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賃貸

クレセル明永

総合評価：

4.0 アクセス数： 1398

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 14件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	82,857円
平均坪単価	＠3,952円
平均m²単価	＠1,195円
上位専有面積	70.6m²：14件
上位間取り	3LDK：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クレセル明永の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／竹下駅徒歩12分
JR鹿児島本線／笹原駅徒歩29分
西鉄天神大牟田線／大橋駅徒歩29分
利用可能路線
『竹下駅』　JR鹿児島本線　
『笹原駅』　JR鹿児島本線　
『大橋駅』　西鉄天神大牟田線　
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区那珂3丁目21-30 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1998年3月
総戸数
小学校区域
福岡市立那珂小学校
中学校区域
福岡市立那珂中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市博多区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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クレセル明永の口コミ・評判

2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	小学校、中学校が徒歩10分以内で好立地。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	主要道路がすぐ近くに通っているが、そんなに騒音は感じません。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	とにかく不動産屋さんの対応がものすごく早くて助かります。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日当たりが非常に良く洗濯物がよく乾きます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	歩いて行ける距離でいろんなモールがありとても便利です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	小学校、中学校が非常に近く通学にはとても良い立地です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月大橋駅

mapleさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	急行とかもとまるから交通の便がいい！時間が無い時とか急行止まるのありがたい！
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近くにカフェやご飯を食べるところがありとても便利！
飲食店の充実	5	メリット	カフェがあるのありがたい！空き時間にゆっくりできていい！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	お店が多いから買い物とかはしやすくついでによったりできる
治安	4	メリット	幅広い年代の人が利用しているイメージはすごいあるかも
コストパフォーマンス	4	メリット	近くにお店が多く、買い物をよくする人は便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2023年10月大橋駅

めんまさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急・急行が止まり福岡市中心部、天神へ10分ほどでアクセスできる。またバス乗り場も大きく、福岡空港や新幹線に乗るため博多駅へ行くのも乗り換えなしで30分ほどで行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	アパレル、雑貨、スーパー、ドラッグストア生活に必要なものは駅にすべて揃い、仕事帰りでも買い物を楽しむことができる病院も駅周辺に充実しており、信頼のおける小児科も徒歩圏内にある
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はチェーン店やファミレスもあり大変充実している焼き鳥屋やラーメン屋はもちろん居酒屋も多くあり駅から徒歩10分圏内と行きやすい有名なカレー屋やおしゃれなパン屋さんもある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅には授乳ができるスペースがあり、お湯も用意されている為便利。エレベーターは細かく設置してある為、駅の商業施設を利用はスムーズにできる大学が多い為、学生の町の印象もある。保育園は駅周辺には少ないが少し駅から離れば多くある
治安	4	メリット	駅前には交番もあり見まわりもよくある街灯も多く、駅周辺は明るい
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性、住みやすさはとてもよい駅・大通りから15分ほど離れば住宅街でとても静か。自然も多くありよい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・436文字）

2022年2月大橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大橋駅は特急が停車するため、天神はもちろんですが二日市、久留米、大牟田駅等の主要な特急停車……

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（残り233文字）

2020年1月大橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大橋西鉄名店街がリニューアルし、レイリア大橋が誕生した。便利で快適なこの空間には飲食店、ス……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレセル明永の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	5階	3LDK	南東	70.6
2022年12月	3階	3LDK	南東	70.6
2022年2月	4階	3LDK	南東	70.6
2021年6月	4階	3LDK	南東	70.6
2020年9月	4階	3LDK	南東	70.6
…残り9件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市博多区那珂の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場竹下駅の賃料相場笹原駅の賃料相場大橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市博多区那珂の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福岡市博多区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■竹下駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	14	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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クレセル明永の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

アルカンシェルB

住所	福岡県福岡市博多区那珂29番3号
交通	JR鹿児島本線竹下駅徒歩12分
築年数	2013年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルカンシェルB 101	9.9万円 (4,000円)	無	2.5ヶ月	64.8m²	2LDK	2階	南西
	新着アルカンシエル B101	9.9万円 (4,000円)	無	2.5ヶ月	64.8m²	2LDK	1階	南西
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

賃貸

T&Y24

住所	福岡県福岡市博多区那珂3丁目17番27号
交通	JR鹿児島本線竹下駅徒歩10分
築年数	2011年2月
階建て	地上8階建
総戸数	32戸

口コミ数	2
アクセス数	559

賃貸

ＬｕｘＨＡＫＡＴＡ

住所	福岡県福岡市博多区那珂3丁目25番19号
交通	JR鹿児島本線竹下駅徒歩13分
築年数	2022年8月
階建て	地上7階建
総戸数	35戸

口コミ数	1
アクセス数	85

賃貸

ナウヴィレッジ

住所	福岡県福岡市博多区那珂5丁目3番7号
交通	JR鹿児島本線竹下駅徒歩15分
築年数	2015年7月
階建て	地上9階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
アクセス数	366

賃貸

明永ビル

住所	福岡県福岡市博多区那珂2丁目1番7号
交通	JR鹿児島本線竹下駅徒歩10分
築年数	1987年6月
階建て	地上5階建地下5階

口コミ数	33
アクセス数	2798

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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