SOU高田馬場の外観：外観・土地
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SOU高田馬場の外観：外観・土地
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SOU高田馬場のエントランス：エントランス
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SOU高田馬場のその他：その他
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SOU高田馬場のその他：宅配ボックス
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SOU高田馬場のその他：部屋画像_その他
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SOU高田馬場の室内：その他部屋・スペース
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SOU高田馬場の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 119,092円 |
| 平均坪単価 | ＠14,140円 |
| 平均m²単価 | ＠4,277円 |
| 上位専有面積 | 36.27m²：20件 31.37m²：7件 32.27m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：36件 ワンルーム：8件 1R：7件 |
SOU高田馬場の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／高田馬場駅 徒歩3分
都電荒川線／学習院下駅 徒歩9分
都電荒川線／面影橋駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線／西早稲田駅 徒歩14分
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利用可能路線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
『学習院下駅』 都電荒川線
『面影橋駅』 都電荒川線
『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区高田3丁目9-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2014年9月
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総戸数
14戸
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小学校区域
豊島区立高南小学校
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中学校区域
豊島区立千登世橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
SOU高田馬場の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【SOU高田馬場の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
SOU高田馬場の口コミ・評判
2023年9月
もなりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 学生街のため安くてボリュームのある飲食店が充実している |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 高田馬場駅
ばばさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 他の山手線の駅と比較して、混雑はしていない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院がおおい。特に耳鼻科が多いのが非常に助かる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋がおおいので、飲み会などの店選びが楽にすむ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がおおいので、子供達の遊ぶ場所には困らない |
| 治安 |
3 |
メリット | キャッチがすくないので、夜の道は歩きやすい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安めの美味しい飲食店がおおいので、コスパが非常に高い |
2023年10月 高田馬場駅
めんだこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿や池袋まで2駅で行ける、西武新宿線や東京メトロ東西線も通っていて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 100円ショップなどは多い、駅ビルには雑貨屋や洋服屋もある、病院も多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店は種類豊富、他にも外国人の方が営む現地の味が楽しめるような飲食店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多機能トイレがあり、エレベーターも利用しやすい位置にある |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前には交番がある、夜でも人通りは少なくないため街灯も多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安くないものの、交通の利便性はかなり良い |
2022年6月 高田馬場駅
makkyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR高田馬場駅より連結している駅です。ものすごく便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西東京や所沢方面へ行くにはとても便利な駅だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにはたくさんの飲食店がありますが、構内にはあまり見当たりません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 暮らしの面では、大学生が多いため、子育て世代には向かないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | あまり治安は良い方ではないと思います。学生の街というイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大学生が多いため、学生マンションが立ち並んでいます。 |
2021年11月 西早稲田駅
【メリット】 早稲田大学理工キャンパスに直通のため、通学者にとっては非常に便利な駅である。周辺の商業施設……
SOU高田馬場の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | 31.37 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 21.31 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 21.04 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 南 | 36.27 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 36.27 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区高田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
