サン旭ヶ丘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 26,500円 |
| 平均坪単価 | ＠3,838円 |
| 平均m²単価 | ＠1,161円 |
| 上位専有面積 | 20m²：15件 18.7m²：2件 18.6m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：18件 |
サン旭ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／台原駅 徒歩11分
仙台市地下鉄南北線／黒松駅 徒歩20分
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利用可能路線
『台原駅』 仙台市地下鉄南北線
『黒松駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目8-33 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1988年9月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立旭丘小学校
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中学校区域
仙台市立台原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サン旭ヶ丘の口コミ・評判
2022年6月
もっちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 家賃がとにかく安い！のに風呂トイレ別で快適です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近所に野菜屋さん、肉屋さんなどもあり、ラーメン屋などもあるので楽しいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部はある程度整理されているので問題ないとおもいます！ |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リフォームしたてのようなのでかなり綺麗です！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ラーメン店の鬼首が近くにあって、二郎系好きなら最高かもしれません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 高台にあるので津波などの心配はなく、安全だとおもいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 黒松駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台駅までのアクセスも良く、休日でも比較的空いている駅のため、電車では基本座ることができます。また、近くにバス停もあるため乗り換えての移動も問題ありません。住宅街のため治安も良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から出てすぐにスーパーがあり、学校帰りや仕事帰りに買い物ができるのが便利です。また、100円ショップと書店、衣服店が入っているので生活用品に困ることもなく便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅からだいぶ離れたところですが喫茶と食事みどりというお洒落なカフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校が近くにあり、家族で暮らされている世帯が多く見られるので子育てに向いていると思います。駅内のお手洗いは割と最近綺麗に改装されたため使いやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夕方は学生が多く見られるので治安は悪くないと思います。駅も少しですが改装されて綺麗になりました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市内ですがアパートの家賃は比較的安く、野菜等の物価も高くないため一人暮らしにも安心だと思います。 |
2023年1月 台原駅
きーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 仙台市街までのアクセス利便性がやや高い。 電車の本数がやや多い。 バス、タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやドンキホーテ、病院が近くにあるため生活上不便に感じることは少ない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤやドミノピザなど有名な飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園、学校はたくさんあり、とても大きな森林公園があるので都会の混雑した雰囲気から解放できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐ住宅街のためどの時間帯も平和。 街灯もやや多いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はやや安く、生活に必要な施設は揃っているため住みやすい。 |
2018年10月 黒松駅
【メリット】 駅がさほど大きくないので、分かりやすいです。駅近くには、不動産会社、スーパーがあります。ス……
2018年10月 台原駅
【メリット】 泉駅と仙台駅のちょうど間ぐらいの位置にあるので、どちらの駅にも用事がある人にはちょうど良い……
サン旭ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 西 | 18.7 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 西 | 18.7 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 西 | 18.6 | |||||||
| 2020年9月 | 2階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2020年7月 | 1階 | 1K | ー | 20 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区旭ケ丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■黒松駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.6～20㎡｜19.82㎡ | 25,500円｜4,251円/坪 |
| 2階～2階 | 18.7～20㎡｜19.73㎡ | 27,300円｜4,568円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 28,285円｜4,676円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.6～20㎡｜19㎡ | 25,500円｜4,425円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
