3,000円)	2ヶ月	無	60.75m²	2LDK	2階	-
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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