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賃貸

フィエルテ

総合評価：

3.0 アクセス数： 576

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 14件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
平均賃料相場	58,428円
平均坪単価	＠6,938円
平均m²単価	＠2,099円
上位専有面積	27.57m²：5件 28.98m²：4件 26.28m²：4件
上位間取り	1K：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フィエルテの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成千葉線／新千葉駅徒歩3分
JR中央・総武線／千葉駅徒歩10分
JR京葉線／千葉みなと駅徒歩15分
利用可能路線
『新千葉駅』　京成千葉線　
『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　
『千葉みなと駅』　JR京葉線　千葉都市モノレール１号線　
所在地(住所)
千葉県千葉市中央区登戸2丁目6-10 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2002年1月
総戸数
小学校区域
千葉市立登戸小学校
中学校区域
千葉市立緑町中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フィエルテの口コミ・評判

2021年3月

ちまきたろうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	シャッターがあるので、台風が来ても安心。日当たりが良い。

デメリット（1件）

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2021年4月

ちまき子さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	1	メリット	日当たりがよい。シャッターがあり、台風の際に安心。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月千葉駅

まるまるさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	複数の路線が通っており、乗り換えが複雑ではない
生活利便施設の充実	4	メリット	東急ハンズや飲食など様々な種類の店舗が一通りそろっている。
飲食店の充実	4	メリット	カフェまたは飲食目的でのお店の種類が多いためよい
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	バリアフリーの機能が多いため、ベビーカー等での移動は困難だとは思わない。
治安	5	メリット	数年間工事をしており、駅の周りは比較的綺麗。駅前に交番がある
コストパフォーマンス	4	メリット	都内と比較すると家賃は安いため、住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2023年11月千葉駅

ダダダさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	県内、都心、郊外どこでも行ける！とてもいい
生活利便施設の充実	5	メリット	まわりにいろいろなしせつがあるためじゅうぶんまんぞく
飲食店の充実	5	メリット	ちぇーんてんからこじんのみせまで美味しい店がたくさん
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	こそだてかんきょいはかなりじゅうじつしている
治安	4	メリット	実際に住んでるわけでわないのであまりわからない
コストパフォーマンス	4	メリット	まぁ、普通の都市と変わらないが環境を考えるといいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・157文字）

2022年11月千葉駅

りささん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都内、神奈川などへも総武線快速など利用して一本で行けたりするので、アクセスが割と良く移動が楽ちんです。
生活利便施設の充実	5	メリット	最近駅前に大きな7階まであるビックカメラさんがオープンし、飲食店も新たに続々オープンしました。その他そごうやペリエなど商業施設も充実している為、買い物や時間潰しもしやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	個人経営の安くて美味しいお店も少し歩けばたくさんありますので、グルメ好きな方にはたまらないかとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から少し離れたところに住んでるのですが(徒歩20分ほど)、家の目の前からバスが千葉駅まで通っているので、とてもいいです。バスが多いので利用しやすい。
治安	5	メリット	夜まで賑わっていますし街頭もしっかりあるので怖くないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は少し離れたところを選べば2LDKで6万台などお値段も優しい物件があります。スーパーなども商品が充実してるので楽しいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

2022年8月千葉駅

Maryさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅の中も外も栄えており、楽しめる。また、アクセスが良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の中と外に診療所や買い物を楽しめる施設などが充実している。
飲食店の充実	5	メリット	手頃に食べられるお店から豊富にあり、楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレは綺麗で、広々しており良い環境である。
治安	5	メリット	治安は良い方であると思う。綺麗で栄えており、とても良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすく、本当に便利で何度行っても飽きない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フィエルテの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	2階	1K	南西	26.49
2023年10月	1階	1K	北西	28.98
2023年2月	2階	1K	南西	26.28
2022年10月	2階	1K	南西	26.28
2022年7月	1階	1K	南西	27.57
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市中央区登戸の賃料相場青線＝千葉市中央区の賃料相場千葉駅の賃料相場千葉みなと駅の賃料相場新千葉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市中央区登戸の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	14	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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パルフェ・シャンブル千葉

住所	千葉県千葉市中央区登戸2丁目7番5号
交通	京成千葉線新千葉駅徒歩4分
築年数	1997年6月
階建て	地上6階建

口コミ数	9
アクセス数	572

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明和コーポ

住所	千葉県千葉市中央区登戸2丁目5番21号
交通	京成千葉線新千葉駅徒歩3分
築年数	1984年2月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	929

賃貸

アプローズ

住所	千葉県千葉市中央区登戸2丁目7番23号
交通	京成千葉線新千葉駅徒歩4分
築年数	2024年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	68

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アプローズ	5.7万円 (12,000円)	無	無	20.31m²	1K	1階	西
	新着アプローズ 101	5.75万円 (12,000円)	無	無	20.28m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月10日
	新着アプローズ	5.75万円 (12,000円)	無	無	20.26m²	1K	1階	北
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

ドミールシマダ

住所	千葉県千葉市中央区登戸2丁目9番17号
交通	京成千葉線新千葉駅徒歩2分
築年数	1989年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	355

賃貸

タケフユビル

住所	千葉県千葉市中央区登戸2丁目3番11号
交通	京成千葉線新千葉駅徒歩3分
築年数	2006年2月
階建て	地上8階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	852

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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