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コートレジデントタワーを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

コートレジデントタワー

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 21337
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  • 基本情報
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コートレジデントタワーの外観
  • コートレジデントタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • コートレジデントタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • コートレジデントタワーの外観：『水道橋』駅徒歩4分の好立地！ガラス張りの外観は、オフィスビルのような雰囲気があります。小石川後楽園に隣接し、東京ドームも至近です。
  • コートレジデントタワーのエントランス
  • コートレジデントタワーのその他：お部屋とバルコニーからは、東京タワーと小石川後楽園を望む開放的な眺望をお楽しみいただけます。お部屋の引き戸を開け放すことで、より開放感が増しそうですね。
  • コートレジデントタワーのその他：国土交通省指定の既存住宅売買瑕疵保険を付保できるので、安心して暮らせます。
  • コートレジデントタワーのその他：当社では、マンションの一棟リノベーションも手掛けています。防犯カメラやオートロック、宅配ボックス等の設置、エントランスの改修など、共用部に至るまでこだわり抜いたリノベーションを行っています。
  • コートレジデントタワーのその他：当社は、好立地・高品質・低コストにこだわり、最新の設備・仕様を導入した、物件の持つ価値を最大に磨き上げたリノベーション住宅を手がけています。
  • コートレジデントタワーのその他：当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。
  • コートレジデントタワーのその他：物件選びから理想の空間を作るまでの過程を楽しめる、住まう方の希望を叶えた、一邸しかない自由なスタイルでつくる新しいリノベーションサービスを提供いたします。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:113件
中古:98件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 67件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:2件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約1,109万円/坪 賃料:約18943円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約2.05％
偏差値ランキング

文京区
1354物件中の順位

コートレジデントタワーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／飯田橋駅 徒歩4分
    JR中央・総武線／水道橋駅 徒歩6分
    東京メトロ南北線／後楽園駅 徒歩7分
    東京メトロ半蔵門線／九段下駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
    『水道橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線　
    『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　
    『九段下駅』　東京メトロ東西線　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都文京区後楽1丁目4-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付21階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

    123戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    礫川小学校

  • 中学校区域

    第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    文京区小学校学区 文京区中学校学区

  • 備考

    ●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
  • バイク置場
  • スパ
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共用設備
専有設備
管理詳細
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

コートレジデントタワーと同じエリアの物件を
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    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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コートレジデントタワーの【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。

価格値下げ コートレジデントタワー 8階
コートレジデントタワー 8階

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月27日

価格
22,790万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
999.3万円
専有面積
75.39m²
間取り
1SLDK
所在階
8階
向き
東
マンション偏差値
66
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
コートレジデントタワー
ネット公開物件
価格
20,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
66
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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新着 コートレジデントタワー
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月18日

価格
30,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
66
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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万円
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

コートレジデントタワーの【賃貸】物件情報

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コートレジデントタワーの口コミ・評判

2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【飯田橋駅に対する口コミ】人も多過ぎずいいです。特に隅の方の車両だと人が少なくていいです。座れるし、立つとしても壁に寄りかかったり棒を掴むことができる位置です。迷惑な人も会ったことがないのでとてもいいです。見回りの人もたまにいるのですが、設備がしっかり整っているんだなと思いました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2010年2月

匿名さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月 後楽園駅

shinioさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都営大江戸線と三田線、東京メトロ南北線と丸の内線が使用可能な為都内のあらゆる箇所へのアクセス性が高い
デメリット(1件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り1件・29文字）

2021年11月 水道橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くには東京ドーム、東京ドームシティなど娯楽施設がたくさんあるため、非常に楽しい駅であ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り163文字）

2021年10月 九段下駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くには武道館や公園があるためオフィスビルが立ち並ぶ都会のなかにも自然を感じられます。……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り130文字）

2020年3月 九段下駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 半蔵門線と東西線、都営新宿線が乗り入れているため、都心のどこへにも簡単にアクセスできます。……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コートレジデントタワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

文京区ランキング

位
(1354物件中)

文京区後楽ランキング

位
(12物件中)

飯田橋駅ランキング

位
(263物件中)
水道橋駅の偏差値ランキング / 後楽園駅の偏差値ランキング / 九段下駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格29,834万円

推定相場坪単価1,109万円/坪

推定相場㎡単価336万円/㎡

想定賃料　　48.4　～　53.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：17,996円～19,890円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　2.05％
価格帯別判定 i

コートレジデントタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 32,072 ～ 32,818万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 30,580 ～ 32,072万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 29,088 ～ 30,580万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 27,597 ～ 29,088万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 26,105 ～ 27,597万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

