ファヴール南堀江の外観：ファヴール南堀江 外観
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ファヴール南堀江のエントランス：ファヴール南堀江 エントランス
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ファヴール南堀江のその他：ファヴール南堀江 TVモニターホン
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ファヴール南堀江のその他：ファヴール南堀江 メールボックス
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ファヴール南堀江のその他：ファヴール南堀江 ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 122件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 98,770円 |
| 平均坪単価 | ＠8,258円 |
| 平均m²単価 | ＠2,498円 |
| 上位専有面積 | 40.76m²：61件 41.84m²：31件 40.75m²：23件 |
| 上位間取り | 1LDK：122件 |
ファヴール南堀江の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『四ツ橋駅』 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区南堀江2丁目4-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2012年9月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立日吉小学校
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中学校区域
大阪市立堀江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファヴール南堀江の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 四ツ橋駅
minaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 心斎橋、なんばまでのアクセスもよし。電車に乗ると15分以内で梅田にダラれるのも魅力。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | おしゃれなカフェや洋服屋さん、レストランや居酒屋がいっぱいある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 長者の列が並ぶカフェもたくさんある。北堀江も近い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | どこに行くのも便利ではある。金持ちの住む地域 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人がいっぱいいるので静かすぎて怖い思いをすることはない |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 住みやすさで今の土地を選んでいる。民度は比較的良い |
2023年5月 四ツ橋駅
mimiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 四ツ橋駅は、通勤で利用していたのですが、大変混雑する御堂筋線が近くに在りながら、少し空いていて、通勤のストレスが緩和されました。とはいっても、心斎橋は徒歩圏内、難波までは一駅ですので、買い物や食事には事欠きません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 全て徒歩圏内で網羅していると思います。有名百貨店、ユニクロ等の衣料関係、ドラッグストア、病院など。特にオシャレな美容室が集まっています。すぐそばに、心斎橋筋商店街、アメリカ村もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名牛丼チェーン店、うどん屋もあれば、小洒落たフレンチ、イタリアン、アジア料理屋等もあり、選択肢が多いです。海馬という寿司屋、チェディルアンというタイ料理店が有名。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 四ツ橋駅から少し離れると、学校や公園もあり、マンションも多いです。少ないですが公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は仕事、買い物の町。夜は食事の為に訪れる人が多いと思います。年齢層は高めなので、昼、夜ともに、特に騒がしいという事はないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大都会の真ん中にしいては、程々の家賃だと思います。ライフという普通のスーパーもあります。 |
2023年4月 四ツ橋駅
ねねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで10分かからない 難波まで1駅なので生活するには便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物、病院には困らない。 百貨店等もあるのでいろいろなジャンルの買い物ができる。 美容室も多数ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなランチやカフェ 夜も居酒屋等充実している。 チェーン店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供連れの方も多く見かけ、治安もいいため安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番がある。歩いている人も割りかし質は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性や治安を考えると妥当な物価だとは思う。 |
2021年10月 四ツ橋駅
【メリット】 心斎橋にも難波にも近くて便利な駅。なによりもオシャレな街、南堀江、北堀江に行くにはこの駅が……
ファヴール南堀江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 1LDK | ー | 40.75 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1LDK | 北 | 40.76 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | 1LDK | 北 | 40.75 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | 1LDK | 北 | 40.76 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | 1LDK | 北 | 40.75 | |||||||
…残り117件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区南堀江の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■四ツ橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.75～41.84㎡｜41.01㎡ | 97,000円｜7,820円/坪 |
| 3階～4階 | 40.75～41.84㎡｜40.99㎡ | 98,689円｜7,961円/坪 |
| 5階～6階 | 40.75～41.84㎡｜41.09㎡ | 97,359円｜7,834円/坪 |
| 7階～8階 | 40.75～41.84㎡｜40.99㎡ | 100,000円｜8,064円/坪 |
| 9階～10階 | 40.75～41.84㎡｜41.11㎡ | 101,613円｜8,171円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.76～41.84㎡｜41.48㎡ | 99,333円｜7,918円/坪 |
| 東向き | 40.76～40.76㎡｜40.76㎡ | 93,000円｜7,543円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.75～41.84㎡｜41.02㎡ | 98,740円｜7,958円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
