パールレジデンス板橋大山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 97,840円 |
| 平均坪単価 | ＠10,297円 |
| 平均m²単価 | ＠3,115円 |
| 上位専有面積 | 42.09m²：10件 25.08m²：9件 35.7m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：26件 1LDK：23件 1R：1件 |
パールレジデンス板橋大山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／大山駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大山駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区中丸町18-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2017年1月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立板橋第五小学校
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中学校区域
板橋区立板橋第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パールレジデンス板橋大山の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 昔ながらの商店街(ハッピーロード)のため、風情があり沢山の商店があり活気がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小学校の前なので夜はとても閑静のうえ、治安も安心できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで宅配ボックスもあり、Wi-Fi備え付き。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁がとても厚いのか隣の部屋などの音は一切聞こえない点。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 昔ながらの商店街のため、沢山の商店があって充実しており活気もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 単身者が多いのでプライベートな空間を邪魔されないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 大山駅
いっぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅改札からホームまでの距離が短い。池袋まで5分ほどで行ける。都営三田線にも乗り換えが出来る。（徒歩10分ほど） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅を降りるとハッピーロードと遊座大山の２つの商店街があり便利。 病院も日大板橋、豊島病院、長寿医療センター、充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はファストフードや居酒屋、ラーメン店など充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校は複数あるので選択することが可能。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を降りたところにハッピーロードがあるので、夜も比較的明るい。人通りが多いので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋に５分で行ける割には、土地の価格は安いと思う。 |
2022年12月 大山駅
おおのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤ラッシュの時間帯でもそこまで混雑していません。ホームに自動販売機があるのですが、ヤクルト1000がおいてあり、朝頑張りたいときに買っています。ほかにも飲み物が多くあるので、便利です。改札からホームまでの距離も短いシンプルな駅で、使い勝手がよいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな商店街があるので、非常に便利です。スーパー、コンビニ、パン屋さんだけでなく、ケーキ屋さん、和菓子屋さん、八百屋などもあり、ローカル間を楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前においしいパン屋さんがあります。種類も多く、いつもにぎわっています。イートインコーナーもあるので、ゆっくりしたいときや電車までの時間つぶしにもよさそうです。おすすめは、グラタンパンです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や学校が近くにあり、子育てもしやすいと思います。改札口には階段と別にスロープもあるため、車いすやベビーカーの方も楽々です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリーやお年寄りばかりで治安は良いです。商店街もにぎわっており、危なそうな路地もありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内で池袋に数分で行けると考えると、家賃は安いと思います。買い物もしやすく、不便なことはありません。都心にもすぐに行けるので、通勤やお出かけをする方にはコスパ最高な土地です。 |
2022年9月 大山駅
NATAKAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車利用に池袋へ6分ほどで到着するのが魅力的です。ウォーキング目的で歩いた場合は個人差はありますが、30分ほどで池袋に到着します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐそばにハッピーロードという大きな商店街があるのでお買い物には便利です。また駅から南へ徒歩5分ほどで大きな病院である田崎病院などの総合病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | モスバーガー、エクセルシオール、マクドナルドなどチェーン店も多く気軽に入れるお店が多いです。個人経営のお店でも「つけそば 周」など名店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大山駅より徒歩7分にある板橋大山公園など大きな公園が多くお子さんと遊ぶには良い環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 川越街道など大きな道路沿いでは良くパトカーが走ってました。5年ぐらい大山に住んでましたが、その間にひったくりなどの犯罪に巻き込まれる事はなかったです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ファミリー向けの家賃の相場は２LDK～３DKで14万円台、３LDK～４DKで15万円台となっているのでご家族の方や会社員同士の夫婦で住む場合にはアクセスも良いのでおすすめです。 |
2021年10月 大山駅
【メリット】 駅を降りたらすぐにアーケード商店街があり、雨に濡れずに買い物が出来る。
また、飲……
パールレジデンス板橋大山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6階 | 1K | 北西 | 29.36 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 1K | 北西 | 25.08 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 42.09 | |||||||
| 2023年4月 | 5階 | 1LDK | 西 | 36.91 | |||||||
| 2023年4月 | 6階 | 1LDK | 東 | 42.09 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区中丸町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 25.08～42.09㎡｜30.32㎡ | 91,925円｜10,091円/坪 |
| 5階～5階 | 26.04～42.09㎡｜35.3㎡ | 104,777円｜9,829円/坪 |
| 6階～6階 | 28.3～42.09㎡｜34.48㎡ | 102,636円｜9,817円/坪 |
| 7階～7階 | 32.12～42.09㎡｜38.76㎡ | 112,666円｜9,548円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.08～42.09㎡｜33.89㎡ | 100,347円｜9,849円/坪 |
| 東向き | 42.09～42.09㎡｜42.09㎡ | 130,250円｜10,230円/坪 |
| 西向き | 36.91～36.91㎡｜36.9㎡ | 113,666円｜10,181円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.08～36.91㎡｜28.67㎡ | 86,100円｜9,978円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
