旭ビル21
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 149,822円 |
| 平均坪単価 | ＠9,388円 |
| 平均m²単価 | ＠2,840円 |
| 上位専有面積 | 65.49m²：13件 65.47m²：10件 66.94m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：31件 |
旭ビル21の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／曳舟駅 徒歩7分
JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩27分
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利用可能路線
『曳舟駅』 東武伊勢崎線 東武亀戸線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都墨田区向島3丁目39-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2003年1月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
墨田区立小梅小学校
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中学校区域
墨田区立墨田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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旭ビル21の口コミ・評判
2023年8月
いぬぬいゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
押上駅A3出口からすぐ。 浅草線なら早足で7分あればホームまで付きます！ |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 少し歩けば川も公園もあって自然もあるし、ソラマチに行けば全部買い物できるし、最強だと思います！ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ロビーや共用部、ゴミ捨て場までとてもキレイです！ |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広めのリビング＋2部屋。特に不満はありません、とても良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ソラマチ近い。ライフとイトーヨーカドーとタジマってスーパーがある。コンビニは徒歩1分。なんでもありますね！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 1Fが病院、正面にも病院があり、緊急時でも困ったことはありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
うーちゃんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 無駄な共有スペースもなく、すっきりしています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年9月
うーちゃんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅までとても近い。道がきちんと舗装されている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年5月
あかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 新築の時に6年程住みました。住み始めてから隣にパン屋ができたり、スカイツリーが建ち始めました。今は随分変わりましたが、昔も十分住みやす買ったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 錦糸町駅
巨人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線から半蔵門線まで交通の便は最高です。バスもたくさんある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設や、飲食店もたくさんあります。困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人経営のお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 飲食店からアパレル店にスーパーもあるので生活がしやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 少し注意が必要だと思います。酔っぱらいが多いので気おつけてください。そんなに心配するほどではありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 質の良い店で、安いお店もたくさんあります。 |
2023年6月 錦糸町駅
みっつさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線・半蔵門線があってすごく使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設があり買い物に困らない！映画館もあって本当に良い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安い店が多いのがおすすめ、色んなお店がたくさんあるので困らない |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安の良さのメリットは特に上がらない、変な人が多いイメージ、多国籍の人も多く、治安良いとは言えない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | まぁ良くもないが悪くもないと言うイメージ。 |
2022年9月 錦糸町駅
まめじんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JRと半蔵門線がありまあまあ。バスやタクシーも多く集まっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オリナスや駅ビルがあり店舗・施設の多さから生活しやすい。映画館があるのが地味に嬉しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルとオリナスに集中しているのと、少し歩けば商店街も個人店もあり飲食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から離れるほど落ち着いた住宅街となり住みやすい。桜の咲く錦糸公園などゆったり散歩できる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街は静かでやや下町感もある住みよい雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | すごく安いわけではないが、ファミリーならありな物件が多くある。通勤しやすい立地を考えても高くはない。 |
2022年2月 錦糸町駅
【メリット】 快速も利用できるという点では都市部へのアクセスがしやすく、色々なショッピングモールがあるた……
旭ビル21の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 65.49 | |||||||
| 2024年4月 | 12階 | 2LDK | 南東 | 66.94 | |||||||
| 2024年3月 | 12階 | 2LDK | 南東 | 65.49 | |||||||
| 2024年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 65.47 | |||||||
| 2023年11月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 65.49 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区向島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