文京区 2位 / 1,045物件中
文京区後楽 1位 / 8物件中
飯田橋駅 6位 / 215物件中
水道橋駅 3位 / 108物件中
後楽園駅 2位 / 234物件中
九段下駅 9位 / 69物件中

坪賃料ランキング

文京区 4位 / 833物件中
文京区後楽 2位 / 9物件中
飯田橋駅 14位 / 195物件中
水道橋駅 6位 / 93物件中
後楽園駅 4位 / 202物件中
九段下駅 9位 / 64物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：29,599～31,117万円

※中央値：30,358万円

予測坪単価：1128万円/坪

予測㎡単価：342万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

無料会員登録で将来価格を確認する

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築18年5カ月)

文京区ランキング

位
(390物件中)

文京区後楽ランキング

位
(5物件中)

飯田橋駅ランキング

位
(86物件中)
水道橋駅の騰落率ランキング / 後楽園駅の騰落率ランキング / 九段下駅の騰落率ランキング

コートレジデントタワーの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2007年1月）		 2階 西
3階 南
4階 東 /北
6階 東 /北
7階 南 /西
8階 南 /西
13階 南
17階 南 /東
17階 北
20階 西 /北
無料会員登録でモザイクを消す

コートレジデントタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 9階 3LDK 南 角部屋 ー
2 2025年4月 販売中 8階 1SLDK 北 角部屋
リフォーム		 ー
3 2025年3月 2025年4月 8階 1SLDK 北 リフォーム ー
4 2025年3月 2025年3月 8階 1SLDK 北 リフォーム ー
5 2024年11月 2025年2月 9階 3LDK 南 ー ー
6 2024年9月 2024年9月 15階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
7 2024年9月 2024年10月 8階 1SLDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
8 2024年8月 2024年11月 8階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
9 2024年5月 2024年6月 10階 1LDK 北 ー ー
10 2024年4月 2024年6月 8階 3LDK 西 角部屋 ー
11 2024年3月 2024年4月 6階 1LDK 北 リフォーム ー
12 2024年2月 2024年4月 8階 1LDK 北東 ー ー
13 2024年2月 2024年4月 3階 1SLDK 南 ー ー
14 2023年11月 2023年12月 3階 1SLDK 南 ー ー
15 2023年11月 2024年1月 7階 1LDK 西 リノベーション ー
16 2023年10月 2023年11月 20階 3LDK 南 ー ー
17 2023年10月 2023年12月 10階 1LDK 北 リフォーム ー
18 2023年9月 2023年10月 7階 1LDK 西 リフォーム ー
19 2023年8月 2024年1月 7階 1LDK 南 ー ー
20 2023年7月 2023年7月 21階 3LDK 南 角部屋 ー
21 2023年7月 2023年9月 10階 1LDK 北 リフォーム ー
22 2023年6月 2023年8月 16階 2LDK 南 角部屋 ー
23 2023年5月 2023年5月 7階 1LDK 西 ー ー
24 2023年2月 2023年5月 10階 1LDK 北 ー ー
25 2023年2月 2023年7月 7階 1SLDK 南 ー ー
26 2022年9月 2022年9月 21階 2SLDK 東 角部屋 ー
27 2022年6月 2022年6月 5階 1LDK 北 ー ー
28 2022年5月 2022年7月 21階 3LDK 南 ー ー
29 2022年3月 2022年11月 15階 3LDK 西 角部屋 ー
30 2022年2月 2022年5月 15階 3LDK 東 ー ー
31 2021年12月 2021年12月 5階 1LDK 北 ー ー
32 2021年11月 2021年12月 15階 2LDK 東 ー ー
33 2021年10月 2021年11月 8階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
34 2021年10月 2021年12月 6階 1LDK 北 ー ー
35 2021年10月 2021年10月 8階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
36 2021年8月 2021年8月 15階 3LDK 西 ー ー
37 2021年4月 2021年7月 8階 3LDK 北 角部屋 ー
38 2021年1月 2021年2月 8階 3LDK 北 角部屋 ー
39 2019年1月 2019年1月 8階 3LDK 北 角部屋 ー
40 2017年11月 2017年12月 4階 2LDK 北西 ー ー
41 2016年12月 2017年1月 18階 1LDK 南 ー ー
42 2016年2月 2016年3月 10階 1LDK 北 ー ー
43 2016年1月 2016年1月 9階 3LDK 南 ー ー
44 2015年12月 2015年12月 10階 1LDK 北 ー ー
45 2015年11月 2015年11月 10階 1LDK 北 ー ー
46 2015年10月 2015年11月 9階 3LDK 南 ー ー
47 2015年10月 2015年11月 2階 1SLDK 北 ー ー
48 2015年10月 2015年11月 10階 1LDK 北 ー ー
49 2015年10月 2015年10月 12階 1SLDK 東 ー ー
50 2015年3月 2015年4月 12階 1SLDK 東 ー ー
51 2015年2月 2015年2月 9階 3LDK 西 ー ー
52 2014年12月 2015年2月 20階 3LDK 南 ー ー
53 2014年12月 2015年6月 2階 1LDK 北 ー ー
54 2014年12月 2015年2月 9階 3LDK 西 ー ー
55 2014年12月 2015年2月 3階 2LDK 南西 ー ー
56 2014年12月 ー 9階 3LDK 南西 ー ー
57 2014年12月 ー 3階 2LDK 南西 ー ー
58 2014年9月 ー 2階 1LDK 北 ー ー
59 2014年9月 ー 20階 3LDK 南 ー ー
60 2014年6月 ー 2階 2LDK 南西 ー ー
61 2014年4月 ー 5階 2LDK 東 ー ー
62 2014年3月 ー 21階 3LDK ー ー ー
63 2014年2月 ー 21階 3LDK ー ー ー
64 2014年2月 ー 19階 3LDK 西 ー ー
65 2014年2月 ー 9階 2LDK 東 ー ー
66 2014年2月 ー 5階 2LDK 南 ー ー
67 2014年2月 ー 2階 1LDK 北 ー ー
68 2013年11月 ー 9階 2LDK 東 ー ー
69 2013年11月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
70 2013年10月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
71 2012年9月 ー 5階 2LDK 南 ー ー
72 2012年6月 ー 19階 3LDK 西 ー ー
73 2012年3月 ー 5階 2LDK 南 ー ー
74 2011年12月 ー 5階 2LDK 南 ー ー
75 2011年11月 ー 7階 1LDK 北 ー ー
76 2011年10月 ー 21階 2LDK 南 ー ー
77 2011年7月 ー 18階 2LDK 南 ー ー
78 2011年7月 ー 18階 3LDK 南 ー ー
79 2011年7月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
80 2011年7月 ー 19階 3LDK 西 ー ー
81 2011年6月 ー 10階 1LDK 北 ー ー
82 2011年3月 ー 19階 3LDK 西 ー ー
83 2011年2月 ー 17階 2LDK 南 ー ー
84 2010年10月 ー 18階 3LDK 南 ー ー
85 2010年10月 ー 17階 2LDK 南 ー ー
86 2010年8月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
87 2010年8月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
88 2010年6月 ー 17階 2LDK 南 ー ー
89 2010年2月 ー 18階 3LDK 南 ー ー
90 2010年1月 ー 16階 2LDK 南 ー ー
91 2009年10月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
92 2009年6月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
93 2009年6月 ー 18階 3LDK 南 ー ー
94 2009年6月 ー 16階 2LDK 南 ー ー
95 2009年3月 ー 10階 2LDK 南 ー ー
96 2009年3月 ー 5階 2LDK 南 ー ー
97 2009年1月 ー 21階 2LDK 南 ー ー
98 2009年1月 ー 17階 1LDK 南 ー ー

