セントラルハイム南西
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,125円 |
| 平均坪単価 | ＠3,996円 |
| 平均m²単価 | ＠1,209円 |
| 上位専有面積 | 60.23m²：6件 72m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：8件 |
セントラルハイム南西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール（ゆいレール）／壺川駅 徒歩19分
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利用可能路線
『壺川駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
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所在地(住所)
沖縄県那覇市楚辺2丁目25-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
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小学校区域
那覇市立城岳小学校
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中学校区域
那覇市立古蔵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントラルハイム南西の口コミ・評判
2023年1月
もちこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅はモノレール壺川駅です。 奥武山公園、ドンキホーテ、那覇中央郵便局などがあり、ほかにもたくさんの種類の店舗があるので買い物などがしやすく、夜も暗くならず人が多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
幹線通り沿いなので近隣にスーパーやコンビニがあり、小学校もたくさんあります。中学校もあります。 国際通りなどもタクシーでワンメーターほどでとても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
ペット可です。 犬や猫を飼ってる人が多いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井は高めで日当たりがとても良いです。朝からベランダ、リビング側に陽が入り、午後は通路側の部屋に陽が入ります。 各部屋に押し入れとクローゼットが一つづつあり収納は十分にあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩2分ほどのところにセブンイレブンがあります。 目の前の交差点を過ぎればとっくりきわた通りという商店街なので、コンビニはローソン・ファミマ・セブンイレブン、スーパーはかねひで・サンエー、グリーンドラッグ、ブックオフ、美容室、床屋、パン屋、居酒屋、定食屋など徒歩圏内に大体揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近隣に小中学校がたくさんあります。 マンション内の小学生や中学生は皆同じ学校ではなく選択制使うようで３箇所ほどの小学校や二か所ほどの中学校に通っている子どもたちがいます。 赤十字病院がすぐ近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
さはらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | コンビニとバス停が目の前なのは良いところ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 壺川駅
孝太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ゆいレール壺川駅は那覇中心部に近く、とても便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにはドンキホーテがあり、営業時間も長い為、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 沖縄そば屋さんや、居酒屋が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前には奥武山公園があり、子供も大人も思いっきり遊ぶ事ができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 壺川駅はいつもキレイに清掃されており、気持ち良く利用する事ができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅価格は高めですが、那覇市中心部へのアスセスを考慮すると壺川駅周辺に居住するメリットはあります。 |
2023年11月 壺川駅
たのほさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 降りてすぐにバス停もあるしタクシー乗り場もあるので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 税務署や郵便局が近くて良いはと感じます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 好きな定食屋さんが近くにあるので良かったです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅からエレベーターで下に降りれるがとても良いです |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅降りてすぐにたくさん該当があるので明るいです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさは抜群で家賃も高くはなくて良いです |
2022年6月 壺川駅
momoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにすぐコンビニがある 通勤で降りる人も多いので時間帯によっては座れる 奥武山にも近いので初詣や那覇祭りの際もアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはドンキホーテ、スーパーはかねひで、サンエー、マックスバリュがある。 那覇中央郵便局も駅のすぐそばにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 食事は沖縄そば、大戸屋、シェイキーズなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | こども園や、公園も二箇所ほどある。汽車と線路がおいてある公園もある。 団地が多いので子どもたちも多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街だがマックスバリュが24時間営業で夜も灯りがついており、明るいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | どの年代が住むにしても、スーパーがたくさんあるし、とても便利だと思う。 |
2022年1月 壺川駅
【メリット】 とにかく、空いているところが好きです。私自身人が多いところが苦手だったので非常に助かりま……
セントラルハイム南西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | 3LDK | ー | 60.23 | |||||||
| 2024年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 60.23 | |||||||
| 2024年11月 | 8階 | 3LDK | ー | 60.23 | |||||||
| 2022年5月 | 9階 | 3LDK | ー | 60.23 | |||||||
| 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 60.23 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■那覇市楚辺の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■那覇市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■壺川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 60.23～72㎡｜66.11㎡ | 68,000円｜3,427円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 60.23～60.23㎡｜60.23㎡ | 72,000円｜3,952円/坪 |
| 9階～9階 | 60.23～72㎡｜64.15㎡ | 72,333円｜3,764円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.23～60.23㎡｜60.23㎡ | 71,000円｜3,897円/坪 |
| 東向き | 60.23～72㎡｜68.07㎡ | 68,333円｜3,341円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
