旭ビル21
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 149,822円 |
| 平均坪単価 | ＠9,388円 |
| 平均m²単価 | ＠2,840円 |
| 上位専有面積 | 65.49m²：13件 65.47m²：10件 66.94m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：31件 |
旭ビル21の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／曳舟駅 徒歩7分
JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩27分
-
利用可能路線
『曳舟駅』 東武伊勢崎線 東武亀戸線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
-
所在地(住所)
東京都墨田区向島3丁目39-6 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2003年1月
-
総戸数
- 管理会社
-
小学校区域
墨田区立小梅小学校
-
中学校区域
墨田区立墨田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【旭ビル21の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
旭ビル21の口コミ・評判
2023年8月
いぬぬいゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
押上駅A3出口からすぐ。 浅草線なら早足で7分あればホームまで付きます！ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 少し歩けば川も公園もあって自然もあるし、ソラマチに行けば全部買い物できるし、最強だと思います！ |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | ロビーや共用部、ゴミ捨て場までとてもキレイです！ |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 広めのリビング＋2部屋。特に不満はありません、とても良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ソラマチ近い。ライフとイトーヨーカドーとタジマってスーパーがある。コンビニは徒歩1分。なんでもありますね！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 1Fが病院、正面にも病院があり、緊急時でも困ったことはありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
うーちゃんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 無駄な共有スペースもなく、すっきりしています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年9月
うーちゃんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅までとても近い。道がきちんと舗装されている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年5月
あかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 新築の時に6年程住みました。住み始めてから隣にパン屋ができたり、スカイツリーが建ち始めました。今は随分変わりましたが、昔も十分住みやす買ったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 曳舟駅
あまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 曳舟から通る電車が多くて、乗り間違えや電車の遅れなどで仕事の時間に間に合わせるために違う線の電車に乗って仕事に間に合うよう行ける点。あと、電車の遅延も頻繁にはないのでとても助かっています。駅構内に飲食できる場所や病院、コンビニやスーパーがあり、生活上かなり助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーがあるのが1番のメリットです。２４時間営業している点がとても助かっています。また、ドラッグストアも隣にあるので、何か困った時や薬が欲しい時に助かっています。コンビニ、飲食店があるので仕事前や仕事帰りに気軽に寄れる。病院が併設されており、朝早くから空いていて土曜日もやっているのが助かっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんでパンを買うことがあり、とても美味しいです。私の好きなバナナスムージーもあるのでとても活用しています。お蕎麦屋天ぷらのお店がすごく美味しいしコスパがいい気がします。気軽にすぐ食べられる点がとても良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園？保育園児の子達が駅でボランティア？が何かイベントのようなものをやっていて、平日の朝で忙しくみられなかったが、子供達が参加できるイベントがあってとても良いなと思います。近くに小さな公園もあるのと交番がすぐ近くにあるので子供も安全だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番があるので不審者や変な人、危ない人に遭遇することは少ないと思う。酔っ払いの人や駅中で寝てる人(ホームレス？)もいない。駅中はキレイだと思います。駅員さんも親切な対応をしていると思う。 駅周辺を掃除している方が多いと思います。なので、ゴミがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は都内の中では可もなく不可もなくって感じですが、大変住みやすいところだと思います。近くに市役所、交番、警察署、病院があるので治安も悪くないです。物価は高く感じます。いろんなスーパーやショッピングモールもあるので助かっています。 |
2022年6月 錦糸町駅
ぴぴぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄半蔵門線や中央総武線（各停）、総武線快速が通っており、東京駅まで総武線快速で10分以内に行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近にPARCOや丸井、アルカキットなどのショッピング施設があり、ヨドバシカメラもあるため非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 「きんぎょと風鈴」というおでんがメインの居酒屋があったり、本格的なエスニック料理のお店も多くバラエティーに富んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 錦糸公園という非常に大きな公園があり、子供を遊ばせられる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口は見回りをしてくださっている警察官の方が多く、夜間も比較的静かである。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京駅まで快速で１０分で着く割には、比較的きれいな１Kで家賃10万円以下の物件も多い。 |
2022年2月 錦糸町駅
【メリット】 活気のある駅です。どちらの改札にも大きい商業施設があり、迷ってしまうほどです。パルコ、マル……
2022年1月 錦糸町駅
【メリット】 周りに商業施設がたくさん立ち並んでおり、とても便利です。錦糸町に降りればほぼなんでも揃って……
旭ビル21の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 65.49 | |||||||
| 2024年4月 | 12階 | 2LDK | 南東 | 66.94 | |||||||
| 2024年3月 | 12階 | 2LDK | 南東 | 65.49 | |||||||
| 2024年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 65.47 | |||||||
| 2023年11月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 65.49 | |||||||
…残り26件 |
|||||||||||
| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■墨田区向島の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■墨田区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■錦糸町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
