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セントラルハイム南西の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 沖縄県 > 那覇市 > 楚辺 > 壺川駅 > セントラルハイム南西

賃貸

セントラルハイム南西

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 417
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 8件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 71,125円
平均坪単価 ＠3,996円
平均m²単価 ＠1,209円
上位専有面積 60.23m²：6件 72m²：2件
上位間取り 3LDK：8件

セントラルハイム南西の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    沖縄都市モノレール（ゆいレール）／壺川駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『壺川駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　

  • 所在地(住所)

    沖縄県那覇市楚辺2丁目25-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    那覇市立城岳小学校

  • 中学校区域

    那覇市立古蔵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    那覇市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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セントラルハイム南西の口コミ・評判

2023年1月

もちこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄駅はモノレール壺川駅です。
奥武山公園、ドンキホーテ、那覇中央郵便局などがあり、ほかにもたくさんの種類の店舗があるので買い物などがしやすく、夜も暗くならず人が多いです。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 幹線通り沿いなので近隣にスーパーやコンビニがあり、小学校もたくさんあります。中学校もあります。
国際通りなどもタクシーでワンメーターほどでとても便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット ペット可です。
犬や猫を飼ってる人が多いです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井は高めで日当たりがとても良いです。朝からベランダ、リビング側に陽が入り、午後は通路側の部屋に陽が入ります。
各部屋に押し入れとクローゼットが一つづつあり収納は十分にあります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩2分ほどのところにセブンイレブンがあります。
目の前の交差点を過ぎればとっくりきわた通りという商店街なので、コンビニはローソン・ファミマ・セブンイレブン、スーパーはかねひで・サンエー、グリーンドラッグ、ブックオフ、美容室、床屋、パン屋、居酒屋、定食屋など徒歩圏内に大体揃っています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近隣に小中学校がたくさんあります。
マンション内の小学生や中学生は皆同じ学校ではなく選択制使うようで３箇所ほどの小学校や二か所ほどの中学校に通っている子どもたちがいます。
赤十字病院がすぐ近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

さはらさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット コンビニとバス停が目の前なのは良いところ。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 壺川駅

BluesBoyKingさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 路線バスの便数は充実しています。那覇市の中心地までも近いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 那覇市中央郵便局があります。奥武山公園も直ぐ近くです。
飲食店の充実
4 		メリット 多少 駅から離れますが色んなお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 奥武山公園が直ぐ近くです。奥武山公園駅へは1駅だけです。
治安
4 		メリット 奥武山公園も近くウォーキングをしてる人が多いです。治安は心配ないでしょう。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心(県庁前)にとても近いです。利便性が高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・176文字）

2023年7月 壺川駅

よよよさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都市部まで１、2駅なので便利で良いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 郵便局も近くにあるし、かなり便利だと思います
飲食店の充実
5 		メリット かなり色んな種類の飲食店があるので良いです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 降りたらすぐ公園に行ける道があるので良かったです
治安
5 		メリット 飲み屋は無いので治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 市内にしては家賃は安い方だと思いました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・178文字）

2023年6月 壺川駅

Macさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 沖縄ゆいレールの中では地味な駅です。ただ、散歩には抜群のロケーションです。朝は勿論、日中も国場川の眺めはココロ穏やかになる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を降りて、橋を渡ると奥武山公園。橋の上からの川の流れは緩やかであり、ダイナミックです。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺の飲食店は多くはないが、個性的なお店が多い。
ホテルのランチもお勧め。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住環境は大きな公園もあり、とても良いと思う。
治安
5 		メリット 繁華街ではなく、駅周辺は静かです。交番もあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 空港にも近く利便性は高い。その割に、そこまで家賃は高価くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・225文字）

2018年11月 壺川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーは徒歩圏内にマックスバリュとかねひでがあり、TSUTAYAや外食店も比較的多くある……

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（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セントラルハイム南西の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 9階 3LDK ー 60.23
2024年11月 7階 3LDK 南西 60.23
2024年11月 8階 3LDK ー 60.23
2022年5月 9階 3LDK ー 60.23
2019年1月 4階 3LDK 南東 60.23

…残り3件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■那覇市楚辺の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■那覇市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■壺川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 60.23～72㎡｜66.11㎡ 68,000円｜3,427円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 60.23～60.23㎡｜60.23㎡ 72,000円｜3,952円/坪
9階～9階 60.23～72㎡｜64.15㎡ 72,333円｜3,764円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.23～60.23㎡｜60.23㎡ 71,000円｜3,897円/坪
東向き 60.23～72㎡｜68.07㎡ 68,333円｜3,341円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セントラルハイムII

    セントラルハイムIIの外観
    住所 沖縄県那覇市楚辺2丁目25番21号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 壺川駅 徒歩18分
    築年数 2003年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 9
    アクセス数 88
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セントラルハイムII 302 セントラルハイムII 302 5.7万円
    (2,200円)    		 無 無 32.55m² 1DK 3階 -
  • 賃貸

    ビスタヒガワ

    ビスタヒガワの外観
    住所 沖縄県那覇市樋川1丁目31番18号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 安里駅 徒歩17分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスビスタヒガワ 203 レオパレスビスタヒガワ 203 5.2万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    楚辺

    楚辺の外観
    住所 沖縄県那覇市楚辺2丁目12番48号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 壺川駅 徒歩15分
    築年数 2003年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ楚辺 4-D コーポ楚辺 4-D 3.5万円
    (1,000円)    		 無 無 21.48m² ワンルーム 3階 -
    プランドール楚辺 301 プランドール楚辺 301 4.8万円
    (-円)    		 無 無 25.5m² 1K 3階 -
    レオパレス楚辺 209 レオパレス楚辺 209 5.1万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    ＡＤＯＲＥ楚辺 402 ＡＤＯＲＥ楚辺 402 8.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 35.21m² 1LDK 4階 -
    ＡＤＯＲＥ楚辺 401 ＡＤＯＲＥ楚辺 401 8.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 35.19m² 1LDK 4階 -
    ＡＤＯＲＥ楚辺 302 ＡＤＯＲＥ楚辺 302 8.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 35.21m² 1LDK 3階 -
    ＡＤＯＲＥ楚辺 301 ＡＤＯＲＥ楚辺 301 8.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 35.19m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    コーポしまぶく2

    住所 沖縄県那覇市樋川1丁目
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 安里駅 徒歩17分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 32
  • 賃貸

    ブローテ古蔵

    ブローテ古蔵の外観
    住所 沖縄県那覇市古波蔵1丁目3番16号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 壺川駅 徒歩18分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブローテ　古蔵II ブローテ　古蔵II 6.5万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 36.26m² 1DK 1階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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