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コルティーレ武蔵小杉の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コルティーレ武蔵小杉

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 316
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 64件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 122,281円
平均坪単価 ＠12,565円
平均m²単価 ＠3,801円
上位専有面積 31.03m²：33件 34.06m²：22件 29.43m²：5件
上位間取り 1DK：36件 1LDK：23件 1R：4件

コルティーレ武蔵小杉の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩5分
    JR南武線／向河原駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　
    『向河原駅』　JR南武線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目906-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2009年9月

  • 総戸数

    17戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 設計会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 小学校区域

    川崎市立上丸子小学校

  • 中学校区域

    川崎市立中原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市中原区小学校学区 川崎市中原区中学校学区

  • 備考

  • 物件特設サイト

    https://niceasset.mansion-press.com/niceasset_05440/

詳細スペック

共用設備
  • 宅配ボックス
  • 防犯カメラ
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コルティーレ武蔵小杉の口コミ・評判

2022年10月

hanayadoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット スーパーやイオンの大型の商業施設があって便利。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 商業施設が多いので、基本的には明るくて危ないところはなかった。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックで定期的に掃除されていて綺麗だった。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 窓が多く、明るかった。設備も一通り揃っていて、不便なことはない
買い物・飲食店充実度 4 メリット 飲食店は周りに多く、物価の安い八百屋などのある商店街も近くにあった
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 学校などが近いので、災害時の避難が必要な時は便利だと思う

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 武蔵小杉駅

mayuさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・どこに行くにもほとんど乗り換えなしで行ける
・江ノ島の方→東京まで幅広い線路
生活利便施設の充実
5 		メリット ・武蔵小杉の発展が進んでおり駅チカにショッピングモールがたくさんある
飲食店の充実
5 		メリット ・駅直結のショッピングモールがあるので雨の日でも気軽に飲食店を探しに行ける
・改札近くにスタバあり
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・道幅が広いのでベビーカーや子供のある方でも歩きやすい
治安
5 		メリット ・オフィスや高層マンションが多いので夜中でもひと通りがあり安心
コストパフォーマンス
5 		メリット ・住みやすさは満点
・武蔵小杉で一生過ごしたい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・323文字）

2023年11月 武蔵小杉駅

たっきーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる、通っている電車の数が多い、バスとタクシー乗り場がある
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺はおしゃれでかなり栄えている、ショッピンモールがたくさんある
飲食店の充実
5 		メリット おしゃれな店が駅近くにはたくさんある、またどこも入りやすい雰囲気
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多機能トイレが駅にあったり、屋上で子供が遊べる施設がある
治安
3 		メリット 昼はとてもきれいで治安が良い、夜でも街灯がちょくちょくあるので安心
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性はとても高い、またその割にあまりうるさくない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・213文字）

2023年8月 武蔵小杉駅

みみさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車は利用できる路線が多いので便利。バスやタクシーも乗り場が分かりやすく使いやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 複数の商業施設（グランツリー、ららテラス、東急スクエアなど）があり、非常に便利。
飲食店の充実
4 		メリット カフェやレストランの数は充実しているので、選択肢が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 商業施設には多機能トイレ等も多く、子連れにやさしい。
治安
5 		メリット 特に問題は起きていなく、治安は良いと言える。
コストパフォーマンス
4 		メリット 子連れ世帯の利便性を考えると、家賃レベルはほぼ順当だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・353文字）

2020年4月 武蔵小杉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は東急スクエアやグランツリー武蔵小杉があってアパレルや飲食に困ることはない。少し歩け……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コルティーレ武蔵小杉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1DK 東 31.02
2025年6月 6階 1LDK 東 31.3
2025年4月 1階 1DK 東 31.03
2024年11月 6階 1LDK 東 34
2024年10月 2階 1LDK 東 34.06

…残り59件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市中原区新丸子東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市中原区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■向河原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 3 42 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 2 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

コルティーレ武蔵小杉と近い賃貸物件の情報があります！

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コルティーレ武蔵小杉の周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エストレリータ2

    住所 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目906番14号
    交通 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 987
  • 賃貸

    グローブ武蔵小杉

    住所 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目895番
    交通 東急目黒線 新丸子駅 徒歩4分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 13
    アクセス数 1087
  • 賃貸

    マール武蔵小杉

    住所 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目895番27号
    交通 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩4分
    築年数 2019年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 645
  • 賃貸

    グラティチュード武蔵小杉

    グラティチュード武蔵小杉の外観
    住所 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目896番11号
    交通 東急東横線 新丸子駅 徒歩4分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 4
    アクセス数 4416
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラティチュード武蔵小杉 00306
    グラティチュード武蔵小杉 00306     		9.5万円
    (7,000円)    		 無 1.5ヶ月 25.42m² 1K 3階 北
  • 賃貸

    ホワイトビラ野口

    住所 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目925番
    交通 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分
    築年数 1984年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1481

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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