…残り78件
平均 10階 77.07㎡ 9.12㎡ 12,143万円 ＠516万円 ＠157万円 26,255円
355円		 12,734円
170円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ コートレジデントタワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コートレジデントタワーの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■文京区後楽の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■文京区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■飯田橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～5階 51.45～76.7㎡｜64.23㎡ 7,218万円｜381万円/坪
6階～9階 45.57～90.53㎡｜76.18㎡ 13,993万円｜609万円/坪
10階～13階 57.58～90.53㎡｜66.86㎡ 9,376万円｜476万円/坪
14階～17階 60.06～90.53㎡｜76.05㎡ 12,561万円｜531万円/坪
18階～21階 60.06～114.41㎡｜97.92㎡ 15,116万円｜497万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.78～114.41㎡｜83.25㎡ 12,251万円｜476万円/坪
東向き 67.68～111.79㎡｜78.28㎡ 11,381万円｜464万円/坪
西向き 45.57～90.53㎡｜76.74㎡ 13,028万円｜563万円/坪
北・北東・北西向き 51.45～82.23㎡｜63.37㎡ 11,574万円｜584万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～9階 10階～13階 14階～17階 18階～21階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

コートレジデントタワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 17階 2LDK 北 75.39
2025年3月 7階 1SLDK 南 54.78
2025年2月 17階 1SLDK 北 59.26
2025年2月 21階 3LDK 南 114.41
2024年12月 17階 1SLDK 北 59.26

