アールコート早稲田の外観：外観も気になるポイント
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アールコート早稲田の外観：物件の外観です
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アールコート早稲田のエントランス：ゆとりのあるエントランスです
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アールコート早稲田のその他：その他
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アールコート早稲田のその他：その他共有部分
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アールコート早稲田の周辺：【その他】FASTGYM24(ファストジム トゥエンティフォー) 早稲田店まで895ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 166件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 116,102円 |
| 平均坪単価 | ＠13,983円 |
| 平均m²単価 | ＠4,230円 |
| 上位専有面積 | 32.09m²：29件 30.43m²：28件 29.51m²：22件 |
| 上位間取り | 1K：128件 1LDK：29件 2K：9件 |
アールコート早稲田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩11分
JR山手線／高田馬場駅 徒歩17分
東京メトロ副都心線／雑司が谷駅 徒歩17分
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利用可能路線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
『雑司が谷駅』 東京メトロ副都心線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都新宿区西早稲田1丁目23-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立戸塚第一小学校
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中学校区域
新宿区立西早稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アールコート早稲田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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アールコート早稲田の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
都電荒川線早稲田駅から徒歩10秒ほど。ほとんど目の前に位置しています。この路線を使うと池袋へのアクセスが簡単。また、新宿西口行きのバス停も徒歩3分くらいのところにあるのでこちらもアクセス良し。さらに上野行きのバスもでているので意外に色々なところへ出られます。 隣の駐車場にタイムズとカレコの車があるので、カーシェアを利用する場合も非常に便利！ |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前に神田川が広がり、桜の季節は散歩が楽しい。川沿いの部屋を選べば、ベランダからお花見ができます。騒音も感じたことはなし。治安はかなり良いです。大学が近くにある学生街で、落ち着いています（学生が騒ぐ声はほとんど聞こえません。多分騒ぐ学生は高田馬場に出るから。）。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理人さんがかなり清潔に保ってくださっています。毎日ゴミ捨て場が清掃されていて、いつも気持ち良く利用できました。お人柄も感じが良いです。 エントランスはオシャレで、クリスマスにはツリーが飾られて、お家賃以上のサービスを感じました。エレベーターも毎月フレグランスの入れ替えがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
備え付けの棚が壁一面に備え付けられていて、スライド式のドアがついていて、中身を隠すことができる、というデザインに感動しました。テレビ台も兼ねていてほんとうに便利。こういうデザインのマンションがもっと増えてほしい！棚を買う必要は一切ありません。 キッチンは全室三口コンロ仕様なので使いやすい。収納も充実していて、ユーザー視点にたったデザインです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩2分のところにグルメシティがあり、基本的な食材と日用雑貨はここで大体揃います。もっと充実した買い物を求める場合は徒歩10分くらいのところにヨシヤ系列のお店(確か)とココカラファインがあるので、これで足りないということはないです。コンビニはセブンイレブンが2店舗、それぞれ徒歩3分くらいのところにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに私立も公立も学校がたくさんあるので、選択の幅が広い。小さな個人病院も多いし、具合が悪いときは近所の国立国際医療研究センターや東京女子医大への紹介状書いてくれる。 |
2024年11月
おもちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁一面が扉付きの壁面収納になっているので、収納家具を買う必要がなく、お部屋をスッキリと保つことができます。ウォークインクローゼットもあるので、見えるところにモノが少ないお部屋を希望する方には本当におすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年5月
あかさたな48さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 綺麗で過ごしやすかった。神田川の桜が目の前にあるので花見の季節はベランダから外を見るだけで癒されます |
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デメリット（1件）
2023年11月
ふまさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近くてかなりいいと思いました。充実してます |
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デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 高田馬場駅
もっぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 広すぎないので、山手線や東西線にすぐ乗り換えやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに雑貨屋さんや服屋さん等、買い物を楽しめる場所も多いですし、ボウリングやゲームセンターも近いので、時間潰しする際に利用しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スタバや美味しいパン屋さんがあり、ランチの際によく利用しています。他には居酒屋等が多いので、仕事終わりすぐ飲みに行けるのがいいですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに幼稚園や保育園はそこそこある印象です。少し歩けば広い公園もあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 賑やかな印象です。駅から交番までもすごく近いので、落とし物等何かあった際にすごく助かります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は決して安いとはいえませんが、交通の便も良いですし、生活するうえで必要なものは全て揃っていそうです。 |
2022年9月 雑司が谷駅
みゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | やや都会の駅であるため、電車の本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大通りに面しているため、店の数はやや多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お店はリーズナブルであり買い物しやすいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 副都心線がとても便利だから、副都心線沿いには何でもあり便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はとても綺麗。きちんと清掃されているのがわかる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会の駅は副都心線沿いにいっぱいあるため住みやすい。 |
2022年2月 高田馬場駅
【メリット】 安くて美味しいお店が沢山あります！
学生街のイメージが強いですが、オシャレなイタ……
2021年10月 高田馬場駅
【メリット】
２４時間体制のスーパーマーケットが徒歩圏内に数カ所ありますし、もちろんコンビニ……
アールコート早稲田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 北 | 25.11 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 北東 | 29.51 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 北 | 25.11 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 北 | 30.43 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 46.36 | |||||||
…残り161件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西早稲田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
