ロゼッタ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 69件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 126,594円 |
| 平均坪単価 | ＠9,889円 |
| 平均m²単価 | ＠2,991円 |
| 上位専有面積 | 43.5m²：21件 43.14m²：21件 43.74m²：15件 |
| 上位間取り | 2DK：35件 1LDK：21件 1SDK：9件 |
ロゼッタの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／大山駅 徒歩10分
都営三田線／板橋区役所前駅 徒歩19分
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利用可能路線
『大山駅』 東武東上線
『板橋区役所前駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区中丸町16-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2011年11月
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総戸数
- 管理方式
巡回
- 管理会社
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小学校区域
板橋区立板橋第五小学校
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中学校区域
板橋区立板橋第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロゼッタの口コミ・評判
2022年3月
アメリさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅前に商店街があり、スーパーやドラッグストアがそれぞれ数軒あるので、日用品の買い物には困らない。 飲食店は様々なお店が夜遅くまで営業しており、サラリーマンがよく利用している。 駅前にはパン屋や夜遅くまで営業している本屋もある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
明るい大通り沿いにあり、交番の目の前に立地し、オートロックもあるので女性は安心して住めると思う。 池袋駅から30分くらいで歩いて帰られる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
いつも管理人さんが綺麗に清掃してくださる。 24時間ゴミ出し可能なゴミ捨て場があるし、ゴミ捨て場は綺麗めだと思う。 オートロックと防犯カメラがあるし、一階エレベーター前にはエレベーターの中が見えるモニターが付いているので防犯面はしっかりしている。 宅配BOXの数が充実している。 駐車場は二台分しか無く、契約できるかは運だろう。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
デザイナーズマンションだが、凝った仕組みや内装は無く、暮らしやすさを考えられた内装で、白と明るい木目床でまとめられた綺麗な部屋だった。 部屋にはクローゼットがあり、洋服やコートをハンガーのまま保管できる。 クローゼットは多めにあるので、物が多い方も安心である。 玄関には靴をたくさん収納できる場所がある。 トイレはウォシュレットが付属し、風呂は追い焚き機能がある。どちらも綺麗な内装だった。 コンロはグリルが無いが、3口仕様だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くにドン・キホーテや肉のはなまさがあるので、買い物には困らない。 エンタメなら大きいGEOがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
風邪をひいたとき、近所に親切な医師が居る病院があり助かった。 小学校がマンションの裏にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 大山駅
たちさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 日常品の買い物は全て揃う、ドラッグストアが異常に多い |
|---|---|---|---|
2024年2月 板橋区役所前駅
ばくふさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅がこじんまりしており、待ち合わせはしやすく便利と思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにマンションがあり、徒歩５分も駅までかからない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフードはあり便利。松屋グループが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は近くにあり便利だと思います。小学校から大学まで。 病院もたくさんあり便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 問題ない。交番がいくつもあるので見回りしてくれる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は便利もありやや高いと思うが都心まで３０分もかからないのが便利 |
2020年3月 大山駅
【メリット】 電車は朝の通勤時間帯でもギュウギュウな程の満員電車ではないです。帰りは、池袋が始発の為、座……
2018年11月 大山駅
【メリット】 池袋まで3駅という立地は魅力。大きな商店街があり買い物にも不自由はしません。商店街や商店街……
ロゼッタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1SDK | 北東 | 43.14 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 2DK | 北東 | 43.14 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 2DK | 北東 | 43.74 | |||||||
| 2024年5月 | 9階 | 2DK | 北東 | 43.14 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 2DK | 北東 | 43.14 | |||||||
…残り64件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区中丸町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 43.14～43.74㎡｜43.33㎡ | 122,066円｜9,313円/坪 |
| 4階～5階 | 43.14～43.74㎡｜43.42㎡ | 125,714円｜9,572円/坪 |
| 6階～7階 | 43.14～43.74㎡｜43.53㎡ | 127,857円｜9,709円/坪 |
| 8階～9階 | 43.14～43.74㎡｜43.36㎡ | 129,200円｜9,849円/坪 |
| 10階～11階 | 43.14～43.74㎡｜43.36㎡ | 131,333円｜10,012円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.32～43.74㎡｜43.44㎡ | 125,882円｜9,580円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 43.14～43.74㎡｜43.38㎡ | 127,285円｜9,701円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