…残り62件
平均 15階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ コートレジデントタワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■コートレジデントタワーの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■文京区後楽の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■文京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■飯田橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～5階 45.57～76.7㎡｜61.49㎡ 243,416円｜13,179円/坪
6階～9階 45.57～75.39㎡｜55.44㎡ 244,545円｜14,345円/坪
10階～13階 59.26～75.39㎡｜65.06㎡ 286,636円｜14,503円/坪
14階～17階 59.26～75.39㎡｜62.53㎡ 283,888円｜14,913円/坪
18階～21階 60.06～114.41㎡｜100.82㎡ 637,816円｜20,107円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.78～114.41㎡｜76.23㎡ 387,904円｜15,779円/坪
東向き 67.68～75.39㎡｜72.98㎡ 314,750円｜14,253円/坪
西向き 45.57～75.39㎡｜54.96㎡ 221,166円｜13,187円/坪
北・北東・北西向き 51.45～110.59㎡｜65.72㎡ 325,000円｜15,581円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～9階 10階～13階 14階～17階 18階～21階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    シティタワー九段下

    住所 東京都千代田区飯田橋2丁目17番9号
    最寄駅 JR中央・総武線 飯田橋駅 徒歩4分
    築年月 2007年4月
    階建 地上25階建 地下2階
    総戸数 99戸
    口コミ数 55
    偏差値 66
    アクセス数 26807
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 17,787万円
    840万円
    255万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    シティタワー九段下     		30,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    小石川後楽園パークハウス

    住所 東京都文京区春日1丁目3番1号
    最寄駅 東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩4分
    築年月 2001年5月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 100戸
    口コミ数 74
    偏差値 64
    アクセス数 21782
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,561万円
    546万円
    166万円
  • 中古

    東京レジデンス

    東京レジデンスの外観
    住所 東京都千代田区飯田橋2丁目18番1号
    最寄駅 東京メトロ東西線 九段下駅 徒歩4分
    築年月 2003年2月
    階建 地上29階建 地下2階
    総戸数 249戸
    口コミ数 55
    偏差値 67
    アクセス数 36531
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 24,308万円
    1148万円
    348万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    東京レジデンス     		20,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 376万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    東京レジデンス     		30,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 2,723万円
    割安
    東京レジデンス
    リノベorリフォーム済み
    東京レジデンス     		37,800万円 1,308.4万円 95.50m² 2LDK 22階 南東 相応
    ネット公開物件
    東京レジデンス     		30,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    東京レジデンス
    リノベorリフォーム済み
    東京レジデンス     		44,800万円 1,393.8万円 106.25m² 2LDK 25階 南西 相応
  • 中古

    アルビオザタワー千代田飯田橋

    アルビオザタワー千代田飯田橋の外観
    住所 東京都千代田区飯田橋4丁目4番1号
    最寄駅 東京メトロ東西線 飯田橋駅 徒歩2分
    築年月 2021年2月
    階建 地上24階建
    総戸数 99戸
    口コミ数 71
    偏差値 65
    アクセス数 22904
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 21,323万円
    1007万円
    305万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    アルビオザタワー千代田飯田橋     		20,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    クラッシィハウス千代田富士見

    住所 東京都千代田区富士見2丁目5番9号
    最寄駅 JR中央・総武線 飯田橋駅 徒歩2分
    築年月 2013年2月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 61戸
    口コミ数 11
    偏差値 64
    アクセス数 10726

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  • 賃貸

    後楽ハイツ

    住所 東京都文京区後楽2丁目2番22号
    交通 都営大江戸線 飯田橋駅 徒歩2分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上7階建 地下1階
    総戸数 3戸
    口コミ数 2
    アクセス数 472
  • 賃貸

