メゾンミズカワ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 53,846円 |
| 平均坪単価 | ＠10,843円 |
| 平均m²単価 | ＠3,280円 |
| 上位専有面積 | 16.97m²：3件 17.82m²：2件 17m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：6件 1K：6件 1R：1件 |
メゾンミズカワの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線／東池袋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
『東池袋駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都文京区大塚6丁目33-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
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小学校区域
文京区立青柳小学校
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中学校区域
文京区立音羽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンミズカワの口コミ・評判
2025年4月
ニックさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家賃も安くて静か。すごくいいし駅から割と近い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 東池袋駅
ごーぺいさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に良い病院が多く、子育て世代には意外と便利。サンシャインシティが近いのが正義。 |
|---|---|---|---|
2024年6月 新大塚駅
るいくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 少し歩けばJR大塚駅、都電が利用できるので、どこに行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に大学や病院があります。また、大塚駅まで行けば、飲食店が密集しています。多国籍の名店がある点も面白いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隠れた名店から、ちょっとした大人のお店まで幅広くあります。ランチは安いので、かなりお勧めです。お弁当屋、パン屋が多い点も魅力的です。韓国料理店やインド料理店など国際色が豊かな点も魅力的です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 商業施設と住居エリアがきちんと区分されているので、イメージよりも子育てしやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は治安が安定しているので、他の商業エリアとビジネスエリアが密集している地域と同じレベルです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋駅の隣なのに驚くほど物価が安いです。昔からの商店もあるし、隠れたグルメ店も数多くあります。生活が楽しくなるエリアです。 |
2023年10月 東池袋駅
ぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで一駅、約2分で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サンシャイン直通、豊島区役所直通。病院や美容室もたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェが数軒とラーメン店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や小学校などは徒歩圏内にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。駅周辺はどの時間帯も概ね静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とっても住みやすい。都会なのに閑静である。 |
2022年12月 東池袋駅
NATUさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東池袋駅は、とにかく交通の便が良いです。池袋駅から山手線の内側へ一駅なので、快速はありませんが本数は多く、とても便利です。サンシャイン６０は駅を出てすぐのところにあります。近くに都電の駅もあり、とても風情のある風景が広がっています。終電は遅いですが、池袋まで歩けるので、逃してしまっても池袋に出られれば帰れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お買物は、サンシャイン６０ですべて解決するくらい充実しています。可愛い雑貨や本、中でもアパレル系が一番充実していると思います。こだわりの一品や、ちょっとした贈り物も用意できるので、とても助かります。もちろんなじみのあるスーパーも数軒あり、駅前すぐにもスーパーと100円ショップがあるので、帰り道にお買物もできると思います。池袋方面へ出れば、豊島区の休日診療所があり、急な不調の相談もできて安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても充実しています。サンシャイン６０だけでなく、池袋方面にもたくさんあるので、困ることはないと思います。東池袋駅の周りにはカフェも多いので、時間潰しもできますよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東池袋駅の住宅街から南池袋方面は学校も多く、学生の街の一面もあります。住宅街の方であれば落ち着いた街並みなので、子育てには向いていると思います。駅の前には大きな区立図書館があり、よく利用します。２フロアーで、蔵書は区内最多ではないかと思える大きさです。受験前の子供さんの勉強スペースとしても便利です。都心ですが、整備された公園もあるので、よくベビーカーのママさんたちが、芝生でくつろいでいるのを見かけます。サンシャイン６０にはナンジャタウンなどもあり、アミューズメントには事欠きません。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 池袋駅から東池袋は繁華街なので通りも広く、暗くなることがないと思います。終電を逃して池袋から歩いても、さほど怖いことはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | このエリアはお家賃相場がお高めだと思いますが、強いて言えば少し学生の多いエリアを探した方が良いと思います。お家賃はお高めですが、出歩くことの多い方なら、そのぶん便利でカバーされると思います。 |
メゾンミズカワの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 西 | 17 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 17 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 15 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 15.13 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区大塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新大塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15～17.82㎡｜16.12㎡ | 53,500円｜11,025円/坪 |
| 2階～2階 | 16.6～20㎡｜18.14㎡ | 53,666円｜9,833円/坪 |
| 3階～3階 | 17～17㎡｜17㎡ | 55,500円｜10,793円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～20㎡｜16.64㎡ | 53,555円｜10,717円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 15～17.82㎡｜16.91㎡ | 54,500円｜10,707円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
