八重洲第一パークビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:15件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 221,666円 |
| 平均坪単価 | ＠7,655円 |
| 平均m²単価 | ＠2,316円 |
| 上位専有面積 | 100m²：4件 90m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：6件 |
八重洲第一パークビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／茅場町駅 徒歩6分
JR東海道本線／東京駅 徒歩14分
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利用可能路線
『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
『東京駅』 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
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所在地(住所)
東京都中央区新川2丁目1-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
9階建
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築年月
1973年9月
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総戸数
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小学校区域
中央区立明正小学校
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中学校区域
中央区立銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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八重洲第一パークビルの口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】元の職場がこの駅でしたが、横浜の自宅からも乗り換えなしで30分！出張にもべ便利で最高の利便性です！とにかく、どこに行くにも便利です！全国どこでも新幹線でいけますし、空港までのバスも出ています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】仕事の休憩時間には食事をするところが多く助かりました！美味しいイタリアンのお店が構内にあり助かりました！常に人がいるので、夜1人で若い女性が歩くにも安心です！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】たくさんあります！美味しいイタリアンのお店も構内にあり値段も手頃。丸ビルも近くよるの食事も不自由しません！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】少し歩けば静かな住宅街もあり、子育てには良いかもしれません！治安もそこまで悪くないと思います！ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】移動がスムーズに行われるので結構安全だと思いました安いものも色々あるので、良いと思いました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】コンビニなどが充実しており、特に不便とかは無いと感じました比較的いい人が多く治安はいい方だと思いました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】飲食店も充実しており楽しそうな雰囲気があったので良かったと思いました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】近くにあるし先生たちも優しそうだったので良かったと思いました。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】たくさんの路線が利用できますので便利です。家賃は高めですが、交通の便は良い方です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】デパートなどが多いです。アパレルのお店が多いと思います。昼間はまだ治安は良い方です。街灯も多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】居酒屋が多いです。カフェなどもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターはあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】とても整備されていて綺麗で心地がいいと思います。とても住みやすく、便利な街なのでみんな住んでほしい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【東京駅に対する口コミ】買い物が近くに楽しめる場所がありいいと思う。治安はとてもよいです。 たまに変な人がいるぐらい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】近くに人気なカフェがあり、いつも便利だと思う |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】ようちえんが多くていいと思う意見です。。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 東京駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発なので必ず座れます。 実は有楽町駅に近く、東京フォーラムを通って地下で乗り換えられます。有人改札で「有楽町駅に乗り換えます」と言うと乗り換えのチケットをくれるので、有楽町の有人改札でチケットを渡すと再入場できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 丸の内地区なので、お店はたくさんあります。 有楽町にも近いので、ビックカメラや有楽町イトシア、銀座にもすぐ行けます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はオフィスビルの下にたくさんあります。 JRの高架下にはリーズナブルなお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 託児所があるビルもあり、朝子供連れで出勤している人を見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよく、夜に歩いても不安になることはありません。 客引きなども見かけませんし、悪そうな人もいません。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 東京駅近隣に住めたらとてもいい街だと思います。 |
2024年2月 東京駅
ゆいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる。また、新幹線も乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | グランスタや丸ビルなど駅直結の施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店は特にないが、駅内にも飲食店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | トイレが綺麗で広い。エスカレーターが多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周りも綺麗で、夜でも治安が悪いということはまったくない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 住んだらどこに行くにもほぼ1本で行ける。 |
2021年10月 東京駅
【メリット】 車内がとても可愛くてテンションが上がりました！
また友達と乗りたいです！
2021年10月 東京駅
【メリット】 アクセスが良いのは言わずもがなです。東京駅周辺もお店がたくさんありますが、改札の中もとても……
八重洲第一パークビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 9階 | 2LDK | 南 | 90 | |||||||
| 2016年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | 90 | |||||||
| 2016年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | 100 | |||||||
| 2016年9月 | 9階 | 2LDK | 南 | 100 | |||||||
| 2014年8月 | 9階 | 2LDK | ー | 100 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区新川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東京駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 90～100㎡｜96.66㎡ | 221,666円｜7,592円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 90～100㎡｜95㎡ | 222,500円｜7,751円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
