ソリューション甲子園の外観
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ソリューション甲子園の外観
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ソリューション甲子園の外観
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ソリューション甲子園の外観
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ソリューション甲子園の外観
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ソリューション甲子園のエントランス
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ソリューション甲子園のエントランス
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ソリューション甲子園のエントランス
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ソリューション甲子園のエントランス
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ソリューション甲子園のエントランス
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ソリューション甲子園のエントランス
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ソリューション甲子園のその他
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ソリューション甲子園のその他
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ソリューション甲子園のその他
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ソリューション甲子園のその他
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ソリューション甲子園のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 117件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 69,882円 |
| 平均坪単価 | ＠9,267円 |
| 平均m²単価 | ＠2,803円 |
| 上位専有面積 | 25m²：59件 25.56m²：24件 25.29m²：21件 |
| 上位間取り | 1K：97件 ワンルーム：13件 1LDK：4件 |
ソリューション甲子園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩2分
阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩25分
阪神本線／甲子園駅 徒歩30分
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利用可能路線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
『甲子園駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園口北町1-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2014年7月
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総戸数
22戸
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小学校区域
西宮市立瓦木小学校
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中学校区域
西宮市立深津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソリューション甲子園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西宮北口駅
コミゾさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこに行くにも利便性が高く、関西に住んでいる方であれば、一度は利用する方が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に必要とされやすい施設はほぼ徒歩5分圏内に存在する。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋の種類が豊富で、飲み歩くには困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 関西の駅でもトップクラスに学習塾が多く、いずれもレベルが高い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ターミナル駅であるにもかかわらず、特に昼間の治安はかなり良く、事件がほぼ起きない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 様々な価格帯の居酒屋が豊富で、気分や収入に合わせて楽しむことができる。 |
2024年6月 甲子園口駅
あささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車数は兵庫の並レベル トイレは清潔で手入れされている印象 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周りに飲食店があり食べるものでは困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な種類の飲食店があった。 コンビニもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家族連れが多い。住宅街が近いためだと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思う。夜に女子のみで歩いていたが全く危険でなかった |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそんなに高くないと思われる。利便性も悪くない。 |
2022年11月 西宮北口駅
のんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸方面、大阪方面、宝塚方面、今津方面など主要駅へのアクセスが非常に良い。特急、急行も全て停車する。そのため電車の本数も多い。また、駅前には大きなショッピングモールが二つあり、買い物や遊びにも困らない。トイレが改築され非常に綺麗になったので利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急西宮ガーデンズ、アクタ西宮などがある。両施設とも日用品やベビー用品、食料品、衣類など、どれを買うにも全く困ることがない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には居酒屋や定食屋などが充実している。スターバックスやマクドナルドのようなカフェ、ファストフード店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は駅前にも多く、通いやすい環境である。関西学院大学へのバスなどもあるので大学へのアクセスも良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は基本的には綺麗である。駅前は街灯は多い。人の数も多いので治安は良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はJRや阪神沿線の店舗に比べてもそこまで大きな差はないと感じる。駅の利便性を考えるのコストパフォーマンスは高い。 |
2018年1月 甲子園口駅
【メリット】 駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストア、コンビニなどがあり商店街もあるので、買い物に……
ソリューション甲子園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南西 | 25 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 25.56 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 南西 | 25.29 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | ー | 25.29 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 25 | |||||||
…残り112件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市甲子園口北町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■甲子園口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25～25.56㎡｜25.25㎡ | 68,187円｜8,929円/坪 |
| 3階～4階 | 25～25.6㎡｜25.24㎡ | 68,330円｜8,948円/坪 |
| 5階～5階 | 23.85～25.56㎡｜25.01㎡ | 69,127円｜9,136円/坪 |
| 6階～6階 | 25～25.56㎡｜25.12㎡ | 69,285円｜9,118円/坪 |
| 7階～7階 | 25～47.2㎡｜39.84㎡ | 106,250円｜9,452円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.85～47.2㎡｜25.78㎡ | 70,093円｜9,018円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.56～25.56㎡｜25.56㎡ | 70,000円｜9,053円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
