ヴァントリエ落合
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 116,612円 |
| 平均坪単価 | ＠8,524円 |
| 平均m²単価 | ＠2,579円 |
| 上位専有面積 | 42.87m²：13件 44m²：11件 44.01m²：9件 |
| 上位間取り | 2DK：47件 2K：2件 |
ヴァントリエ落合の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／落合南長崎駅 徒歩8分
東京メトロ東西線／落合駅 徒歩15分
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利用可能路線
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
『落合駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区中落合4丁目8-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立落合第一小学校
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中学校区域
新宿区立落合第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴァントリエ落合の口コミ・評判
2020年4月
リョウさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大江戸線「落合南長崎駅」と西武新宿線「中井駅」の両方利用可。15分ほど歩けば東西線「落合駅」も利用可。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 落合駅
ぴーえんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝の通勤時でも人が溢れるような混み方をしない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅付近のドラッグストアからまいばすけっとに変わったので帰りの買い物の利便性が上がりました。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドが駅の真上にあるため非常に便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多目的トイレもありるため便利。混んでいることもない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人がいないため、今まで治安が悪いなと感じたことは一度もない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣駅と比較すると利便性が下がる分家賃は低め。 |
2023年9月 落合南長崎駅
nyamoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで一本でいけます。満員電車はそこまでしんどくないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 落合南長崎駅にアイテラスという複合商業施設があり、ライフやダイソーで日々の買い物は事足ります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 藍屋、ドトール、マクドナルド、ステーキガスト等 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に公園がたくさんあります。南長崎スポーツセンターにサッカーコートや温水プールがあります。学校も充実している印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多く、夜の遅い時間でも治安がいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私の住んでいるマンションはコストパフォーマンスがよかったです。都会まで出やすく利便性もいいので、立地も良いかと思います。 |
2023年8月 落合南長崎駅
さきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の出口が複数あり、商業施設にも繋がっているので帰りに行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が直結なのでとても行きやすいことがいい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば一通りはそろっていて、テイクアウトもできる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 直結の商業施設に行けば一通りそろっている |
| 治安 |
5 |
メリット | すべての出口は明るく、店の電気もあるので夜でも安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいし買い物もある程度そろっている。 |
2023年7月 落合南長崎駅
虹さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄なので、台風などあっても運行していて良いです。都庁前、新宿や六本木などに直通で行けて、郊外の街、光が丘へも行けてお買い物も便利。 また、落合南長崎の駅はスーパーと百均などのお買い物も出来て、飲食店も充実していて、便利です。 また、閑静な住宅街でもあり住みやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルがあったり、スイミング教室、サッカー教室などの運動施設もあるので子育てするにも良い場所です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード、ファミレス、コーヒーチェーン店などあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くには少ないですが、自転車など使えば広い公園などは意外とあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街ですが、静かで見通しの良い道が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 静かだけど都会に近いので、とても便利です。 |
ヴァントリエ落合の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1階 | 2DK | 東 | 44 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | 2DK | 東 | 44 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | 2DK | 東 | 44.01 | |||||||
| 2021年10月 | 1階 | 2DK | 東 | 43 | |||||||
| 2021年9月 | 1階 | 2DK | 南西 | 42.87 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区中落合の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■落合駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