    フィシオ飯田橋

    フィシオ飯田橋の外観
    住所 東京都千代田区飯田橋2丁目3番2号
    交通 東京メトロ東西線 九段下駅 徒歩4分
    築年数 2025年2月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィシオ飯田橋 202 フィシオ飯田橋 202 28.6万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 41.32m² 1LDK 2階 北東
    フィシオ飯田橋 302 フィシオ飯田橋 302 28.7万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 41.32m² 1LDK 3階 北東
    フィシオ飯田橋 402 フィシオ飯田橋 402 28.8万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 41.32m² 1LDK 4階 北東
    フィシオ飯田橋 201 フィシオ飯田橋 201 28.9万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 41.53m² 1LDK 2階 南西
    フィシオ飯田橋 201 フィシオ飯田橋 201 28.9万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 41.63m² 1LDK 2階 南東
    フィシオ飯田橋 401 フィシオ飯田橋 401 29万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 41.63m² 1LDK 4階 南東
    フィシオ飯田橋 401 フィシオ飯田橋 401 29万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 41.53m² 1LDK 4階 南西
    フィシオ飯田橋 301 フィシオ飯田橋 301 29万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 41.53m² 1LDK 3階 南西
    フィシオ飯田橋 301 フィシオ飯田橋 301 29万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 41.63m² 1LDK 3階 南東
    フィシオ飯田橋 401 フィシオ飯田橋 401 29.1万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 41.53m² 1LDK 4階 南西
    フィシオ飯田橋 802 フィシオ飯田橋 802 29.2万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 41.32m² 1LDK 8階 北東
    フィシオ飯田橋 801 フィシオ飯田橋 801 29.4万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 41.63m² 1LDK 8階 南東
    フィシオ飯田橋 フィシオ飯田橋 29.4万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 41.53m² 1LDK 8階 南西
    フィシオ飯田橋 801 フィシオ飯田橋 801 29.5万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 41.53m² 1LDK 8階 南西
    フィシオ飯田橋 1102 フィシオ飯田橋 1102 29.5万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 41.32m² 1LDK 11階 北東
    フィシオ飯田橋 1101 フィシオ飯田橋 1101 29.8万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 41.53m² 1LDK 11階 南西
    フィシオ飯田橋 1101 フィシオ飯田橋 1101 29.8万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 41.63m² 1LDK 1階 南東
    フィシオ飯田橋 1302 フィシオ飯田橋 1302 30万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 41.32m² 1LDK 13階 北東
    フィシオ飯田橋 1302 フィシオ飯田橋 1302 30万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 41.32m² 1LDK 1階 北西
    フィシオ飯田橋 フィシオ飯田橋 30.4万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 41.32m² 1LDK 14階 北東
    フィシオ飯田橋 1401 フィシオ飯田橋 1401 30.7万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 41.53m² 1LDK 14階 南西
    フィシオ飯田橋 1401 フィシオ飯田橋 1401 30.7万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 41.63m² 1LDK 14階 南東
  • 賃貸

    シーズンフラッツ新大塚

    シーズンフラッツ新大塚の外観
    住所 東京都千代田区飯田橋1丁目2番19号
    交通 JR山手線 大塚駅 徒歩11分
    築年数 2025年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 0
    アクセス数 86
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シーズンフラッツ新大塚 シーズンフラッツ新大塚 33.3万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 57.35m² 2LDK 5階 北
  • 賃貸

    セントラルヒルズ飯田橋

    住所 東京都千代田区富士見2丁目6番4号
    交通 JR中央・総武線 飯田橋駅 徒歩6分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 39
    アクセス数 1386
  • 賃貸

    文京ＧＡＲＤＥＮＴＨＥＳＯＵＴＨ

    文京ＧＡＲＤＥＮＴＨＥＳＯＵＴＨの外観
    住所 東京都文京区小石川1丁目1番18号
    交通 都営大江戸線 春日駅 徒歩1分
    築年数 2021年5月
    階建て 地上23階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 101
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    文京　ＧＡＲＤＥＮ　ザ　サウス 1101 文京　ＧＡＲＤＥＮ　ザ　サウス 1101 17.4万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.84m² ワンルーム 11階 北

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    クレヴィア文京千石

    クレヴィア文京千石
    価格 6,590万円～17,900万円
    所在地 東京都文京区千石四丁目7番5他（地番）
    交通 都営三田線 「千石」駅 徒歩4分
    階建 地上14階建
    総戸数 29戸
    専有面積 30.45㎡～74.10㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 5票
    アクセス数 3896
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    リビオシティ文京小石川

    リビオシティ文京小石川
    価格 9,690万円～17,990万円
    所在地 東京都文京区小石川4丁目70番17（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩12分 （サブエントランスより/8番出口まで）
    階建 地上10階建（A棟） ／ 地上7階建（B棟～E棟）
    総戸数 522戸
    専有面積 35.89㎡～85.81㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～3LDK ／ 第二期5次 1LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 46票
    アクセス数 9762
  • 新築

    アトラス文京安藤坂

    アトラス文京安藤坂
    価格 未定
    所在地 東京都文京区春日二丁目107番32、33、41、107、108（地番）（分筆手続き中）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩9分
    階建 地上6階 地下2階建（実質、地上7階 地下1階建相当）
    総戸数 70戸
    専有面積 53.54㎡～142.55㎡
    間取り 第1期 2LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 2184

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