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賃貸

フェアコートI

総合評価：

4.5 アクセス数： 638

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 1件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	52,000円
平均坪単価	＠8,186円
平均m²単価	＠2,476円
上位専有面積	21m²：1件
上位間取り	1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フェアコートIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／所沢駅徒歩5分
利用可能路線
『所沢駅』　西武池袋線　西武新宿線　
所在地(住所)
埼玉県所沢市旭町7-5 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2003年2月
総戸数
6戸
小学校区域
所沢市立所沢小学校
中学校区域
所沢市立所沢中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
所沢市小学校学区所沢市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェアコートIの口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【所沢駅に対する口コミ】新宿線と池袋線の2路線使えるので新宿、池袋まで1本で行けます都心に比べると家賃、物価も安い。池袋、新宿まで数十分だけど埼玉なので割安です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【所沢駅に対する口コミ】駅にグランエミオ、西友、西武百貨店、少し歩けばOK、業務スーパーがあります。買物に不便を感じたことはありません。西口出てすぐ、プロペ通りの入り口に交番があります。深夜でも駅周辺で酔っ払いが騒いでるイメージがないので治安は悪くないと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【所沢駅に対する口コミ】グランエミオ、プロペ通りには洒落た店、チェーンの店も多数あるので飲食に関して何でもあります。困ることはないと思います。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【所沢駅に対する口コミ】大きい駅で新しいので、エスカレーター、エレベーター、多目的トイレなどは充実してます。

所沢駅のデメリット（4件）

所沢駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月所沢駅

ところざわさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	短時間で池袋に遊びに行けること。駅の中に階段を登って行ける待合室があってそこは席も多くて机も使えるところ
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーや商店街があり買い物施設の充実度が高い
飲食店の充実	4	メリット	有名なチェーン店が沢山あることと美味しいラーメンのお店があること
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や学校が多いそして大きい公園がある
治安	4	メリット	駅前に交番があるので駅周辺はかなり綺麗そして街灯が多いい
コストパフォーマンス	4	メリット	所沢は東京の郊外なので東京に比べて土地が安い。住みやすい交通も新宿や池袋に行きやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・270文字）

2023年9月所沢駅

ねこさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	乗り換えがしやすく、色々なところに行きやすいです
生活利便施設の充実	5	メリット	書店や飲食店、服飾店など利便性に富んだ店があるため生活エリアにあると便利です
飲食店の充実	4	メリット	さまざまなものが周辺エリアにあり好きなものを食べられます
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	広めのスペース、設備の整ったトイレなどそういうのがしっかりしています．
治安	3	メリット	人目が多く犯罪はしにくいと思います。交番もあります
コストパフォーマンス	4	メリット	店が多くて選択肢が多いです選べることがなにしろメリットです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・245文字）

2022年8月所沢駅

とん太さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急以下すべての種別が停車するので便利な駅です特急で池袋まで無停車で２０分ほどで到着します。タクシー乗り場も充実してます。
生活利便施設の充実	5	メリット	西武百貨店が駅前にあり便利です。駅ビルのグランドエミオも様々なものが売っていて魅力があります。食料品もザガーデンが一階にあり困りません。
飲食店の充実	5	メリット	プロペ通りは充実した飲食街です。吉野家や大戸屋、マクドナルドなど多彩です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や保育園もけっこうあります。多機能トイレがあります。エレベーターも広くバリアフリーは満足します。タクシー乗り場は手すりもあります。
治安	4	メリット	駅前に交番があります。歓楽街がないので治安は良さそうです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は都心に比べ安いアパートがありそうです。1人暮らしに適したワンルームは特に安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2022年7月所沢駅

sakuraさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線（西武新宿線、西武池袋線）があり、急行が止まる。更にそれぞれに特急もあり、急ぎの方には便利
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルにグランエミオ、駅のすぐそばには西武百貨店があるので買い物は駅近くですみ、雨の日は特に便利。
飲食店の充実	5	メリット	駅ビル内のレストランや喫茶店が充実している駅近くの商店街にもいろんな飲食店がありランチなどでよく利用する
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供連れでも入りやすいお店が多いと思う。土日には親子連れで買い物してる人をよく見かける
治安	5	メリット	駅周辺にお店が多く人も多いので、明るくにぎやか。特に不安なく買い物できる
コストパフォーマンス	5	メリット	都心から離れてるので割と家賃は安めで探せる、スーパーも多く物価も安め。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・270文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フェアコートIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2015年5月	2階	1K	南	21
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝所沢市旭町の賃料相場青線＝所沢市の賃料相場所沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■所沢市旭町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■所沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■所沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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50～

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フェアコートIの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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アビタシオン旭町

住所	埼玉県所沢市旭町12番3号
交通	西武新宿線所沢駅徒歩9分
築年数	2008年2月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	1
アクセス数	759

賃貸

モンシャトー参番館

住所	埼玉県所沢市くすのき台1丁目5番1号
交通	西武池袋線西所沢駅徒歩7分
築年数	1998年3月
階建て	地上5階建
総戸数	40戸

口コミ数	15
アクセス数	2300

賃貸

モンシャトー2号館

住所	埼玉県所沢市旭町3番9号
交通	西武池袋線西所沢駅徒歩7分
築年数	1994年11月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	670

賃貸

ペールアクア

住所	埼玉県所沢市くすのき台2丁目7番17号
交通	西武池袋線所沢駅徒歩6分
築年数	2017年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ペールアクア	6万円 (3,000円)	1ヶ月	無	24.12m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

賃貸

メゾンエスポワール

住所	埼玉県所沢市くすのき台2丁目7番14号
交通	西武池袋線西所沢駅徒歩6分
築年数	1992年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1352

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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