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賃貸

グラン・パ用賀台

総合評価：

3.8 アクセス数： 1240

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/10

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 17件
口コミ	メリット:19件デメリット:20件特徴:9件
平均賃料相場	158,823円
平均坪単価	＠7,869円
平均m²単価	＠2,380円
上位専有面積	65.54m²：15件 87.15m²：2件
上位間取り	3LDK：15件 4LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グラン・パ用賀台の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／用賀駅徒歩13分
東急田園都市線／桜新町駅徒歩15分
東急大井町線／上野毛駅徒歩21分
利用可能路線
『用賀駅』　東急田園都市線　
『桜新町駅』　東急田園都市線　
『上野毛駅』　東急大井町線　
所在地(住所)
東京都世田谷区用賀1丁目4-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1996年2月
総戸数
小学校区域
世田谷区立桜町小学校
中学校区域
世田谷区立深沢中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グラン・パ用賀台の口コミ・評判

2022年1月

上馬さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	用賀駅は東急田園都市線。二子玉川駅の一つ都心寄りです。駅周辺にはこじんまりした店が多々あり、ほどほどに賑わっています。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅周辺から外れると閑静な住宅街が広がっています。また砧公園が近くにあるので憩いの場になっています。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	低層階マンション独特の安定感があります。外観も落ち着いています。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	4LDKの部屋でしたが各部屋の広さもまずまずあって、暮らしやすかったです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	マンションの近くにはヨークベニマルがあり、用賀駅近くにはオーケーストアがあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	マンションの隣が桜町小学校だったので、子育ては楽でした。子供の通学時の危険は感じませんでした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

きょんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	2	メリット	桜町小学校が目の前にあり、通学で利便性が高い

デメリット（1件）

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2022年1月

上馬さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット
立地・治安・周辺環境	4	メリット	自宅周辺で犯罪があったとかそういう話は聞いたことがないので、治安は良いと思います。駅周辺には砧公園があるので、花見や散歩、ジョギングなどで使えます。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	低層階マンションなので、外観は落ち着いている感じです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	4LDKの部屋を賃貸していました。家賃が桜新町よりは安かったようお思います。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	自宅からの歩いて5分位にヨークベニマルがあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	桜町小学校の隣にあるマンションなので、子供の登下校の心配は全くありませんでした。

デメリット（6件）

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2021年12月

上馬さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	4LDKの部屋を探していたのですが、4LDKとしては比較て安く借りられました。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	玉川通りから少し入ったところにあるので閑静な住宅街といった感じです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	全体的にこまめにきれいではあります。至って静かなマンション。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	4LDKだったので、広々としてとてもよかったです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	一番最寄りのスーパーはヨークベニマルです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	すぐ隣が桜町小学校です。子供は喜んでいました。近いので。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月用賀駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】渋谷までもすぐで街もスーパーなど充実していて閑静な住宅街
住みやすい街

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（残り161文字）

2020年2月桜新町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】都心に近いのに静かで落ち着いた街で、治安についての心配もほぼ感じない。住宅街は静かながら、……

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（残り143文字）

2020年2月桜新町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前から一歩離れると閑静な住宅街となっており、住人は上品な人が多く、治安の良さを感じます。……

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（残り154文字）

2019年11月桜新町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】桜新町駅周辺には様々な商業施設が点在しており、生活に困ることはありません。スーパーマーケッ……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グラン・パ用賀台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	2階	3LDK	ー	65.54
2024年6月	2階	3LDK	ー	65.54
2022年2月	2階	3LDK	ー	65.54
2021年7月	1階	3LDK	ー	65.54
2021年4月	3階	3LDK	ー	65.54
…残り12件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区用賀の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場桜新町駅の賃料相場用賀駅の賃料相場上野毛駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区用賀の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■桜新町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	15	0	0
～20	0	0	0	0	1	0
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～30
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～40
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50～

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グラン・パ用賀台の周辺地図

グラン・パ用賀台の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヴェルセ用賀

住所	東京都世田谷区用賀1丁目7番14号
交通	東急田園都市線桜新町駅徒歩12分
築年数	1985年2月
階建て	地上7階建

口コミ数	18
アクセス数	5555

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	東急田園都市線用賀駅徒歩12分	19.5万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	69.43m²	2LDK	5階	南
	ヴェルセ用賀	23万円 (15,000円)	1ヶ月	2ヶ月	82.36m²	3LDK	3階	南
全件を表示する

賃貸

桜ヒルズ

住所	東京都世田谷区中町5丁目10番22号
交通	東急田園都市線桜新町駅徒歩16分
築年数	2007年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	12
アクセス数	178

賃貸

ノートンハウス

住所	東京都世田谷区中町5丁目24番10号
交通	東急田園都市線用賀駅徒歩13分
築年数	2008年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	647

賃貸

ライフゾーン用賀

住所	東京都世田谷区用賀2丁目26番2号
交通	東急田園都市線用賀駅徒歩8分
築年数	2018年2月
階建て	地上7階建地下1階
総戸数	11戸

口コミ数	15
アクセス数	246

賃貸

グリーンハイツ世田谷

住所	東京都世田谷区中町5丁目26番16号
交通	東急田園都市線用賀駅徒歩14分
築年数	1992年9月
階建て	地上6階建

口コミ数	19
アクセス数	551

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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